Экономическая оценка освоения, трансформации и улучшения угодий

В связи с тем, что эти участки до ЗУ не давали продукции, затрачиваемые капиталовложения окупаются чистым доходом с вовлеченных в производство земель:

где Е_а — коэффициент эф-ти капиталовложений, ЧД — чистый доход с вовлеченных в производство земель, К — размер капиталовложений.

В случае, если освоение земель требует больших затрат времени (больше года), расчеты эффективности капиталовложений рекомендуется вести с использованием следующих формул:

где Т— срок окуп капиталовложений, лет, t —время производства работ, лет.

При различных направлениях рекультивации земель к значениям чистого дохода добавляют величину эколог.эффекта, который изменяется при освоении земель под пашню с 50 до 110 руб. на 1 га, под сады — со 120 до 300, лесохозяйственные цели — от 120 до 280 руб. на 1 га.

При ТиУ угодий (включая создание культурных сенокосов и пастбищ) с них до начала ЗУ уже поступала продукция. В результате ТиУ угодий (осушения, орошения, известкования), а также осуществления культуртехнических работ (расчистки кустарника, мелколесья, камней), с одной стороны, повышается плодородие почв, что приводит к выходу дополнительной продукции, с другой — изменяются производственные затраты. Так, расходы на механизированную обработку полей вследствие улучшения пространственных условий снижаются, но растут эксплуатационные и амортизационные затраты по оросительной (осушительной) сети и т. д. Поэтому в качестве эффекта землеустройства при трансформации угодий будет выступать прирост чистого дохода, которым и будут окупаться дополнительные капиталовложения:

где ЧД₀, ЧД₁ — чистый доход от ТиУ угодий до и после ЗУ.

При оценке эффективности капиталовложений на противоэрозионные мероприятия дополнительно к показателю чистого дохода учитывают стоимость предотвращаемого ущерба (за счет прекращения смыва почвы и роста оврагов), а также дополнительные затраты, связанные с осуществлением противоэрозионной агротехники, эксплуатацией противоэрозионных сооружений и лесополос.

В условиях мелкоконтурности мелиоративные работы осуществляют не по отдельным контурам угодий, а по объектам, в состав которых входят различные участки — переувлажненные, заболоченные, залесенные и др. Кроме того, возможны различные варианты мелиоративных работ, устройства территории, целевого использования земель. Для выбора наилучшего варианта работ пользуются показателями сравнительной эффективности капитальных вложений.

Учитывая то, что дополнительные капиталовложения приводят к различным ежегодным издержкам производства, связанным с организацией территории, а также неодинаковому выходу продукции и приросту чистого дохода, при анализе сравнительной эффективности проектных решений и выборе наилучшего варианта используют следующий критерий:

где: С — ежегодные издержки производства, Е_н — нормативный коэффициент эффективности капиталовложений, Э — показатель, характеризующий выход чистого дохода на единицу приведенных затрат.

Чем выше ЧДД, тем проект эффективнее.