Локальные сметы. Назначение и порядок составления

Первичным документом являются локальные сметные расчеты (сметы). Локальные сметные расчеты составляют­ся на основе физических объемов работ, конструктивных чер­тежей элементов зданий и сооружений, принятых методов производства работ и, как правило, на каждое здание и со­оружение по видам работ. Исходя из этих принципов локальные сметные расчеты делятся на:

• общестроительные работы: земляные работы, фундамен­ты и стены подземной части, стены, каркас, перекрытия перегородки, полы и основания, покрытия и кровли, отде­лочные работы и пр.;

• специальные работы: фундаменты под оборудование, ка­налы и приямки, футеровка и изоляция, химические защит­ные покрытия и т.п.;

• внутренние санитарно-технические работы: водопровод, канализация, отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха и т.п.;

• установку оборудования: приобретение и монтаж техно­логического оборудования, технологических трубопроводов, металлических конструкций и т.п.

Кроме того, локальные сметы могут делиться на укруп­ненные этапы, т.е. технологически законченные комплексы строительных и монтажных работ.

Полученный в результате сметного расчета итог в локаль­ной смете представляет собой прямые затраты. В связи с тем что размеры накладных расходов обычно устанавливаются для различных видов работ, на итог прямых затрат произво­дится начисление накладных расходов и сметной прибыли. При составлении локальных смет без деления на разделы начисление накладных расходов и сметной прибыли произ­водится в конце сметы, за итогом прямых затрат.

Если при составлении смет по рабочим чертежам в составе рабочей документации или рабочего проекта отсутствуют указанные укрупненные сметные нормативы, применяют ра­бот СНиР-91, сборники и ценники на монтаж оборудования; при отсутствии тех или других разрабатывают индиви­дуальные единичные расценки.

Стоимость работ, определяемая в локальных сметах, приводится в базисном уровне определяемом на основе цен 2000 года, и текущем уровня, определяемым на основе цен сложившихся на данный момент составления смет.

Базисный уровень стоимости — уровень стоимости, определяемый на основе сметных цен. Базисный уровень сметной стоимости предназначен для сопоставления результатов ин­вестиционной деятельности в разные периоды времени, эко­номического анализа и определения стоимости в текущих ценах.

Текущий уровень стоимости — уровень стоимости, опре­деляемый на основе цен, действующих на момент определе­ния стоимости.

Метод составления смет с использованием ранее утверж­денных единичных расценок и приведением их к масштабу цен текущего периода с помощью индексов стали называть базисно-индексным методом.

Разработка локальных смет, или сметных расчетов, при ре­сурсном методе осуществляется в следующей последовательно­сти: составляется локальная ресурсная ведомость и на ее основе составляется локальный сметный расчет.

Нумерация локальных смет:

- первые две цифры соответствуют номеру сборника.

- вторые две цифры – номер раздела в сборнике.

- следующие три знака – порядковый номер таблицы в данном разделе.

- последние – порядковый номер (в данной таблице) нормы в данной таблице.