Техническое обслуживание и ремонт окон, дверей и ворот

Особенность эксплуатации и ремонта окон, дверей и состоит в том, что они, в отличие от всех других конструкций зданий, находятся в подвижном состояния, что сильно сказывается на их главном эксплуатационном качестве — герметичности проемов: частое открывание и закрывание их приводят к расст­ройству стыков и сопряжений конструкций, заполняющих про­емы, между собой и в местах сопряжения их с коробкой (порта­лом), а последней — со стеной.

Учитывая высокие требования к герметичности проемов, не­обходимо очень бережно относиться к окнам, дверям и воротам: содержать в исправном состоянии и чистоте створки (полотнища), петли, запорные устройства и места притворов; надежно фиксировать запорами створки в закрытом и открытом положениях; предотвращать скопление в местах притворов ство­рок (полотнищ) мусора, воды, образование льда, мешающих открыванию и закрыванию окон, дверей и ворот, способствую­щих их гниению, коррозии или иным видам разрушения. В во­ротной площадке ворот с большой массой должны быть заде­ланы металлические полосы для откатывания их створок.

Ремонт окон, дверей и ворот может быть местным: замена отдельных частей, средств герметизации (резиновых прокладок и др.), створок или полотнищ, всего заполнения проема и ко­робки (портала). При этом повторяется проектный вариант су­ществующего заполнения проема или разрабатывается новый проект: новый рисунок, новые материалы, новые конструкции окон, дверей и ворот.