Визначення чисельності населення і житлового фонду мікрорайону

Населення кварталу визначається на підставі його площі (за завданням на проектування), щільності населення (180 – 450 люд./га), передбаченої нормами проектування [1,2,3], де вказано, що мінімальна норма приймається в периферійних районах малих і середніх міст, а максимальна – в центральних районах великих, крупних і найбільших міст, а також орієнтовної щільності житлового фонду (м² загальної площі на 1га території – „брутто”). Для попередніх розрахунків рекомендовано користуватися табл. 5.1. „Щільність населення мікрорайону” [1,2], табл. 5.2.”Щільність житлового фонду” [3, табл.7].

таблиця 5.1.

Щільність населення мікрорайону

Ступінь містобудівної цінності території (поверховість забудови)	Щільність населення мікрорайону в залежності від географічної зони
Центральна (58°- 48° пн.ш.)	Південна (на південь від 48°пн.ш)
Високий (9-16 пов.)	450 - 420	420 - 400
Середній (4-8 пов.)	370 - 350	350 - 330
Низький (2-3 пов.)	220 - 200

таблиця 5.2.

Щільність житлового фонду

Зона	Щільності житлового фонду (м2 загальної площі на 1га території – „брутто”) за умов забудови будинками з кількістю поверхів*
Центральна	3300	4100	4600	5300	5600	5900 8200	6200 8600	6600 9200	6900	7100
Південна	3400	4300 5900	4800 6700	5500 7600	5800 8000	6200 8600	6500 9000	6800 9400	7100 9800	7500 10400

*В чисельнику наведені показники щільності населення за умов розрахункової житлової забезпеченості 18 м²/люд., в знаменнику – 25м²/ люд. Водночас щільність населення має бути в рамках наведеної в табл.5.1.

Чисельність населення мікрорайону визначається як середня величина між набутими за двома способами (за щільністю населення та за щільністю житлового фонду) за формулою:

(5.1)

де N₁ – чисельність населення мікрорайону, визначена за щільністю населення (табл.5.1) за формулою:

N₁=P_N S (5.2)

де P_N - показник щільності населення згідно завданню на курсовий проект і табл.5.1, люд./га;

S - площа мікрорайону за завданням, га;

N₂ – чисельність населення мікрорайону, визначена, виходячи зі щільності житлового фонду за формулою:

P₁₈₍₂₅₎ S

N₂ = -------------- (5.3)

m

де P₁₈₍₂₅₎ - показник щільності житлового фонду за умов розрахункової житлової забезпеченості 18(25) м²/люд. (за завданням) табл.5.2. При забудові будівлями різної поверховості щільність житлового фонду визначається як середня гармонійна:

(5.4)

де

- загальна площа житлових будинків заданої в проекті поверховості в процентах від загальна площі всіх житлових будинків микрорайону =100%;

- щільність житлового фонду мікрорайону, м²/га, для піт повідної поверховості згідно табл.. 5.2.;

m – розрахункова норма житлової забезпеченості, м²/люд. (за завданням).

Виходячи з розрахункової норми житлової забезпеченості й визначеної чисельності населення мікрорайону (5.1), можна віднайти об’єм необхідного житлового фонду (F):

F= N_cp m (5.5)