Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | ||
|
1. Необходимо определить залоговую стоимость имущества под кредит банка. Кредит дается на два года под 20% годовых при ежегодном возврате кредита равными долями. Расчет стоимости выполняется исходя из неблагоприятных условий, при которых произойдет невозврат кредита и процентов за срок действия договора. Планируемый коэффициент штрафов и затрат равен 1,2. Сумма кредита равна 810 тыс. руб.
2. Необходимо определить сумму кредита с процентами, которую может получить предприятие от банка под залог своего имущества. Банк устанавливает залоговый дисконт 15% от рыночной стоимости, коэффициент штрафов и затрат — 1,2. Рыночная стоимость предлагаемого в залог имущества равна 3580 тыс. руб.
3. Необходимо определить коэффициент ценовой эластичности спроса для подержанного металлорежущего станка. За рыночную цену 310 тыс. руб. станок может быть продан в течение четырех месяцев. Если снизить цену на 20%, то срок продажи станка сокращается до трех месяцев.
4. Необходимо определить время сокращенной экспозиции при продаже станка по сниженной на 25% цене. Время нормальной торговой экспозиции станков данного типа — четыре месяца. Коэффициент ценовой эластичности спроса равен 0,8.
5. Необходимо определить коэффициент ликвидационной скидки для ускоренной продажи здания. Срок нормальной торговой экспозиции зданий данного типа — пять месяцев. Необходимо продать здание за три месяца. Коэффициент ценовой эластичности спроса равен 0,95.
ЛИТЕРАТУРА
Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч. 2.
Земельный кодекс Российской Федерации.
Баканов М.И., Мельник М.В., Шеремет А.Д. Теория экономического анализа: учебник. — М.: Финансы и статистика, 2004. — 536 с.
Бланк И.А. Управление активами. - Киев: Ника-Центр, 2000. — 720 с.
Горемыкин В. А. Основы технологии лизинговых операций: учеб. пособие. - М.: Ось-89, 2000. - 512 с.
Ковалев А.П. Управление имуществом на предприятии: учеб. пособие. — М.: Финстатинформ, 2002. — 240 с.
Ковалев А.П., Рыжова В.В. Основы стоимостного анализа: учеб. пособие. — М.: Финансы и статистика, 2007. — 208 с.
Ковалев В.В. Методы оценки инвестиционных проектов. - М.: Финансы и статистика, 1998. — 144 с.
Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов. Вторая редакция / Министерство экономики РФ, Министерство финансов РФ, ГК по строительству, архитектуре и жилищной политике. — М.: Экономика, 2000. — 421 с.
Озеров Е.С. Экономика и менеджмент недвижимости. — СПб.: МКС, 2003. - 422 с.
Оценка бизнеса: учебник / под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Финансы и статистика, 2006. - 736 с.
Петров В.И. Оценка стоимости земельных участков: учеб. пособие. - М.: КНОРУС, 2007. - 208 с.
Савицкая Г. В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия. - М.: Инфра-М, 2002. - 336 с.
Страхование: учебник / под ред. Т.А. Федоровой. - М.: Эконо-мистъ, 2004. - 875 с.
Типовая система технического обслуживания и ремонта метал-ло- и деревообрабатывающего оборудования. — М.: Машиностроение, 1988. - 672 с.
Управление государственной собственностью: учебник / под ред. В.И. Кошкина. - М.: ЭКМОС, 2002. - 664 с.
Хохлов Н.В. Управление риском: учеб. пособие. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 1999. - 239 с.
Дата публикования: 2015-01-23; Прочитано: 243 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!