Различия между двумя видами жилищных кооперативов

Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют

· в приобретении,

· реконструкции

· и последующем содержании

многоквартирного дома.

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют

· в строительстве,

· реконструкции

· и последующем содержании

многоквартирного дома.

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также - жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами.

"Потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов."

Создание. 1. Количество членов жилищного кооператива не может быть менее чем пять, но не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом кооперативом многоквартирном доме.

2. Решение об организации жилищного кооператива принимается собранием учредителей.

3. В собрании учредителей жилищного кооператива вправе участвовать лица, желающие организовать жилищный кооператив.

4. Решение собрания учредителей об организации жилищного кооператива и об утверждении его устава считается принятым при условии, если за это решение проголосовали лица, желающие вступить в жилищный кооператив (учредители).

5. Членами жилищного кооператива с момента его государственной регистрации в качестве юридического лица становятся лица, проголосовавшие за организацию жилищного кооператива.

6. Решение собрания учредителей жилищного кооператива оформляется протоколом.

Жилищно-строительный кооператив (ст. 110 ЖК)

- это добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребности граждан в жилье и управления жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме.