Виды оценки основных фондов. Первоначальная, восстановительная, остаточная, ликвидационная стоимость

Для планирования воспроизводства основных фондов, определения размеров амортизации, анализа эффективности их использования большое значение имеют правильный учет и достоверная оценка стоимости основных фондов.

От соблюдения правил оценки основных средств и достоверности их оценки зависит:

1)точность исчисления амортизации, а следовательно, себестои­мости продукции (работ, услуг) и отпускных цен на нее; 2) правильность определения налога на имущество; 3)решение вопросов залогового кредитования, страхования и аренды объектов основных средств.

Учет в натуральных показателях необходим для опреде­ления количества и производственной мощности основных производственных фондов строительной организации. Этот вид учета основан на паспортных данных основных фондов, которые фиксируют время приобретения или постройки, со­держат технические характеристики фондов, а также инфор­мацию по изменению их состояния (ремонт, модернизация, реконструкция и т.д.

В связи с длительностью функционирования основных фондов, постепенным их износом в процессе работы, измене­нием общественно необходимых затрат труда на их воспроиз­водство для оценки основных фондов в стоимостном выражении используется первоначальная стоимость, восстановительная стоимость и остаточная стоимость основных фондов.

Первоначальная стоимость отражает фактические затра­ты организации на приобретение машин, оборудования или возведение зданий (с учетом доставки и монтажа оборудова­ния) в ценах, действующих в год приобретения

^фп = Ф_ф +З_тр, где Ф_ф — фактические затраты организации на приобретение фондов или сметная стоимость зданий, сооружений, тыс. руб.; З_т — транспортные расходы и стоимость монтажа оборудования, тыс. руб. ^Р

По первоначальной стоимости основные фонды числятся на балансе строительной организации. Этот вид стоимости используется для исчисления амортизационных отчислений, расчета рентабельности и фондоотдачи.

Восстановительная стоимость — это стоимость основ­ных производственных фондов, приведенная к условиям и ценам года воспроизводства основных фондов. Данный вид оценки стоимости позволяет определить реальную стоимость средств труда с учетом современных условий общественного производства, роста технического уровня и повышения про­изводительной силы труда при их воспроизводстве.

Остаточная стоимость (первоначальная Ф_по либо восстановительная Ф_во) выражает стоимость основных фондов, еще не перенесенную на стоимость производимой продукции (строительно-монтажные работы), и позволяет установить, какая часть основных производственных фондов изношена и учтена в себестоимости работ. Остаточная стоимость характеризует собой фактическую стоимость фондов на момент опенки и позволяет оценить качественное состояние основных фондов строительной организации. Остаточная стоимость определяется в виде: Ф_по = Ф_п - И; Ф_во = Ф_в - И, где И — износ основных фондов, тыс. руб.

Ликвидационная стоимость основных фондов - стоимость реализации изношенных и снятых с производства основных фондов (по цене металлолома). Взамен вышедших из строя средств труда в связи с их износом строительные организации пополняются новыми более совершенными в технологическом отношении основными средствами. Таким образом, воспроизводство основных производственных фондов - это непрерывно повторяющийся процесс их обновления в постоянно возрастающих масштабах.

Одним из важнейших показателей, характеризующих процесс воспроизводства основных фондов, является темп их прироста.

Коэффициент прироста основных фондов (КП) отражает относительное увеличение основных фондов за счет их обновления и рассчитывается по формуле

КП = ОФГ - ОФВ / ОФК *100

где: ОФГ - стоимость вновь введенных фондов за данный период:

ОФВ - стоимость выбывших за данный период фондов;

ОФК - стоимость основных фондов на конец данного периода.

Коэффициент выбытия определяется как отношение выбывших основных фондов по первоначальной стоимости к стоимости основных производственных фондов на конец отчетного периода.

Коэффициент обновления основных фондов характеризует долю новых, введенных в эксплуатацию в отчетном периоде, основных фондов в составе всех основных фондов, имеющихся к концу отчетного года.

Показатель периода оборота основных производственных фондов определяется отношением их среднегодовой стоимости к величине амортизационных отчислений на реновацию, начисленных за год. Показатель периода оборота можно рассчитывать как по всем основным производственным фондам, так и по их отдельным видам или группам, при этом этот показатель можно рассматривать и в стоимостном, и в натуральном выражениях