Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | ||
|
Оценка выбранного под строительство участка по природным условиям состоит в изучении постоянных характеристик элементов, составляющих природную среду. К ним относятся в первую очередь рельеф, влияние рельефа велико с точки зрения строительно -технической, экономической, эстетической. Не меньшее значение придают инженерно- геологическим условиям (залегания фунтовых вод, подтопление, затопление и т. п.). При оценке климатических условий рассматривают характеристики климата на проектируемой территории за ряд лет: температурный режим, солнечная радиация, глубина промерзания грунтовых вод, ветровой режим, влажность воздуха.
Почвы оценивают в первую очередь с точки зрения в с\х производстве. Перечисленные условия пригодности территории назначают ограничениями и относят к группе естественных ограничений, поскольку созданы они природой. Искусственные ограничения относятся следующее: - строительство новых и развития существующих поселений территорию предусматривают на землях не пригодных для с\х производства. - размещение зданий, сооружений и коммуникаций на участках, под которыми в недрах залегают полезные ископаемые, на землях заповедников, заказников, природных национальных парков, ботанических садов, дендрологических парков и водоохранных зон не допускается. - изъятие земель из лесного фонда допускается только в исключительных случаях, - вокруг поселений необходимо создание ветрозащитных и берегоукрепительных лесных полос, озеленение склонов холмов, оврагов и балок. Ширина защитных полос для сельских поселений - не менее 50 м, - размещение зданий и сооружений на участках, загрязненных органическими и радиоактивными отходами, в опасных зонах отвалов породы угольных, сланцевых шахт и обогатительных фабрик; оползней, селевых потоков, снежных лавин; возможного катастрофического затопления в результате разрушения платин и дамб.
Результаты анализа территории с использованием перечисленных выше условий накладываются на топографический план, который превращается в опорный план.
Последовательность: - на топографической съемке, полученной от изыскателей, отмечают участки неблагоприятные для строительства. К ним относятся территории с уклонами менее 0.5 и более 8%; овраги, промоины; территории вдоль водоемов где грунтовые воды залегают ближе 1.5 м от поверхности земли; - показывают санитарно - защитные зоны вдоль существующих дорог; - отмечают все существующие въезды в поселок и выезды из него; - памятники истории, культуры и т. д.; - определяют опорный фонд жилых, общественных и производственных зданий, к которому относятся здания, имеющие физ. износ менее 80%.
При разработке опорного плана наряду с использованием названных ограничений изучают архитектуру и ландшафт местности, при котором выявляют основные видовые точки, определяют благоприятные в эстетическом отношении сочетания зеленых насаждений, открытых и водных пространств.
Дата публикования: 2015-02-03; Прочитано: 221 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!