Проектно-строительный контракт

Данный вид контракта предусматривает ответственность подрядчика за проектирование и выполнение работ по проекту. Цена такого контракта определяется по способу возмещения издержек. Такие контракты обычно заключаются с широко известными промышленными строительными и проектно-строительными фирмами. В данном случае подрядчик берёт всю полноту ответственности на себя. Фирма (подрядная организация) обязуется оплачивать издержки, нанесённые в ходе реализации проекта. Недостатком данного контракта является то, что на ход заказчик не может влиять на ход реализации проекта. Данный вид контракта обладает достоинством для проектов, требующих исключительной чёткости действий всех участников проекта.

Данный вид контракта позволяет:

1) совместить отдельные фазы проекта;

2) вводить комплексы проекта отдельными технологическими линиями;

3) осуществлять контроль за ходом реализации проекта и вносить соответствующие изменения;

4) позволяет сократить инвестиционный цикл проекта;

Контракт «под ключ».

Данный вид контракта предполагает соглашение между генеральным подрядчиком и заказчиком на выполнение всего комплекса работ по проекту и ввод в эксплуатацию. Цена контракта определяется как фактические затраты + процент от сметной стоимости. Данный вид контракта предполагает выполнение работ с определенным уровнем качества. Контракт может содержать кроме основных работ по проекту ещё какие-то дополнительные работы.