Закон как источник земельного права

Закон — это нормативный акт, принимаемый в особом порядке и направленный на регулирование наиболее важных общественных отношений. Конституция Российской Федерации занимает центральное место среди источников права и обладает высшей юридической силой. Ее нормы составляют основу источников земельного права и являются отправной юридической базой для определения основных направлений развития всего отраслевого законодательства.

Положения Конституции Российской Федерации развертываются и конкретизируются в законах и иных нормативно-правовых актах.

Отраслевые законодательные источники земельного права подразделяются на кодифицированные законодательные акты и иные законы Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Земельные кодексы представляют собой систематизированные законодательные акты, регулирующие земельные отношения, правовые нормы которых располагаются в порядке, отражающем систему земельного права. В России было принято четыре земельных кодекса (1922, 1970, 1991, 2001).

Значительное место среди законодательных актов, регулирующих земельные отношения, приобрели отдельные некодифицированные законы. Их можно разделить на специальные законы, регулирующие только земельные отношения и законы других отраслей права, которые содержат нормы по поводу земли или так или иначе связаны с ней.

К законодательным источникам земельного права, принятым в процессе земельной реформы, относятся:

— Закон от 6.03.90 г. «О собственности СССР»;

— Закон от 24.12.90 г. «О собственности РСФСР»;

— Закон от 21.12.90 г. «О социальном развитии села»;

— Закон от 22.11.90 г. «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»;

— Закон от 23.11.90 г. «О земельной реформе»;

— Закон от 25.04.91 г. «Земельный кодекс»;

— Закон от 11.10.91 г. «О плате за землю»;

— Закон от 19.12.91 г. «Об охране окружающей природной среды»;

— Закон от 26.06.91 г. «Об инвестиционной деятельности в РСФСР»;

— Закон от 04.07.91 г. «Об иностранных инвестициях в РСФСР» (с изм. от 24.12.93г.);

— Закон от 21.02.92 г. «О недрах» (с последующими изменениями и дополнениями);

— Закон от 23.12.92. г. «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства;

— Закон от 18.10.95 г. «Водный кодекс»;

— Закон от 15.02.95 г. «Об особо охраняемых природных территориях»;

— Закон от 05.12.95 г. «О сельскохозяйственной кооперации»;

— Закон от 10.01.96 г. «О мелиорации земель»;

— Закон от 21.07. 97 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

— Закон от 22.01.97 г. «Лесной кодекс»;

— Закон от 16.07.98 г. «Об ипотеке»;

— Закон от 15.04.98 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан;

— Закон от 07.05.98 г. «Градостроительный кодекс»;

— Закон от 16.07.98 г. «О государственном регулировании обеспечения плодородия земли сельскохозяйственного назначения»;

— Закон от 02.01.00 г. «О государственном земельном кадастре»;

— Закон от 18.06.01 г. «О землеустройстве»;

— Закон от 17.07.01 г. «О разграничении государственной собственности на землю»;

— другие.

На современном этапе это: