Фундаменты и стены подвалов

Характерные дефекты и способы их обнаружения

Одной из основных задач технической оценки технического состояния здания является разра­ботка оптимальных алгоритмов контроля объекта обследования, обес­печивающих получение полной и достоверной информации о техническом состоянии объекта при наименьших затратах времени и стоимости реали­зации. При обследовании строительных конструкций эта задача может быть практически сведена к определению наиболее типичных дефектов и повреждений элементов и узлов конструкций и способов их обнаружения.

Фундаменты и стены подвалов

Конструкция оснований и фундаментов. Основанием называется та часть грунтов, а также конструкций, выполненные с целью повышения несущей способности грунтов, на которые передаются масса здания, давление от ветра и снега. Подземная часть здания, воспринимающая вышележащие нагрузки и передающая их основанию, называется фундаментом. Фундамент является наиболее ответственной частью здания, от которой зависит срок службы здания в целом.

Основания подразделяют на естественные и искусственные. Естественное основание представляет собой грунт, обладающий достаточной прочностью, не требующий усиления его несущей способности. Основными способами устройства искусственного основания на рыхлом грунте являются уплотнение несущего слоя трамбованием без щебня и со щебнем, уплотнение песчаными сваями, устройство песчаных и. бетонных подушек, а также свайные основания,

Фундаменты подразделяют по материалу на деревянные, каменные, бетонные и железобетонные, а по конструкции — на столбовые (в виде отдельных. опор) и ленточные. Различают также фундаменты и по способу возведения — монолитные, сборные и свайные. Применять в качестве фундаментов деревянные стулья можно только в одноэтажных деревянных зданиях с небольшим сроком службы и в надворных постройках.

Каменные фундаменты в виде отдельных опор выполняют прямоугольными или уширенными книзу из бутового камня или кирпича на цементном или сложном растворе, а также в виде отдельных опор из сборных железобетонных элементов заводского изготовления.

Ленточные фундаменты представляют собой непрерывную каменную ленту (стенку), заглубленную в землю. Кладку ленточных фундаментов осуществляют из прочного камня (бута), бутобетона, бетона, железобетона и хорошо обожженного глиняного кирпича.

Фундаменты крупнопанельных и крупноблочных зданий под наружные и внутренние стены выполняют из сборных бетонных и железобетонных элементов или свайными.

Глубина заложения фундаментов под наружные и внутренние стены устанавливается проектом.

а) в)

Рис. 1. Устройство гидроизоляции фундаментов и стен подвала при отсутствии

напора грунтовых вод, при напоре их и при безнапорном состоянии грунтовых вод:

а — здание без подвала; 6 — здание с подвалом; в — здание с подвалом при напоре грунтовых вод до 0,2 м; г — то же, до 0,6 м; д — то же, более 0,8 м; 1 — чистый пол; 2 — перекрытие; 8 — гидроизоляционный слой; 4 — стена подвала; 5 — бетонная подготовка; 6 — обмазка битумом; 7 — мятая жирная глина; 8— защитная стенка; 9 — бетон пригрузочный;

10 — железобетонная плита

Стены подвалов делают из сборных элементов или монолитными (из бутового камня, кирпича, бетона). Для предохранения грунта у фундамента, здания и стен подвала от увлажнения поверхностными веждами устраивают отмостки шириной не менее 0,8 — 1 м и с уклоном от здания 0,02 — 0,01 для асфальтовых и 0,15 — 0,1 для булыжных отмосток, а для беспрепятственного отвода атмосферных осадков следует предусматривать вертикальную планировку придомового участка. От капиллярного увлажнения поверхностными водами стены зданий защищают устройством гидроизоляции. Горизонтальную гидроизоляцию выполняют из гидроизоляционных материалов на мастике и укладывают в пределах цоколя (на 10 — 15 см выше отмостки или тротуара) или свеохч Фчнламента. Вертикальную гидроизоляцию устанавливают на поверхности фундамента в виде обмазки горячим битумом, из рулонных материалов или мастик. В зданиях с подвалом дополнительные слои гидроизоляции устраивают в кладке фундамента на уровне пола и на поверхности стен подвала в зависимости от напора грунтовых вод (рис. 1). Гидроизоляцию делают достаточно эластичной, чтобы не было трещин при деформациях конструкций.

Деформационные швы в фундаментах, стенах подвала и полах заполняют эластичной мастикой (резинобитумной смесью, легкоплавким битумом с волокнистым наполнителем).