Законодательство об оценочной деятельности. 1. ФЗ n 135-фз «ОБ оценочной деятельности в Российской Федерации» 29 июля 1998 года законодательство

1. ФЗ N 135-ФЗ «ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» 29 июля 1998 года Законодательство, регулирующее оценочную деятельность в Российской Федерации, состоит из настоящего ФЗ, принимаемых в соответствии с ним ФЗ и иных нормативных правовых актов РФ, законов и иных нормативных правовых актов субъектов РФ, а также из международных договоров РФ.

Настоящий Федеральный закон определяет правовые основы регулирования оценочной деятельности в отношении объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, физическим лицам и юридическим лицам, для целей совершения сделок с объектами оценки, а также для иных целей.

В соотв-ии с ФЗ, оценочная деятельность - деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.

Субъектами оценочной деятельности признаются ю.л. и ф.л.(ИП)-(оценщики),а также - потребители их услуг(заказчики).

К объектам оценки относятся:

отдельные материальные объекты (вещи); совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числеимущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия); право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества; права требования, обязательства (долги); работы, услуги, информация;

Основанием для проведения оценки объекта оценки является договор между оценщиком и заказчиком. Договор между оценщиком и заказчиком заключается в письменнойформе и не требует нотариального удостоверения.

Договор должен содержать: основания заключения договора;вид объекта оценки;вид определяемой стоимости объекта оценки; денежное вознаграждение за проведение оценки объекта оценки; сведения о страховании гражданской ответственности оценщика.

В договор в обязательном порядке включаются сведения о наличии у оценщика лицензии. Договор об оценке как единичного объекта оценки, так и ряда объектов оценки должен содержать точное указание на этот объект оценки, а также его описание.

Надлежащим исполнением оценщиком своих обязанностей, возложенных на него договором, являются своевременное составление в письменной форме и передача заказчику отчета об оценке объекта оценки.

Оценка объекта оценки не может проводиться оценщиком, если он является учредителем, собственником, акционером или должностным лицом юридического лица либо заказчиком или физическим лицом, имеющим имущественный интерес в объекте оценки, или состоит с указанными лицами в близком родстве или свойстве.

Контроль за осуществлением оценочной деятельности в РФ осуществляют органы, уполномоченные Правительством РФ и субъектами РФ.

Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности, разрабатываются и утверждаются Правительством РФ.

Доп-но к гос.регулированию саморегулирование оценочной деятельности осущ-ся саморегулируемыми организациями оценщиков и распространяется на членов таких саморегулируемых организаций. Саморегулируемые организации оценщиков могут выполнять следующие функции:

защищать интересы оценщиков; содействовать повышению уровня профессиональной подготовки оценщиков;разрабатывать собственные стандарты оценки;разрабатывать и поддерживать собственные системы контроля качества осуществления оценочной деятельности.

2.ПОСТАНОВЛЕНИЕ Прав-ва РФ от 6 июля 2001 г. N 519 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАНДАРТОВ ОЦЕНКИ»

Согласно этому постан-ию, утверждены стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности. На Министерство имущественных отношений РФ возлагается разработка и утверждение методических рекомендаций по оценочной деятельности применительно к различным объектам оценки (по согласованию с фед. орг. исп. вл., осуществляющими регул-ие в соответствующей сфере деятельности), видам стоимости объекта оценки, проведению оценки, а также экспертизы отчетов об оценке.