Общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости

Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» выделена категория информации, на­званная общедоступной. Именно она предоставляется органом када­стрового учета по запросам любых лиц. Данное положение соответствует принципам, согласно которым ведение государственного кадастра недвижи­мости осуществляется на основе принципов, в число которых входит, в частности, обеспечение общедоступности содержащихся в нем сведений.

Существует перечень документов, в виде которых орган кадастрового учета может предоставлять запрашиваемую информацию. Информация, содержащаяся в государственном кадастре недвижимости, может быть предоставлена в виде:

1) копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости;

2) кадастровой выписки об объекте недвижимости, в которой содержатся запра­шиваемые сведения об объекте недвижимости;

3) кадастрового паспорта объекта недвижимости, который также является выпиской из государственного кадастра недвижимости, содер­жащей необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости;

4 ) кадастрового плана территории, который представляет собой тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала;

5) кадастровой справки - это систематизированный свод кадастровых сведений об объектах недвижимости, расположенных на указан­ной в соответствующем запросе территории, или их отдельных видах.

Форма и содержащиеся в них сведе­ния установлены органом нормативно-правового регу­лирования в сфере кадастровых отношений.

Копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости; кадастровые выписки об объекте недвижимости, а также кадастро­вый паспорт объекта предоставляются в срок не более чем десять ра­бочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответст­вующего запроса;

кадастровые планы территорий или кадастровые справки должны быть предоставлены в срок, не превышающий 15 или 30 ра­бочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответст­вующего запроса.

В случае, если была запрошена информация, которая не может быть отнесена к общедоступной, либо предоставление запрашивае­мых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом, либо в государственном кадастре недвижимости отсутствуют запра­шиваемые сведения, орган кадастрового учета принимает решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, и в срок не более 5 рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета со­ответствующего запроса. Данный орган выдает (направляет) в пись­менной форме принятое решение либо уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений.

Принятое органом кадастрового учета решение об отказе в пре­доставлении запрашиваемых сведений может быть обжаловано за­интересованным лицом, чьи права нарушены указанным решением, в судебном порядке.

Контрольные вопросы:

1. Назовите цели и принципы ведения государственного кадастра недвижимости.

2. Дайте понятие кадастрового деления и кадастровых единиц.

3. Перечислите основные документы по кадастровому делению территории Российской Федерации на кадастровые округа, районы и кварталы.

4. Назовите принципы определения границ на местности.

5. Дайте понятие кадастрового номера и раскройте его структуру.

6. Что является геодезической и картографической основой ведения кадастра недвижимости.

7. Что понимается под местной системой координат, и для каких работ она устанавливается.

8. Раскройте состав сведений государственного кадастра недвижимости.

9. Перечислите сведения об уникальных характеристиках объектов недвижимости.

10. Назовите дополнительные сведения об объектах недвижимости.

11. Перечислите иные сведения об объектах недвижимости

12. Перечислите разделы (структуру) кадастра недвижимости.

13. Перечислите общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости