Учет доходов и расходов жилищно-коммунального хозяйства

Сельскохозяйственные предприятия имеют на своем балансе жилищно-коммунальное хозяйство, куда включаются общественный жилой фонд, общежития, коммунальное хозяйство. Для учета затрат по ЖКХ используется 29/1 счет. Аналитические счета открываются по видам деятельности: эксплуатация ЖКХ, коммунальное хозяйство, целевые расходы и сборы.

Затраты по эксплуатации ЖКХ группируются по следующим статьям:

1. Оплата труда с отчислениями на социальные нужды (табель учета рабочего времени) Дт 29/1 Кт 70,69

2. Содержание домохозяйства: вывоз мусора и снега, очистка от грязи территории и крыш, обслуживание мест общего пользования (освещение, отопление, уборка), расходы по технике безопасности и др.

3. Ремонт жилого фонда (расходы по внутриквартирному ремонту в жилых помещениях производятся за счет квартиросъемщиков).

4. Прочие расходы – затраты не вошедшие в предыдущие статьи.

Ежемесячно по жилому фонду начисляют амортизацию, однако суммы амортизации не относят на затраты, а учитывают на забалансовом счете 010 в целях контроля за износом жилого фонда.

Доходы по ЖКХ получают в виде квартплаты, платы за коммунальные услуги: отопление, освещение, водоснабжение, канализация, радио, телевизионные антенны. Эти расходы учитываются на отдельных аналитических счетах открываемых по видам и начисляются на квартиросъемщиков проводкой Дт 76 Кт 29.

Сравнивания доходы и расходы определяют финансовый результат от эксплуатации ЖКХ.

Превышение расходов над доходами покрывается за счет источников, предусмотренных в учетной политике предприятия.

Дт 91 Кт 29/1 Списание убытков от эксплуатации ЖКХ.

Дт 29/1 Кт 91 Прибыль от эксплуатации ЖКХ.