Земельный налог. Земельный налог взимается в соответствии с Законом Россий­ской Федерации от 27 декабря 1991 г

Земельный налог взимается в соответствии с Законом Россий­ской Федерации от 27 декабря 1991 г. «Об основах налоговой сис­темы в Российской Федерации» (в действующей части) и Земель­ным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 г. В соот­ветствии со статьей 65 Земельного кодекса использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за ис­пользование земли являются земельный налог, арендная плата и нормативная цена земли. Земельный налог взимается до введения в действие на территории соответствующего субъекта Российской Федерации налога на недвижимость. Порядок исчисления и упла­ты земельного налога устанавливается положениями Налогового кодекса Российской Федерации и Закона Российской Федерации от 11 октября 1991 г. «О плате за землю».

Налогоплательщиками земельного налога являются собствен­ники земли, землевладельцы и землепользователи (за исключе­нием арендаторов).

Объектом налогообложения выступает земля, которая подраз­деляется на земли сельскохозяйственного назначения и земли несельскохозяйственного назначения. При налогообложении зе­мель сельскохозяйственного назначения размер земельного нало­га не зависит от результатов хозяйственной деятельности собствен­ников земли, землевладельцев, землепользователей и устанавли­вается в виде стабильных платежей за единицу земельной площа­ди в расчете на год. Поэтому ставки земельного налога пересмат­риваются в связи с изменением не зависящих от пользователя земли условий хозяйствования.

Законодательством установлены средние размеры земельного налога с одного гектара пашни по субъектам Российской Федера­ции. Органами законодательной (представительной) власти субъек­тов Российской Федерации, исходя из средних размеров налога с одного гектара пашни и кадастровой оценки угодий, устанавли­ваются и утверждаются ставки земельного налога по группам почв пашни, а также многолетних насаждений, сенокосов и пастбищ. Органам местного самоуправления законодательством предостав­лено право с учетом благоприятных условий размещения земель­ных участков повышать ставки земельного налога, но не более чем в два раза.

В облагаемую налогом площадь включаются земельные участ­ки, занятые строениями и сооружениями, участки, необходимые для их содержания, а также санитарно-защитные зоны объектов, технические и другие зоны, если они не предоставлены в пользо­вание другим юридическим лицам и гражданам.

Налог на земли, занятые жилищным фондом (государствен­ным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), а также личным подсобным хозяйством, дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами в гра­ницах городской (поселковой) черты, взимается со всей площади земельного участка в размере трех процентов от ставок земельно­го налога, установленных в городах и поселках городского типа, но не менее 10 рублей за квадратный метр.

Налоговым периодом по земельному налогу является календар­ный год.

От уплаты земельного налога полностью освобождаются:

1)заповедники, национальные дендрологические парки, ботанические сады;

2)предприятия и граждане, занимающиеся традиционными
промыслами в местах проживания и хозяйственной деятельность малочисленных народов и этнических групп;

3)научные организации, опытные, экспериментальные и учеб­
но-опытные хозяйства научно-исследовательских учреждений и учебных заведений сельскохозяйственного и лесохозяйственного профиля, а также научные учреждения и организации другого про­филя за земельные участки, непосредственно используемые для научных, научно-экспериментальных, учебных целей и для испы­таний сортов сельскохозяйственных и лесохозяйственных культур;

4)учреждения искусства, кинематографии, образования, здравоохранения, государственные и муниципальные учреждения со­циального обслуживания, финансируемые за счет средств соответствующих бюджетов либо за счет средств профсоюзов (за исключением курортных учреждений), детские оздоровительные
учреждения независимо от источников финансирования, государственные органы охраны природы и памятников истории и куль­
туры, а также религиозные объединения, на земле которых находятся используемые ими здания, охраняемые государством как
памятники истории, культуры и архитектуры, и иные организации, учреждения и граждане.

Органы законодательной (представительной) власти субъек­тов Российской Федерации имеют право устанавливать дополни­тельные льготы по земельному налогу в пределах суммы земель­ного налога, зачисляемой в бюджет соответствующего субъекта Российской Федерации.

Законодательством предусмотрено освобождение от уплаты зе­мельного налога в течение пяти лет граждан, впервые организую­щих крестьянские (фермерские) хозяйства, с момента предо­ставления им земельных участков. В том случае, если юридические лица и граждане, которые освобождены от уплаты земельного налога, передают свой земельный участок в аренду, налог взима­ется с площади, переданной в аренду.

Юридические лица самостоятельно рассчитывают подлежащую уплате сумму земельного налога. Ежегодно до 1 мая они представляют расчет налога по каждому земельному участку в налоговые органы. По вновь отведенным земельным участкам расчет налога представляется в течение месяца с момента их предоставления. Исчисление размеров налога, подлежащего уплате физическими лицами, производится налоговыми органами, которые ежегодно не позднее 1 августа направляют им платежные извещения об уплате налога. Суммы земельного налога уплачиваются равными долями в срок до 15 сентября и 15 ноября.