Порядок проектирования и состав проекта реконструкции

Проект реконструкции подземных сооружений II и III геотехнической категории или I и II уровней ответственности рекомендуется разрабатывать в две стадии. При этом на первой стадии проектирования в полном объеме должны быть выполнены сбор всех архивных материалов, инженерно-геологические изыскания, обследования реконструируемого здания, визуальные обследования зданий и сооружений, предположительно находящихся в зоне влияния реконструкции, выполнено технико-экономическое сравнение вариантов реконструкции, составлено заключение о влиянии реконструкции на близрасположенную застройку - pppa.ru. На второй стадии проектирования должны быть разработаны рабочие чертежи для выбранного варианта реконструкции, выполнены полные обследования зданий и сооружений, подвергающихся недопустимому влиянию, и разработаны мероприятия по их защите. В остальных случаях рекомендуется проводить одностадийное проектирование.

Состав проектной документации на реконструкцию подземных сооружений и заглубленных частей зданий должен соответствовать требованиям Инструкции 11-01-95 "Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений".

Помимо разделов, перечисленных в Инструкции 11-01-95, в состав проектной документации должны входить:

- заключение о влиянии реконструкции на изменение инженерно-геологических и гидрогеологических условий площадки (в составе пояснительной записки);
- заключение о влиянии реконструкции на близлежащие здания и сооружения (в составе пояснительной записки);
- мероприятия по защите окружающих зданий и сооружений (отдельный раздел);
- мониторинг на реконструируемом объекте (отдельный раздел);
- организация строительства (отдельный раздел).

Конструктивные мероприятия по реконструкции подземных сооружений

Выбор мероприятий по реконструкции подземных сооружений следует производить с учетом:

- задач реконструкции;

- объемно-планировочных и конструктивных решений сооружения;

- характера изменения нагрузок на основание при реконструкции;

- взаимного влияния подземного сооружения и близлежащих зданий и сооружений;

- экологических требований;

- технико-экономического сравнения вариантов проектных решений.

Проектные решения по усилению или замене несущих конструкций подземного сооружения должны быть основаны на анализе конструктивной схемы сооружения. При этом должно быть установлено:

- способ и порядок устройства подземного сооружения (например, в открытом котловане, в котловане с ограждающими конструкциями, закрытым способом и пр.);

- наличие вертикальных нагрузок, воспринимаемых ограждающими конструкциями, и конструктивных мероприятий по обеспечению совместности осадок ограждающих конструкций с осадками подземного сооружения;

- состав конструкций, воспринимающих горизонтальные усилия от давления грунтового массива и подземных вод;

- наличие в конструкциях деформационных швов;

- перечень мероприятий, использующихся для защиты сооружения от проникновения подземных вод и от всплытия.

Характер конструктивных мероприятий по передаче на основание подземного сооружения дополнительных вертикальных нагрузок рекомендуется выбирать в зависимости от существующего типа его фундаментов в соответствии с таблицей.

Тип существующего фундамента	Мероприятия
	Усиление фундаментной плиты
Фундаментная плита	Устройство банкеток в местах опирания несущих конструкций на плиту
	Устройство буроинъекционных свай в местах опирания несущих конструкций на плиту и локальное усиление плиты
Свайные фундаменты и фундаменты, устраиваемые способом "стена в грунте"	Устройство фундаментной плиты, объединяемой с существующими фундаментами
	Устройство дополнительных свай
Фундаментная плита на сваях	Усиление фундаментной плиты

При выборе конструктивного мероприятия следует также учитывать наличие дренажных систем и гидроизоляции.

При перепланировке подземного сооружения, заглубленного ниже уровня подземных вод и не имеющего пластового дренажа, следует учитывать возможность его всплытия.

В случае уменьшения нагрузок на основание в процессе реконструкции следует предусматривать конструктивные мероприятия по защите сооружения от всплытия. В качестве подобных мероприятий могут быть рекомендованы:

- искусственный пригруз сооружения;

- устройство в днище сооружения водоприемников для снятия фильтрационного давления;

- устройство в днище сооружения анкерных конструкций в виде инъекционных анкеров или свай, при обосновании соответствующим расчетом.

Конструктивные мероприятия по замене или усилению перекрытий должны выбираться с учетом того, что перекрытия подземных сооружений, как правило, воспринимают сжимающие горизонтальные воздействия.

Замену перекрытий следует выполнять отдельными захватками шириной обычно не более 6 м. При этом прочность и устойчивость соседних участков перекрытий должна быть проверена расчетом.

В случае необходимости в процессе замены перекрытий должна быть предусмотрена установка временных распорных элементов и конструкций или анкерного крепления.

Конструктивные мероприятия по расширению подземного сооружения в плане и организации примыкания вновь строящихся сооружений к существующим следует проектировать с учетом возникновения одностороннего давления грунтового массива на сооружение в процессе производства работ - pppa.ru. При этом прочность и устойчивость существующих ограждающих и несущих конструкций подземного сооружения должны быть проверены расчетом с учетом всех технологических этапов реконструкции.

При необходимости в проекте должны быть предусмотрены мероприятия по устройству временных распорных и анкерных креплений для восприятия несимметричного горизонтального давления на сооружение, элементов усиления проемов в ограждающих конструкциях, распределительных обвязочных поясов и пр.

Организацию проемов в ограждающих стенах подземных сооружений следует проектировать с устройством обязательной временной обвязки вокруг проема, предназначенной для восприятия внутренних усилий в конструкции стены при их перераспределении. Временная обвязка обычно выполняется из элементов металлического профиля и крепится к существующей стене на монтажных столиках. После устройства постоянного железобетонного или металлического обрамления проема, временная обвязка демонтируется.

При проектировании конструктивных мероприятий по углублению подземных сооружений рекомендуется учитывать возможность использования существующих ограждающих конструкций типа "стена в грунте", секущихся свай и подобных. При этом для обеспечения прочности и устойчивости ограждающих конструкций следует предусмотреть устройство дополнительных анкерных или распорных креплений, конструктивные параметры которых определяются расчетом. Необходимость устройства дополнительного крепления стен должна определяться расчетом.

При пролетах подземного сооружения менее 16 м рекомендуется устройство дополнительных распорных креплений, а при больших пролетах - устройство анкерных креплений.

Мероприятия по регенерации дренажных систем следует проектировать в зависимости от инженерно-геологических условий площадки, химического состава подземных вод, конструктивных особенностей подземного сооружения и самой дренажной системы.

Мероприятия по восстановлению гидроизоляции подземных сооружений следует проектировать в зависимости от инженерно-геологических условий строительной площадки, химического состава и прогнозируемого уровня техногенных и подземных вод, требований к категории влажностного режима в защищаемых помещениях и их функционального назначения, конструктивных особенностей подземного сооружения и существующей гидроизоляции, прогнозируемой величины дополнительных деформаций конструкций реконструируемого объекта.

Гидроизоляция подлежит полному восстановлению, если площадь намокания стен подземного сооружения или активных протечек составляет не менее 20% всей защищаемой поверхности. При меньшей площади нарушений целостности гидроизоляции следует выполнять ее местный ремонт.

При выборе нового защитного гидроизоляционного покрытия следует учитывать причины образования дефектов в существующем покрытии. Причинами могут являться скрытые дефекты строительного периода (некачественный перехлест швов рулонных материалов, некачественные швы в бетонных элементах ограждающей конструкции, низкое качество бетона ограждающих стен, наличие осадочных, температурных или усадочных трещин и т.п.), а также нарушения сплошности гидроизоляции в результате ее старения и потери необходимых качеств. Признаками нарушения гидроизоляции могут быть отслаивание или вздутие штукатурки, растрескивание покрытия, появление влажных пятен и грибка на стенах.

Полную замену гидроизоляции следует проектировать в соответствии с указаниями МГСН 2.07-97.

При частичном восстановлении гидроизоляции стен подземных сооружений используются специальные замазки, гидрофобные растворы с низкой вязкостью, нагнетаемые в поровое пространство конструкций через шпуры, просверленные в толще стен, цементация трещин, поверхностные обмазочные составы - pppa.ru. Для устранения высолов применяются специальные соли.

Окраску поверхности металлоизоляции рекомендуется периодически обновлять. При заметном процессе коррозии металлоизоляции следует использовать катодную защиту.

При проведении работ по восстановлению гидроизоляции необходим эффективный входной (качества материалов, состояния поверхностей), операционный и приемочный контроль качества.