Правовые акты

1. Конституция Российской Федерации.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть I, II, IV.

3. Жилищный кодекс Российской Федерации

4. Земельный кодекс Российской Федерации.

5. Налоговый кодекс Российской Федерации. Ч. I, II.

6. Программа социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочную перспективу (2006-2008 годы). Утверждена распоряжением Правительства РФ от 19.01.2006 г. № 38-р.

7. Постановление Правительства Республики Коми от 27.03.2006 г. № 45 «О стратегии экономического и социального развития Республики Коми на 2006-2010 годы и на период до 2015 года».

8. Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»

9. Федеральный закон от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты».

10. Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Контроль знаний

Варианты контрольных работ

Вариант А.

1. Определите основные принципы управления недвижимостью.

2. Дайте краткий обзор работы с недвижимостью за рубежом с использованием конкретных примеров.

3. Проведите анализ рынка жилья в г. Сыктывкаре

Вариант Б.

1. Проанализируйте основные виды сделок с недвижимостью.

2. Укажите, какие существуют виды и направления инвестиций в недвижимость.

3. Проведите анализ рынка земли в г. Сыктывкаре

Вопросы к зачету

1. Основные понятия и сущностные характеристики управления недвижимостью

2. Классификация и перечень объектов недвижимости

3. Оборотоспособность объектов недвижимого имущества

4. Государственный учет объектов недвижимости

5. Общие принципы при работе с недвижимостью

6. Принципы рычага. Формы рычажной силы: наставники, команды, сети знакомств, бесконечные сети, инструменты и навыки, системы

7. Механизм и приемы управления недвижимостью

8. Геометрия пространства и механизмы управления недвижимостью

9. Сделки с недвижимостью. Общие положения

10. Особенности отдельных видов сделок с недвижимостью: краткий обзор

11. Купля-продажа недвижимости

12. Мена жилых помещений

13. Дарение объектов недвижимого имущества

14. Рента и пожизненное содержание с иждивением

15. Приватизация жилых помещений

16. Аренда недвижимого имущества

17. Земля как объект недвижимости.

18. Права на земельные участки и сделки с ними

19. Приобретение прав на земельный участок

20. Оборот земель сельскохозяйственного назначения

21. Сделки с участками лесного фонда

22. Приобретение прав на вновь созданные объекты недвижимости

23. Инвестиции и совместное строительство объектов недвижимости.

24. Долевое участие в строительстве многоквартирных жилых домов и других объектов недвижимости

25. Ипотека – залог недвижимости

26. Государственная регистрация прав на недвижимость

27. Общая собственность и порядок государственной регистрации

28. Платежи, налоги и льготы при приобретении недвижимости

29. Недвижимость за рубежом. Краткий обзор по странам и континентам

30. Мировой финансовый кризис и ипотечный кризис в США. Причины возникновения и тенденции развития.

31. Риски инвестиций в недвижимость

32. Виды и направления инвестиций в недвижимость.

33. Проблемы урбанизации и связанные с ними глобальные проблемы человечества.

34. Экологическое энергоэффективное жилье