Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | ||
|
Сметная прибыль в составе сметной стоимости строительной продукции – это сумма средств, необходимых для покрытия расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование. Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится на себестоимость работ.
Нормы сметной прибыли и рекомендации по ее применению в сложившихся условиях в Российской Федерации приведены в «Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве» Норматив сметной прибыли исчисляется в процентах от ФОТ рабочих строителей и механизаторов в составе прямых сметных затрат в текущих ценах.
Сметная прибыль определяется с использованием следующих нормативных баз:
• общеотраслевых нормативов, устанавливаемых для всех исполнителей работ. При этом для строительно-монтажных работ общеотраслевой укрупненный норматив составляет 65%, а для ремонтно-строительных работ — 50 % от средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов.
• нормативов по видам строительных и монтажных работ, ремонтно-строительных работ. Применяются при разработке сметной документации на стадии рабочих проектов, при расчетах за выполненную работу между заказчиком и подрядчиком;
• индивидуальной нормы, разрабатываемой для конкретной подрядной организации в тех случаях, когда условия производства работ отличаются от принятых в усредненных нормах и прибыль, рассчитанная на основе общеотраслевых нормативов, не покрывает расходы подрядной организации на развитие производства и материальное стимулирование работников.
В составе норматива сметной прибыли учтены следующие виды затрат.
/. Затраты, общие для всех строительных организаций. Они включают в себя:
1) расходы на уплату налога на прибыль по установленной законом ставке, отдельные региональные и местные налоги и сборы;
2) налог на имущество, определенный на основе данных об основных фондах, используемых при выполнении строительно-монтажных работ
3) затраты на развитие производства:
модернизацию оборудования, реконструкцию объектов основных фондов;
4) затраты на материальное стимулирование работников: материальную помощь работникам, в том числе безвозмездную для первоначального взноса на кооперативное жилищное строительство и на частичное погашение кредита;
5) затраты на развитие социальной сферы:
организацию помощи и бесплатных услуг учебным заведениям.
//. Затраты, связанные с инфраструктурой строительных организаций. Они включают в себя:
1) содержание находящихся на балансе строительных организаций объектов и учреждений здравоохранения, народного образования, культуры и спорта, детских дошкольных учреждений, детских лагерей отдыха
2) затраты на финансирование строительства жилья и других объектов непроизводственного назначения;
3) затраты на строительство новых объектов производственного назначения.
Начисление норматива сметной прибыли в сметной документации зависит от метода определения сметной стоимости строительной продукции, стадийности проектирования и производится:
• при составлении локальных сметных расчетов (смет) без деления на разделы в конце расчета (сметы);
• при формировании сметы по разделам — в конце каждого раздела.
В текущем уровне цен величина сметной прибыли П определяется по следующим формулам: на стадии проекта на стадии рабочей документации где 3 — величина средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов, тыс. руб.; Н3 — общеотраслевой норматив сметной прибыли, установленный к фонду оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе прямых затрат; Нсп i — норма сметной прибыли по i-му виду строительных и монтажных работ, %; п — общее количество видов работ по данному объекту.
При применении базисно-индексного метода определения сметной стоимости строительной продукции величина сметной прибыли определяется по следующим формулам:
на стадии проекта на стадии рабочей документации где Зб — величина средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов, учитываемая в составе прямых затрат локального сметного расчета (смет), составленного с использованием сметных норм и цен базисного уровня, тыс. руб.; Зсi,и Змi – суммарные по i-му виду работ сметные величины оплаты труда (основной заработной платы) рабочих строителей и механизаторов, тыс. руб.; Иот — индекс текущего уровня средств на оплату труда в строительстве по отношению к уровню оплаты труда (основной сметной заработной платы рабочих), учтенной сметными нормами и ценами базисного уровня; п — общее количество видов работ по данному объекту.
Расчет индивидуальной нормы сметной прибыли осуществляется по формуле где Нисп — норма индивидуальной сметной прибыли, %; Пп — размер прибыли, определенный по расчету для конкретной подрядной организации, тыс. руб.; 3 — величина средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов в составе прямых затрат), тыс. руб.
При определении стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых индивидуальными предпринимателями (физическими лицами) по договорам бытового или строительного подряда, величину сметной прибыли рекомендуется определять по индивидуальной норме, согласованной с заказчиком.
При финансировании строительства с привлечением средств государственного бюджета всех уровней структура сметной стоимости слагается:
из фиксированных нормативов по трудоемкости, машиноёмкости строительных работ и транспортных расходов;
средних цен на строительные материалы, изделия и конструкции;
единых нормативов сметной прибыли и накладных расходов в процентах;
индексов пересчета стоимости и т.п. (рис. 3.7).
Дата публикования: 2015-02-03; Прочитано: 7650 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!