ВВЕДЕНИЕ. При любом общественном устройстве особое место в системе общественных отношений занимает недвижимое имущество

При любом общественном устройстве особое место в системе общественных отношений занимает недвижимое имущество, с функционированием которого так или иначе связаны жизнь и деятельность людей во всех сферах бизнеса, управления и организации. Поэтому одним из главных показателей развития в стране нормальных рыночных отношений является состояние рынка недвижимости в целом и его отдельных секторов в частности.

Рынок недвижимости является существенной составляющей в любой национальной экономике, ибо недвижимость - важнейшая часть национального богатства, на долю которой приходится более 50% мирового богатства. Без рынка недвижимости не может быть рынка вообще, так как рынки труда, капитала, товаров и услуг и т. д. для осуществления уставной деятельности должны иметь (или арендовать) необходимые помещения. Важное значение отечественного рынка недвижимости как сектора экономики подтверждается его высокой долей в валовом национальном продукте, высоким уровнем доходов, поступающих в бюджет от первичной продажи, сдачи в аренду государственной и муниципальной недвижимости (в том числе земли), поступлением сборов в бюджет налогов от недвижимости и сделок с ней.

В данной курсовой работе рассмотрены основные понятия рынка недвижимости и его основные элементы, функционирование различных субъектов, главные функции и виды рынка недвижимости. Тема второй главы содержит этапы создания и основные тенденции развития рынка недвижимости, а также включает такие вопросы как приватизация (формы и способы) и общий анализ рынка недвижимости.