Порядок определения сметной стоимости в договорных ценах на строительную продукцию. (ПСД)

Сметная стоимость — сумма денежных средств, необходимых для осуществления проектирования и строительства в соответствии с проектными материалами, определенных по методике и нормативам существующей системы ценообразования.

В новую сметно-нормативную базу 2001 г. для осуществления договорных отношений между участниками инвестиционной деятельности и определения сметной стоимости строительной продукции заложены следующие условия:

- рекомендательный характер Государственной сметно-нормативной базы

- возможность формирования договорных цен на строительную продукцию

- самостоятельность субъектов инвестиционной деятельности с соблюдением принципа равноправия участников инвестиционного процесса

- определение стоимости строительной продукции на разных этапах инвестиционного цикла

- обеспечение полного набора сметных нормативов как укрупненных, так и элементных

- возможность внесения изменений в показатели сметных нормативов в целях учета условий ценообразования в зависимости от уровня их применения (региональный, территориальный, фирменный, отраслевой)

- вариантный и гибкий подход к определению цены строительной продукции

- широкое применение подрядных торгов для оптимального выбора стоимости, сроков и качества реализации проекта

Такой подход дает возможность быть в ключе общей ценовой политики Российской Федерации, соблюсти специфику строительной отрасли, определить стоимость строительной продукции с учетом местных условий, природных, географических и экономических факторов.