Примерный порядок применения новой сметно-нормативной базы ценообразования в строительстве с 1 сентября 2003 года

Приведенный Порядок применения новой сметно-норматшной базы ценообразования в строительстве с 1 сентября 2003 года носит рекомендательный характер и может быть использован для составления инвесторских смет, формирования предложений между заказчиками и подрядчиками о цене строительства, планирования и укрупненного расчета инвестиций на весь комплекс работ, а также для расчетов между заказчиками и подрядчиками за выполненные работы в соответствии с условиями заключенных договоров (контрактов).

Местные органы, отвечающие за вопросы ценообразования в строительстве, могут разрабатывать и доводить до пользователей аналогичные рекомендации о порядке применения новой сметно-нормативной базы ценообразования в строительстве с 1 сентября 2003 года, приняв приведенный Порядок в качестве основы.

В соответствии с Постановлением Госстроя России от 08.04.2002 г. № 16 «О мерах по завершению перехода на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве» и Постановлением № 14 от 27.01.2003 «О внесений изменений и дополнений в Постановление Госстроя России от 08.04.2002 № 16 «О мерах по завершению перехода на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве», с 01.09.2003 считаются утратившими силу нормативные документы Госстроя СССР, составленные в уровне цен, предусмотренном сметно-нормативными базами 1991 г. и 1984 г., при этом:

• при использовании сметно-нормативной базы 2001 года индексация стоимости строительства в текущий уровень цен производится к уровню цен по состоянию на01.01.2000г.;

• до утверждения в установленном порядке сборников Территориальных единичных расценок рекомендовано при разработке сметной документации использованиесборников Федеральных единичных расценок (ФЕР-2001) для базового района Московской области с применением соответствующих территориальных коэффициентов.

Однако, учитывая, что часть сборников Государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001) и Федеральных единичных расценок (ФЕР-2001) на отдельные виды специальных строительных и монтажных работ находятся в стадии разработки и будут выпущены Госстроем России в течение 2003-2004 годов, а также имеется отставание в ряде регионов работы по разработке и введению Территориальных единичных расценок (ТЕР-2001), при составлении смет и проведении расчетов за выполненные работы, Координационный центр по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве рекомендует руководствоваться СЛЕДУЮЩИМ ПОРЯДКОМ ПРИМЕНЕНИЯ НОВОЙ СМЕТНО-НОРМАТИВНОЙ БАЗЫ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ С 1 СЕНТЯБРЯ 2003 ГОДА:

Приложение I

1. Сметы на виды и комплексы работ, по которым имеются утвержденные ивыпущенные в регионах Российской Федерации Территориальные единичные расценки (ТЕР-2001), составляются с их применением базисно-индексным методом.

При применении ресурсного метода используются Государственные элементные сметные нормы на строительные (ГЭСН-2001), ремонтно-строительные (ГЭСНр-2001), монтажные (ГЭСНм-2001) и пусконаладочные (ГЭСНп-2001) работы.

2. В случаях, когда в регионе имеются задержки с разработкой и утверждениемТерриториальных единичных расценок или указанная работа не производится, а такжепри применении отдельных расценок из сборников Федеральных единичных расценок ФЕР-2001 (не включенных в местные ТЕР) рекомендуется использовать Федеральные единичные расценки ФЕР-2001, разработанные в уровне цен базового района (Московская область) по состоянию на 1 января 2000 года Госстроя России. Приэтом указанные расценки могут применяться с учетом следующих территориальныхпоправочных коэффициентов в базисном уровне цен на 01.01.2000 г.:

Таблица 1