Роль и функция сметы. Сметная документация

Строительная смета – важнейший вид документации, который выполняет ряд функций, от координации строительных работ, до определения стоимости готового объекта. Составление сметы ведется по определенным правилам и в определенной последовательности.

Первоначально составляется смета локального уровня. Она отражает какой-то один объект строительства, либо строящийся отдельно, либо входящий в состав крупного строительного комплекса. Локальная смета также отдельно описывает каждый вид работ. Логическая последовательность составления локальных сметных документов базируется на последовательности строительных работ по возведению объекта, и часто соответствует разным технологическим стадиям.

Отдельно составляется перечень всех используемых в строительстве материалов. Данный документ носит название «ресурсная ведомость». Именно данный документ является важнейшим для определения себестоимости объекта, так как включает полный список материалов с их ценой, количеством, и итоговой суммой затрат.

Локальные сметы объединяются в объектные. Объектная смета – это документ, содержащий информацию о полной стоимости как материалов, так и строительных и монтажных работ, а также дополнительных затрат, которые могут возникнуть в строительном процессе.

При этом в сводном расчете, который как расчет каско отражает все аспекты, могут присутствовать такие сведения, как стоимость сноса старых зданий, затраты на перенос энергосетей, затраты на осушение заболоченных земельных участков, стоимость авторского надзора строительства и другая сопутствующая информация.

При составлении строительной сметы в наши дни незаменимым становится использование специализированных программ.

Смета разбивает весь строительный процесс на этапы, что значительно упрощает контроль и анализ процесса. После завершения каждого этапа можно подводить промежуточные итоги, вносить исправления и корректировать проект. Правильно составленная смета, учитывающая все тонкости строительного процесса, выступает залогом успешного строительства.