| Наименование темы
| Содержание самостоятельной работы
|
| Раздел 1.Недвижимость как
объект гражданских
правоотношений
Тема 1. Понятие и юридические признаки недвижимого имущества
| -изучите и законспектируйте нормативный материал, определяющий и классифицирующий недвижимое имущество (УМК,разд.9.1,п.п.1-16,37,47)
-изучите и законспектируйте соответствующие разделы рекомендованной литературы (УМК, разд.9.1,п.п.34-37,39,46-47)
-составьте список видов недвижимости со ссылкой на нормативные акты, которые регулируют данный вид (УМК,разд.9.1,п.37)
-ответьте письменно на тесты № 1-15 (УМК,разд.10)
|
| Тема 2.Правовой режим отдельных видов недвижимого имущества
| -изучите и законспектируйте легальные определения недвижимости в Гражданском, Земельном, Лесном, Водном и Жилищном кодексах (УМК,разд.9.1,п.п.1-16)
-раскройте письменно основные особенности правового режима земельного и лесного участков, участка недр.
-охарактеризуйте в письменной форме правовой режим зданий и сооружений, жилых помещений, объектов незавершенных строительством (УМК,разд.9.1,п.п.34-37,47,разд.9.3)
-уясните понятие «оборотоспособность»
объектов недвижимости, а также условия ограничения и изъятия недвижимости из
оборота (УМК,разд.9.1,п.п.1-16,37,42,47, разд.9.3)
-обратите особое внимание на изучение оборотоспособности земельных и лесных участков,
участков недр (УМК, разд.9.1,п.п.2-7, 12-15,42, 37,47)
-уясните сущность государственного учета и описания объектов недвижимого имущества
(УМК, разд.9.1,п.п.37,47,разд.9.3)
-составьте список органов, осуществляющих государственный учет недвижимости (УМК,разд.9.1,п.п.47,37, разд.9.3)
-ответьте письменно на тесты № 16- 32 (УМК,разд.10)
|
| Раздел 11.Государственная регистрация
Прав на недвижимое имущество
и сделок с ним
Тема 3.Основания и порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество
| - изучите и законспектируйте основные положения ФЗ«О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним» в части
регистрации прав(УМК,разд.9.1,п.п.8,17-24,
37,47,разд.9.3)
-письменно охарактеризуйте право собственности
и другие вещные права на недвижимость, подлежащие государственной регистрации, со ссылкой на соответствующие законодательные и судебные акты (УМК,разд.9.1 п.п.8,17-24,34-37,45,47)
-уясните порядок и правовые последствия государственной регистрации прав на недвижимость (УМК,разд.9.1п.п.2,8,17-25,34-37,47)
-составьте список документов, необходимых для государственной регистрации права на недвижимое имущество (УМК,разд.9.1,п.п.8,37,47)
-письменно ответьте на тесты № 33-50 (УМК,разд.10)
|
| Тема4.Основания и порядок государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом
| -изучите и законспектируйте
основные положения ФЗ
«О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним» в части регистрации сделок
с недвижимостью(УМК,разд.9.1,п.п.8,17-24,
37,47,разд.9.3)
-уясните порядок и правовые последствия государственной регистрации сделок с недвижимостью(УМК,разд.9.1п.п.2,8,17-25,34-37,47)
-изучите процедуру государственной
регистрации сделок с недвижимостью, порядок
оформления и основания отказа регистрации
(УМК, разд.9.1,п.п.2,8,17-25,34-37,40,46-47)
-составьте список сделок с недвижимостью, которые не требуют государственной регистрации
-письменно ответьте на тесты № 51-67(УМК, разд.10)
|
| Раздел 111.Сделки о передаче недвижимого имущества в собственность
Тема 5.Договор купли-продажи недвижимости
| -изучите и законспектируйте статьи ГК РФ, регулирующие договоры купли-продажи
недвижимости (УМК,разд.9.1,п.п.2,8,37,47)
- составьте список договоров
купли- продажи недвижимости, которые требуют государственной регистрации
-составьте договор купли-продажи земельного участка с находящимся на нем сооружением
- ответьте письменно на тесты № 68- 85 (УМК, разд.10)
|
| Тема 6.Иные(помимо купли-продажи)договоры о передаче недвижимости в собственность
| -изучите и законспектируйте статьи ГК РФ,
Регулирующие иные(помимо купли- продажи)
Договоры о передачи недвижимости в собственность(УМК,разд.9.1,п.п.2,8,37,47)
-составьте список иных (кроме купли-продажи)
договоров о передаче недвижимости в собственность (УМК,разд.9.1,п.п.2,8,34,37)
-изучите особенности оформления этих договоров и порядок их государственной регистрации (УМК,разд.9.1,п.п.2,8,34,37)
-изучите особенности оформления этих договоров и порядок их государственной регистрации (УМК,разд.9.1,п.п.2,8,34,37)
-подготовьте проект договора мены или дарения недвижимости, либо другой договор из составленного Вами списка иных договоров
-ответьте письменно на тесты № 86-107 (УМК,
разд.10)
|
| Тема 7.Переход права собственности на недвижимое имущество на основании односторонней сделки (по завещанию)
| -изучите соответствующие на недвижимое имущество статьи ГК РФ(ст.ст.1110-1137,1152-1165)
-изучите и законспектируйте статьи ГК РФ и учебный материал об односторонней сделке (УМК,разд.9.1,п.п.2,34-37,40,47)
-охарактеризуйте письменно
особенности оформления передачи по завещанию участков земли, предприятия,
здания, жилого дома, квартиры
(УМК,разд.9.1,п.п.2,34-37,40,47)
|
| Раздел 1У.Сделки (договоры)о передаче недвижимого имущества в пользование
Тема 8.Договор аренды недвижимого имущества
| -изучите и законспектируйте
статьи ГК РФ, регулирующие договоры
аренды недвижимости (УМК,разд.9.1,п.п.2,8,37,38,47)
-изучите учебную литературу и судебную
практику о договорах аренды недвижимости (УМК,разд.9.1,п.п.2,8,25,37,38,47)
-составьте проект договора аренды
земельного участка, здания или жилого дома
-письменно ответьте на тесты № 108-125 (УМК,разд.10)
|
| Тема 9.Иные(помимо аренды) договоры о передаче недвижимого имущества в пользование
| - изучите и законспектируйте статьи ГК РФ,
Регулирующие иные(помимо аренды) договоры о передачи недвижимости в пользование
(УМК,разд.9.1,п.п.2,8,37,40,47)
-составьте список иных (помимо аренды)
договоров о передаче недвижимости в пользование (УМК,разд.9.1,п.п.2,8,34,40,37,47)
-изучите особенности оформления этих договоров и порядок их государственной регистрации (УМК,разд.9.1,п.п.2,8,34,40,37,47)
-подготовьте проект договора жилищного
найма, доверительного управления недвижимостью, договор безвозмездного
пользования земельным участком либо другой договор из составленного Вами списка иных (помимо аренды) договоров передачи недвижимости в пользование
-ответьте письменно на тесты № 126-143 (УМК,разд.10)
|
| Раздел У. Недвижимость в качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательства
Тема 10.Договор залога недвижимого имущества (ипотека)
| -изучите и законспектируйте статьи ГК РФ, регулирующие договор залога недвижимости
(ст.ст.334-358 ГК РФ)
-изучите учебную и монографическую литературу о договоре залога
(УМК,разд.9.1,п.п.2,8,37,38,47)
-составьте проект договора залога недвижимости в обеспечение исполнения обязательства
-письменно ответьте на тесты № 144 –159 (УМК,разд.10)
|
