Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | ||
|
При принятии предметов обеспечения кредита кредитный сотрудник должен обязательно учитывать следующее:
– обеспечение должно быть действительным, т.е. не противоречить закону и возникать из предусмотренного в законе основания;
– рыночная стоимость предмета залога должна превышать сумму выданной ссуды не менее чем на 5–10% (на практике примерно 30%);
– залог должен быть ликвиден, т.е. легко реализуем, распространены следующие виды залога:
– залог товарно-материальных ценностей – имущество на складе, в переработке;
– ценные бумаги, конвертируемая валюта;
– при снижении стоимости залога или снижении платежеспособности заемщика в период действия кредитного договора банк должен потребовать от заемщика дополнительного обеспечения.
Условия погашения ссуды – это определение эффективного выполнения заемщиком своих обязательств. При заключении кредитного договора банк предлагает заемщику возможные варианты погашения ссудной задолженности. Таких схем в международной и отечественной банковской практике достаточно много, но все строятся на двух принципах:
1. предоставление ссуды с единовременным погашением в конце срока основного долга и процентов по ссуде (краткосрочные кредиты) либо проценты выплачиваются регулярно (ежемесячно, ежеквартально, ежегодно), а погашение ссуды происходит в конце срока одной суммой;
2. Ссуды в рассрочку (аннуитетные):
а) погашение осуществляется равномерными долями (годовая сумма процентов и доли погашения); суммы погашения растут в объеме накопленных процентов;
б) погашение осуществляется сокращающимися долями, включающими часть основного долга и часть процентной суммы. Погашение основного долга начисляется равными долями, а годовая
сумма снижается на сэкономленные проценты.
Схемы погашения основываются на учете всех предыдущих условий кредитного договора.
Дата публикования: 2014-12-11; Прочитано: 168 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!