Рассмотрим рис. 10.
Неоклассики исходят из того принципа, что цена любого фактора, будь то заработная плата, процент или рента устанавливается на том уровне, при котором спрос и предложение равны.
Известно, что предложение земли неэластично. Поэтому кривая предложения земли SQ, представляет собой вертикальную линию. D – кривая спроса на землю, точка E – уровень земельной ренты, который уравновешивает спрос и предложение земельных участков.
Если уровень арендной платы (ренты) повысится (выше точки E), то предложение земли превысит спрос на неё, земельные собственники будут испытывать трудности со сдачей земли в аренду и поэтому понизят арендную плату, выплачиваемую арендаторами.
Если же уровень арендных ставок понизится (ниже точки E), то спрос на землю превысит её предложение. В этих условиях собственники земли будут повышать арендную плату.
Значит, только в точке E будет наблюдаться равенство спроса и предложения земли.
Из сказанного выше можно сделать два вывода. Во-первых, уровень ренты находится в прямой зависимости от неэластичности предложения. Во-вторых, уровень ренты зависит от спроса на конечный продукт. Например, если цена и спрос на пшеницу снизились, то уменьшится и спрос на землю, где она выращивалась, значит упадут ставки арендной платы. Возможна обратная ситуация.
Методические рекомендации к лекции 12. Изучить понятия дифференциальной ренты, абсолютной. Рассмотреть кривые спроса и предложения земли.
