Инженерные изыскания и обследования

Инженерные изыскания при реконструкции должны обеспечивать комплексное изучение инженерно-геологических условий площадки реконструируемого здания или подземного сооружения и получение материалов для решения вопроса о необходимости проектирования усиления фундаментов или укрепления основания.

Инженерные изыскания при реконструкции

Инженерные изыскания при реконструкции должны обеспечивать комплексное изучение инженерно-геологических условий площадки реконструируемого здания или подземного сооружения и получение материалов для решения вопроса о необходимости проектирования усиления фундаментов или укрепления основания.

Проведению изысканий и обследованию оснований и фундаментов зданий должны предшествовать:

- визуальная оценка состояния верхней конструкции здания, в том числе фиксация имеющихся трещин, их размера и характера, установка маяков на трещины;
- выявление режима эксплуатации здания с целью установления факторов, отрицательно действующих на основание (утечки из коммуникаций, затопление подвалов, сырость и высолы на стенах, замачивание пазух фундаментов, нарушение отмостки и т.д.);
- установление наличия и состояния дренажных систем;
- ознакомление с архивными материалами инженерно-геологических изысканий, имеющимися на площадке реконструкции;
- организация работ по наблюдению за деформациями основания и осадками сооружения.

При обследовании реконструируемых зданий следует также учитывать состояние окружающей территории и близлежащих зданий.

Инженерно-геологические изыскания при реконструкции зданий на территории Москвы должны проводиться в соответствии с требованиями глав СНиП 11-02-96, 1.02.07-87, 2.02.01-83*, 2.02.03-85, МГСН 2.07-97.

Изыскания для реконструкции здания и его основания и фундаментов проводят в соответствии с программой, составленной организацией, имеющей лицензию (членство в СРО - pppa.ru) на проведение изысканий, на основании технического задания проектной организации. Техническое задание при реконструкции зданий должно содержать следующие сведения и данные:

- местоположение здания;
- характеристику здания и время его строительства;
- характеристику фундаментов;
- постоянные и временные нагрузки (существующие и будущие);
- сведения об инженерно-геологических и гидрогеологических условиях по архивным данным;
- цели реконструкции с указанием новых параметров здания;
- уровень ответственности здания после реконструкции.

К техническому заданию должны быть приложены имеющиеся архивные материалы изысканий, чертежи фундаментов и основных несущих конструкций, акты и сведения о проводившихся реконструкциях, сведения об условиях эксплуатации здания, имевших место деформациях и т.д.

В техническом задании на выполнение изысканий для реконструкции подземных сооружений необходимо дополнительно указать следующие данные:

- геотехническую категорию объекта и уровни ответственности подземного сооружения и близрасположенных зданий и сооружений, на которые может оказывать влияние подземное строительство, в соответствии с МГСН 2.07-97;
- сведения об ограждающих конструкциях (тип, глубина заложения, материал, величины нагрузок на конструкцию);
- сведения о наличии дренажа.

До начала производства изысканий от соответствующих организаций в установленном порядке должно быть получено разрешение на проходку шурфов, бурение скважин, зондирование вне контура здания, а в местах исторической застройки эти работы необходимо согласовывать с органами охраны исторических памятников.

В задачу инженерно-геологических изысканий в общем случае входит:

- сбор и изучение архивных материалов изысканий Мосгоргеотреста и других организаций на данной площадке или соседних участках;
- исследование инженерно-геологического строения площадки;
- выявление гидрогеологического режима и химического состава подземных вод и, в необходимых случаях, фильтрационных характеристик грунтов;
- определение физико-механических характеристик свойств грунтов в полевых и лабораторных условиях;
- установление соответствия новых материалов изысканий архивным данным, если они имеются, и составление заключения об изменении инженерно-геологических и гидрогеологических условий, вызванных строительством и эксплуатацией существующего здания или подземного сооружения;
- составление прогноза изменений инженерно-геологических и гидрогеологических условий, а также экологической обстановки в связи с реконструкцией здания или подземного сооружения;
- инструментальные геодезические наблюдения.

При изысканиях, особенно в районах исторической застройки, необходимо также выявить наличие и местоположение существующих и существовавших подземных сооружений, подвалов, фундаментов снесенных зданий, тоннелей, инженерных коммуникаций, колодцев, подземных выработок и пр.

При изысканиях для реконструкции предусматривают кроме изучения грунтовых условий площадки проведение геодезической съемки положения конструкций зданий и цоколей для установления неравномерных осадок (кренов, прогибов, относительных смещений). Результаты измерений необходимо использовать для выбора мест детального изучения основания и обследования фундаментов.

Состав, объем и методы изысканий намечают в зависимости от целей реконструкции, типа здания или подземного сооружения и их состояния, сложности инженерно-геологических условий.

Допускается не проводить инженерно-геологические изыскания для зданий, у которых при обследовании не обнаружено видимых деформаций, устройство новых фундаментов не предполагается, а увеличение нагрузок на фундаменты не превышает значений, способных вызвать дополнительные недопустимые деформации, при условии, что здание не находится в зоне геологического риска.

Инженерно-геологическому обследованию оснований и фундаментов предшествует сбор и детальное изучение имеющихся архивных материалов по планировке, инженерной подготовке и благоустройству площадки, закладке подземных сооружений и коммуникаций, документы по производству земляных работ, отмечают наличие неблагоприятных инженерно-геологических процессов и явлений (карст, суффозия, оползни, подтопление и др.) и специфических грунтов - pppa.ru. Предварительные данные о районах Москвы, подверженных неблагоприятным инженерно-геологическим процессам и явлениям, могут быть почерпнуты из МГСН 2.07-97 и специальной литературы.

Расположение и общее число выработок и точек зондирования зависит от размеров здания, сложности инженерно-геологического строения площадки, а также определяется необходимостью обследования фундаментов и их оснований на наиболее и наименее нагруженных участках. При этом необходимо учитывать также выявившиеся деформации зданий с целью детализации исследований грунтовых условий в местах деформаций.

Шурфы проходят рядом с фундаментами для определения вида и состояния грунтов основания и обследования фундаментов. Размеры шурфов в плане определяются способом производства работ и отбора монолитов грунта и возможностью проведения обследования фундаментов.

Глубина шурфов должна быть не менее чем на 0,5 м ниже отметки подошвы фундамента. Если на этом уровне будут обнаружены слабые грунты (насыпные, рыхлые пески, заторфованные и слабые водонасыщенные глинистые), они должны быть пройдены на всю толщину бурением.

Для зданий исторической застройки необходимо проверить наличие лежней и деревянных свай под фундаментами.

В разработанных шурфах производят:

- описание грунтов основания и зарисовку (развертку) стенок шурфов в масштабе 1:20 или 1:50;
- отбор образцов грунта ненарушенного сложения для лабораторных исследований из-под подошвы фундаментов или из стен шурфа и его дна;
- пенетрацию стенок и дна шурфа ручными пенетрометрами;
- обследование фундаментных конструкций.

Буровые скважины проходят с отбором образцов грунта для изучения физико-механических свойств и гидрогеологических условий ниже подошвы фундаментов. Глубина проходки скважин принимается ниже сжимаемой толщи на 2 м для зданий высотой до 3-х этажей и на 3 м для зданий более 3-х этажей. Если на этой глубине будут обнаружены грунты с модулем деформации менее 10 МПа, они должны быть пройдены на всю толщину.

При применении для усиления фундаментов и оснований свай глубина скважин должна быть не менее чем на 5 м ниже концов свай, а при устройстве фундаментной плиты на сваях - не менее чем на ширину плиты ниже концов свай.

При проходке скважин отбирают образцы грунта из каждой литологической разности. Для изучения режима подземных вод устанавливаются наблюдательные скважины, их расположение и количество определяется специальным проектом.

Объем изысканий при реконструкции подземных сооружений должен назначаться с учетом целей и объемов реконструкции. Количество геологических выработок рекомендуется назначать в зависимости от требуемого количества их для нового подземного строительства, которое определяется в соответствии с главами СНиП 11-02-96, 1.02.07-87 и МГСН 2.07-97, и принимать:

- при организации пристройки к существующему подземному сооружению - равным количеству скважин для нового строительства;
- при прочих видах реконструкции - равным 50% количества скважин для нового строительства, но не менее трех.

Глубину разведочных скважин при реконструкции подземных сооружений рекомендуется назначать в соответствии с МГСН 2.07-97.

При проходке выработок должны быть предусмотрены мероприятия по предохранению грунтов основания существующих фундаментов от нарушения их структуры и состояния (разрыхление, замачивание, вымывание, промерзание и др.). Необходимо также следить, чтобы откопки шурфов не вызывали выпора грунта или дополнительные деформации реконструируемого и близраслоложенных зданий.

Нарушение в процессе изысканий и обследований существующих покрытий, отмосток, гидроизоляции пола, защитных слоев, предохраняющих грунты основания и фундаменты, необходимо восстанавливать по окончании изысканий и обследований.

На основе гидрогеологических и гидрохимических исследований должны быть установлены:

- уровень и режим подземных вод;
- химический состав и характеристики агрессивности подземных вод по отношению к материалу фундаментов и других конструкций подземной части (СНиП 2.03.11-85);
- зоны распространения грунтовых вод с повышенной степенью агрессивности.

Изыскания для реконструкции здания должны обеспечить получение с помощью полевых и лабораторных методов следующих характеристик грунтов: плотность и влажность для всех грунтов, гранулометрический состав песчаных грунтов, число пластичности и показатель текучести глинистых грунтов, степень заторфованности и степень разложения растительных остатков органоминеральных грунтов, коэффициент фильтрации, модуль деформации, угол внутреннего трения и удельное сцепление грунтов.

Учитывая затруднения с отбором образцов ненарушенной структуры в песчаных грунтах, в качестве основного метода определения их плотности, прочностных и деформационных характеристик следует рассматривать зондирование комбинированное, статическое и динамическое (указанные в порядке информативности и предпочтительности - pppa.ru). С помощью зондирования могут быть определены модуль деформации и прочностные характеристики глинистых грунтов. Определение характеристик грунтов по данным зондирования следует проводить в соответствии со СНиП 1.02.07-87 и МГСН 2.07-97.

При исследовании физико-механических свойств дисперсных и скальных грунтов для целей реконструкции подземных сооружений помимо указанных выше характеристик по специальному заданию должны определяться специфические характеристики в зависимости от класса грунтов и вида реконструкции (МГСН 2.07-97).

При необходимости для целей реконструкции подземных сооружений следует выполнять работы по измерению напряженного состояния грунтового массива, опытные работы по водопонижению, закреплению и заморозке грунтов, устройству опытных захваток "стены в грунте", устройству разных видов свай, геофизические и прочие исследования.

При наличии в основании здания слоев грунта со специфическими неблагоприятными свойствами необходимо учитывать дополнительные требования к их исследованию.

К специфическим грунтам на территории Москвы относятся техногенные (насыпные) грунты, рыхлые пески, слабые, глинистые, заторфованные, набухающие и пучинистые грунты, грунты с плывунными свойствами.

Техногенные отложения широко развиты на территории города. Особенно большой толщины (10-15 м) они достигают в районах исторической застройки (центральная часть города), где для этих отложений характерна слоистость, наличие крупных включений (остатки разложившейся щепы, обломки кирпича, строительной извести, остатки цемента и бетона и др.), загрязненность рядом химических элементов.

Строение, состав и свойства техногенных отложений должны, как правило, исследоваться путем проходки шурфов.

Для рыхлых песков, выявленных в процессе зондирования, их характеристики должны определяться в полевых условиях: плотность и прочностные характеристики - зондированием, модуль деформации - испытаниями штампом или прессиометром.

Для слабых глинистых грунтов с показателем текучести более 0,5 и заторфованных грунтов дополнительно к показателям, указанным в п. 3.1.21, необходимо определять коэффициент фильтрационной консолидации (ГОСТ 12248-95).

В связи с наблюдающимся подъемом уровня подземных вод большое значение при изысканиях приобретает прогноз величины набухания глинистых грунтов. К набухающим на территории Москвы относятся глинистые грунты преимущественно юрского возраста, относительное свободное набухание которых может достигать 25%. Характеристики набухающих грунтов определяют по ГОСТ 24143-80.

При изысканиях на территориях исторической застройки следует обращать особое внимание на выявление пучинистых грунтов, имея в виду тенденцию возрастания интенсивности морозного пучения из-за разрушения естественной структуры грунтов, повышения их обводненности и увеличения глубины сезонного промерзания. Особенно чувствительны к воздействию сил морозного пучения старые здания и памятники архитектуры из-за малой массы и неглубокого заложения фундаментов. Классификацию грунтов по степени пучинистости производят в соответствии с ГОСТ 25100-95.

При реконструкции подземных сооружений помимо учета специфических грунтов необходимо выявлять и по специальному заданию исследовать структурно-неустойчивые грунты, обладающие плывунными свойствами и виброползучестью.

При изысканиях для реконструкции необходимо учитывать развитие на территории Москвы ряда негативных инженерно-геологических процессов, а также тенденцию к их активизации. К таким процессам относятся: карстово-суффозионные, суффозионные, вызванные утечками водонесущих коммуникаций и неэффективной работой ливневой канализации, склоновые процессы и подтопление.

Схематические карты инженерно-геологического районирования Москвы по степени проявления карстово-суффозионных и склоновых процессов приведены в МГСН 2.07-97.

Подтопление, охватившее 40% территории Москвы, вызывает такие неблагоприятные явления, как затопление подвалов, увлажнение грунтов оснований, их осадку, набухание, морозное пучение, интенсификацию карстово-суффозионных процессов, может вызвать ухудшение здоровья людей, появление комаров и др.

Необходимо также учитывать наличие техногенных физических полей - тепловых и электрических (блуждающие токи), которые способствуют повышению агрессивности подземных вод и коррозионной активности грунтов. Сведения о негативных геологических процессах используют для выявления причин деформаций и повреждений зданий и для разработки мероприятий по их защите при реконструкции.

В результате проведенных изысканий должно быть установлено соответствие новых данных архивным, если они имеются. Выявленные различия в инженерно-геологической и гидрогеологической обстановке и свойствах грунтов используют для объяснения причин деформаций и повреждений зданий, разработки дальнейших прогнозов и учитывают при выборе способов усиления фундаментов или упрочнения основания здания.

При изысканиях для реконструкции должны предусматриваться инженерно- экологические изыскания, выполняемые в соответствии со СНиП 11-02-96 и СП 11-102-97 "Инженерно-экологические изыскания".

При изысканиях должны быть выявлены особенности экологической обстановки на участке проведения реконструкции и дан прогноз ее изменения с учетом ожидаемого преобразования основания при реконструкции здания или подземного сооружения.

Стадии инженерно-экологических изысканий, как правило, соответствуют стадиям проектирования и инженерно-геологических изысканий. При необходимости экологические изыскания могут быть продолжены в период производства строительных работ и эксплуатации путем организации экологического мониторинга.

Инженерно-экологические изыскания проводятся по программе, составленной в соответствии с техническим заданием заказчика и согласованной с проектной организацией - pppa.ru. Состав и объем изысканий должны назначаться с учетом инженерно-геологических и гидрогеологических изысканий и обеспечить получение необходимой информации для характеристики загрязнения грунтов и подземных вод, а также аномальных локальных природных и техногенных полей.

При реконструкции на территории Москвы следует учитывать следующие природные и техногенные факторы, способствующие ухудшению экологической обстановки:

- изменение уровня подземных вод;
- загрязнение почв, грунтов и подземных вод;
- газовыделение;
- радиационное излучение;
- техногенные физические поля;
- вибрационные и ударные воздействия.

При оценке загрязнения почв, грунтов и подземных вод необходимо выявлять источники загрязнения, участки наибольшего загрязнения и состав и содержание загрязняющих веществ.

Оценку загрязнения грунтовых вод на участках жилой застройки, а также в зонах влияния хозяйственных объектов выполняют в соответствии с СП 11-102-97.

Газовыделение может наблюдаться на участках распространения техногенных (насыпных) грунтов. Газогеохимические исследования выполняют для оценки концентрации метана и двуокиси углерода. Потенциально опасными считаются концентрации > 0,1 % и > 0,5% по объему.

Уровни радиационного излучения определяют в соответствии с МГСН 2.02-97 "Допустимые уровни ионизирующего излучения и радона на участках застройки".

Следует исследовать техногенные физические поля - тепловые и электрические. Предельно допустимые уровни напряженности электрического поля приведены в СП 11-102-97.

Оценку возможных колебаний и вибраций необходимо выполнять не только с точки зрения их воздействия на сооружение, но и на людей.

Технический отчет (заключение) по результатам инженерно-геологических изысканий для проектирования реконструкции здания и подземного сооружения должен содержать следующие материалы:

- характеристику здания (подземного сооружения) и его состояния и изложение задач реконструкции;
- сведения об архивных материалах изысканий;
- геолого-литологическое описание площадки;
- характеристику гидрогеологических условий площадки;
- сведения о неблагоприятных геологических процессах;
- характеристику физико-механических свойств грунтов;
- характеристику экологической обстановки;
- заключение о соответствии новых материалов изысканий архивным данным.

Текстовые приложения включают:

- техническое задание заказчика;
- разрешение на производство работ;
- программу работ по изысканиям, в том числе вне здания;
- сводные таблицы результатов лабораторных определений свойств грунтов;
- таблицы нормативных и расчетных характеристик грунтов;
- результаты химических анализов подземных вод и заключение о степени их агрессивности по отношению к материалу фундаментов (подземного сооружения);
- заключение по коррозионным свойствам грунтов;
- оценку результатов измерения радиационного уровня грунтов;
- результаты геофизических исследований.

Графические приложения включают:

- план участка с указанием инженерно-геологических выработок;
- план стен подвала здания с указанием расположения шурфов;
- геологические разрезы по скважинам и шурфам;
- развертку стенок шурфов;
- графики зондирования и других полевых испытаний.

Работы по проведению обследований включают следующие виды работ:

- ознакомление с состоянием грунтов и конструкций здания и составление программы обследований фундаментов;
- визуальное (общее) обследование конструкций здания;
- детальное (техническое) обследование фундаментов и изучение грунтов основания;
- определение прочности и трещиностойкости конструкций фундаментов;
- оценку технического состояния конструкций фундаментов по результатам обследования.

Обследование грунтов и фундаментов реконструируемых зданий

Работы по проведению обследований включают следующие виды работ:

- ознакомление с состоянием грунтов и конструкций здания и составление программы обследований фундаментов;
- визуальное (общее) обследование конструкций здания;
- детальное (техническое) обследование фундаментов и изучение грунтов основания;
- определение прочности и трещиностойкости конструкций фундаментов;
- оценку технического состояния конструкций фундаментов по результатам обследования.

Программа обследования составляется на основании технического задания заказчика и ознакомления с проектно-технической документацией реконструируемого здания.

Техническое задание должно содержать следующие данные: обоснование для выполнения работ, цели и задачи работы, состав работ, краткое содержание отчетных материалов и обязанности заказчика.

Ознакомление с проектно-технической документацией производится с целью учета инженерно-геологических условий площадки, конструктивных особенностей и особенностей работы конструкций, а также выявления причин и характера возможных дефектов.

На этом этапе необходимо также установить фактически действующие нагрузки на фундаменты с учетом собственного веса конструкций, технологического оборудования и временных нагрузок, а также их сочетаний в соответствии со СНиП 2.01.07-85.

В необходимых случаях следует установить: проектную марку и класс бетона, диаметр, класс и количество рабочей арматуры, марку камня и раствора, геометрические размеры конструкций и другие данные. При отсутствии указанных выше данных они уточняются в процессе проведения обследования, а при их наличии выборочно проверяются.

Визуальное обследование конструкций здания должно производиться с целью определения состояния конструкций, наличия трещин в стенах и перекрытиях и их фиксации (установления их направления, протяженности, величины раскрытия - pppa.ru), а также выявления осадок фундаментов. Результаты визуального обследования конструкций здания фиксируются в виде карты дефектов, нанесенных на схематические фасады, планы и разрезы зданий, фотографии, или в виде таблиц с условными обозначениями основных дефектов.

По результатам анализа имеющегося материала и визуального обследования в зависимости от типа здания и его состояния, сложности инженерно-геологических условий, а также в зависимости от целей реконструкции (увеличения нагрузок на фундаменты) назначают состав, объем и методы обследования грунтов и фундаментов. В случае обнаружения при визуальном осмотре недопустимых деформаций или повреждений конструкций следует незамедлительно уведомить заказчика и проектную организацию.

Обследование конструкций фундаментов производится методом их вскрытия при проходке шурфов или других выработок.

Детальное обследование фундаментов включает:

- осмотр конструкций и регистрацию выявленных дефектов;
- обмеры, измерение ширины раскрытия трещин, осадок и прогибов (инструментальное обследование);
- определение фактических характеристик железобетонных и каменных конструкций путем проведения испытания отобранных из них образцов или неразрушающими методами (инструментальное обследование). Состав и объем работ, а также степень детализации при обследовании фундаментов определяется программой работ.

При осмотре фундаментов фиксируются:

- трещины в конструкциях (поперечные, продольные, наклонные и др.);
- оголения арматуры;
- вывалы бетона и каменной кладки, каверны, раковины, повреждения защитного слоя, выявленные участки бетона с изменением его цвета;
- повреждения арматуры, закладных деталей, сварных швов (в том числе в результате коррозии);
- схемы опирания конструкций, несоответствие площадок опирания сборных конструкций проектным требованиям и отклонения фактических геометрических размеров от проектных;
- наиболее поврежденные и аварийные участки конструкций фундаментов;
- результаты определения влажности материала фундамента и наличие гидроизоляции.

Определение влажностного состояния конструкций фундаментов производится методами:

- извлечения проб из материала фундаментов и последующего исследования их в лаборатории;
- электрометрическим по оценке удельного сопротивления материала кладки и др.

При определении влажностного состояния конструкций фундаментов следует установить причины их увлажнения.

Детальному обследованию подлежат все конструкции фундаментов, в которых при визуальном осмотре обнаружены серьезные дефекты. Если по результатам предварительного обследования сделана достаточная в соответствии с поставленными задачами оценка состояния конструкции, то детальное обследование может не производиться. Детальные обследования производятся с целью уточнения исходных данных, необходимых для выполнения полного комплекса расчетов конструкций реконструируемых объектов - pppa.ru. В зависимости от состояния конструкций и стоящих задач обследование может быть сплошным и выборочным. При сплошном обследовании проверяются все конструкции фундаментов под каждой стеной и всеми колоннами. При выборочном обследовании проверяются отдельные конструкции, составляющие выборку, объем которой назначается в зависимости от состояния конструкций и задач обследований, но не менее трех.

При инструментальном обследовании состояния фундаментов в необходимых случаях должны определяться:

- прочность и проницаемость бетона;
- количество арматуры, ее площадь и профиль;
- толщина защитного слоя бетона;
- степень и глубина коррозии бетона (карбонизация, сульфатизация, проникание хлоридов и т.д.);
- прочность материалов каменной кладки;
- наклоны, прекосы и сдвиги элементов конструкций;
- степень коррозии стальных элементов и сварных швов;
- деформации основания;
- осадки, крены, прогибы фундаментов (ГОСТ 24846-81);
- необходимые характеристики грунтов, уровень подземных вод и их химический состав, если эти данные отсутствуют в инженерно-геологическом отчете.

При неразрушающем методе контроля в железобетонных конструкциях положение и диаметр арматуры определяют магнитным методом (приборы типа ИЗС) и радиационным методом по ГОСТ 17625-83. Толщину защитного слоя бетона и арматуры также определяют методом вскрытия арматуры.

Участки для контроля армирования (диаметр, размещение арматуры, толщина защитного слоя) рекомендуется располагать:

- в местах повышенного раскрытия трещин;
- для внецентренно сжатых фундаментов с малым эксцентриситетом в произвольном удобном для доступа сечении по длине конструкции;
- для внецентренно сжатых фундаментов с большим эксцентриситетом, а также для изгибаемых конструкций - в предполагаемых расчетных сечениях.

Важным показателем состояния железобетонной конструкции фундамента является фактическая величина прочности бетона, ее соответствие проектной прочности.

При детальном обследовании прочность бетона должна определяться методами:

- испытания образцов (кернов), выпиленных или выбуренных из конструкции фундамента;
- механическими методами неразрушающего контроля;
- ультразвуковым методом или методом радиационной дефектоскопии.

Допускается использование и других методов, предусмотренных государственными и отраслевыми стандартами.

Определение прочности по образцам, отобранным из конструкций, следует производить по ГОСТ 28570-93 (СТ СЭВ 3978-83), а также ГОСТ 24452-80, ГОСТ 24544-81 и ГОСТ 24545-81. Испытания и оценку прочности и трещиноватости сборных железобетонных конструкций и изделий следует производить по ГОСТ 8829-94. Определение прочности бетона механическими методами неразрушающего контроля следует производить по ГОСТ 22690-88. Определение прочности бетона ультразвуковым методом следует производить по ГОСТ 17624-72. Испытание образцов арматуры следует производить по ГОСТ 12004-84 на растяжение с определением условного предела текучести, временного сопротивления и относительного удлинения при разрыве - pppa.ru. До проведения испытания каждого из образцов определяется его фактическая площадь сечения. При обследовании каменной кладки фундаментов необходимо учитывать прочность камней, прочность раствора и вид напряженного состояния. Методы испытаний кирпичей, камней бетонных и из горных пород для определения пределов прочности при сжатии и изгибе следует принимать по ГОСТ 8462-85.

При применении неразрушающих методов определение прочности на сжатие раствора и камня в конструкции может быть выполнено методом пластического деформирования.

Прочность камней может быть определена неразрушающим способом с помощью ультразвуковых приборов. Оценка пределов прочности кладки по результатам определения прочности камня и раствора производится по таблицам СНиП II-22-81.

При реконструкции зданий вблизи динамических источников, вызывающих колебания прилегающих к нему участков основания, необходимо проводить вибрационные обследования. Вибрационное обследование производится в целях получения фактических данных о колебаниях грунта и конструкций фундаментов реконструируемых зданий и сооружений при наличии динамических воздействий:

- от оборудования, устанавливаемого или планируемого к установке в здании;
- от прохождения наземного или подземного колесного и рельсового транспорта вблизи от реконструируемого здания;
- от строительных работ при реконструкции;
- от других источников вибрации, расположенных вблизи реконструируемого здания.

В случае реконструкции здания, в результате которой существенно изменяются динамические свойства сооружения и его основания, на основе измеренных параметров колебаний основания необходимо осуществлять прогноз уровней колебаний конструкций реконструируемого сооружения.

Для вибрационных обследований зданий, фундаментов и их оснований и подземных сооружений рекомендуется применять комплексы аппаратуры, обеспечивающие запись колебаний в диапазоне частот от 1 до 100 Гц.

Для анализа результатов вибрационного обследования кроме фактических данных о колебаниях конструкций фундаментов (участков грунта) необходимы следующие материалы:

- данные инженерно-геологических и геодезических изысканий;
- данные по наблюдениям и измерениям деформаций конструкций здания, осадок фундаментов;
- данные о наличие трещин, повреждений конструкций;
- данные о состоянии и фактической несущей способности конструкций и основания под фундаментами здания.

Результаты вибрационного обследования представляются в виде таблиц среднеквадратичных значений виброперемещений (виброскоростей, виброускорений) в обследованных точках в октавных полосах со среднегеометрическими частотами 2; 4; 8; 18; 31,5; 63 Гц. В случае, когда колебания могут быть оценены, как близкие к гармоническим, результаты вибрационного обследования могут представляться в виде таблиц значений амплитуд виброперемещений (виброскоростей, виброускорений) и соответствующих значений частот колебаний.

В заключении по результатам вибрационного обследования фундаментов или конструкций подземных сооружений делается вывод о допустимости имеющихся вибраций для нормальной эксплуатации реконструируемого сооружения; в противном случае даются рекомендации по уменьшению динамического воздействия на несущие конструкции обследуемого сооружения или их реконструкции с целью уменьшения уровня колебаний до допустимого.

По результатам обследования составляется:

- технический отчет, содержащий результаты обследования, которые могут быть представлены в виде дефектных ведомостей состояния конструкций фундаментов, наличия их деформации, осадок, дефектов материалов и др. повреждений, в том числе планы и разрезы здания с инженерно-геологическими профилями, конструктивные особенности здания, фундаментов, их геометрия; схемы расположения реперов, марок; описания примененной системы измерений; фотографии, графики и эпюры горизонтальных и вертикальных перемещений, кренов, развитие трещин; перечень факторов, способствующих возникновению деформаций; оценку прочностных и деформационных характеристик материала конструкций фундаментов;
- техническое заключение о возможности использования конструкций фундаментов при реконструкции.

Техническое заключение о возможности реконструкции здания при увеличении нагрузок на его основание, устройстве подземного сооружения вблизи него или в пределах его пятна застройки, а также при углублении подвалов должно включать в себя:

- техническую характеристику предполагаемой конструкции;
- описание существующего состояния здания;
- планы несущих конструкций, в том числе фундаменты с указанием глубины их заложения;
- данные о нагрузках, действовавших на фундаменты здания до реконструкции;
- данные о дополнительных нагрузках на здание или сооружение и их распределение на отдельные фундаменты после реконструкции;
- сведения о деформациях здания и данные нивелировки цоколя или окон первого этажа;
- сведения о материале фундаментов;
- данные инженерно-геологических и гидрогеологических изысканий (обобщение архивных материалов, описание шурфов и скважин, геологические разрезы по основным направлениям расположения несущих конструкций, физико-механические характеристики грунтов оснований, необходимые для вычисления деформаций здания после его реконструкции, сведения о глубине залегания подземных вод, изменении уровня их залегания в осенне-весенний период, составе и характере их агрессивности - pppa.ru);
- поверочные расчеты существующих и ожидаемых после реконструкции давлений на грунты оснований;
- прогноз средних осадок здания и их неравномерности после реконструкции;
- выводы и рекомендации по реконструкции оснований и фундаментов, включающие в себя тип реконструируемых фундаментов и технологию их устройства.