Способы разрушения старых фундаментов

При реконструкции зданий и сооружений, в случае когда старые фундаменты утрачивают свое функциональное назначение, для удаления их с площадки строительства с целью обеспечения безопасного ведения работ, в том числе в стесненных условиях, в зависимости от условий производства работ рекомендуются следующие способы разрушения материала фундаментов.

При производстве работ на открытой площадке, при отсутствии ограничений по шуму и маневру строительной техники, для разрушения старых фундаментов рекомендуется применять механическое оборудование, навешиваемое на базовую машину - клин-баба или гидравлический молот, а также мобильное оборудование: отбойные пневматические молотки, электромолотки, электробетоноломы, электроперфораторы.

При производстве работ в стесненных условиях, в том числе внутри реконструируемых помещений и при наличии ограничений по шуму и разлету осколков, следует применять следующие способы:

- резку бетона, железобетона и других материалов высоконапорной струей воды ("струйная технология" - pppa.ru) с добавкой в нее абразивного компонента, например, песка;

- разрушение бетона и железобетона с использованием невзрывчатых веществ, помещаемых в смеси с водой в пробуренные в теле фундамента шпуры, расширяющиеся по мере твердения заполнителя;

- разрушение материала фундамента гидравлическими расклинивающимися устройствами;

- резку бетона и железобетона электродуговым, электрогидравлическим и огнеструйным способами;

- разрушение массива фундаментов с использованием катка-тороида, выполненного из гибкого специального материала и помещенного в пробуренные шпуры или внутреннюю полость разрушаемой конструкции, с последующим раздутием его воздухом.

Погружение свай и шпунта при реконструкции зданий

Погружение свай и шпунта при реконструкции рекомендуется производить с учетом указаний ВСН-490-87 Минмонтажспецстроя СССР ("Проектирование и устройство свайных фундаментов и шпунтовых ограждений в условиях реконструкции промышленных предприятий и городской застройки"), "Временных указаний по устройству фундаментов рядом с существующими зданиями и сооружениями в г. Москве". Моспроект. ГлавАПУ. Москва, 1985, РТМ 36.44.12.2-90 "Проектирование и устройство фундаментов из свай, погружаемых способом вдавливания" Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, ВНИИГС, С.-Петербург, 1992 г., Постановления Правительства Москвы № 896, запрещающего забивку свай и шпунта в центре Москвы и местах исторической застройки.

Выбор способа погружения (забивка, вибропогружение или вдавливание) осуществляется с учетом допустимого расстояния между новыми и существующими фундаментами, которое определяется в зависимости от влияния на последние динамических воздействий. Для этой цепи производятся пробная забивка свай и инструментальные измерения уровня колебаний грунта.

Перед началом производства работ производится обследование зданий и сооружений, расположенных на расстоянии до 20 м, с составлением акта об их состоянии с привлечением служб эксплуатации - pppa.ru. При производстве работ рядом с существующими ветхими зданиями следует соблюдать особую осторожность. При этом производятся наблюдения за появлением или раскрытием имеющихся трещин. Если расстояние меньше допустимого, следует обязательно вести наблюдение за деформациями и осадками существующих зданий и сооружений, а на расстоянии, равном допустимому, они ведутся, если:

а) вблизи них есть или планируются котлованы, отметка дна которых ниже отметок подошвы обычных или низа ростверков свайных фундаментов;
б) отсутствует боковая засыпка фундаментов на расстоянии от их края, равном полуторной глубине заложения;
в) существующие здания находятся в зоне влияния подземных выработок (метро, тоннели и т.п.).

Для уменьшения деформаций оснований, сложенных песчаными грунтами, забивку и вибропогружение свай целесообразно начинать с наиболее удаленных от здания рядов, а в основаниях, сложенных глинистыми грунтами, с ближних радов.

Если расстояние до существующих зданий и сооружений меньше допустимого и деформация основания и сооружения может достигать предельной величины, должны быть предусмотрены в проекте меры по уменьшению динамических воздействий посредством: устройства лидерных скважин для погружения свай; погружения свай с подмывом; снижения высоты падения ударной части молота; погружения свай и шпунта вибропогружением взамен забивки; уменьшения количества одновременно работающих молотов и вибропогружателей; применения метода вдавливания; применения при погружении шпунта обмазок для снижения трения по боковой поверхности и в замках.

Забивка свай и шпунта рядом с жилыми зданиями допускается только в дневное время, вблизи административных зданий - в ночное время, а рядом с учебными заведениями, театрами, клубами и т.п. - при отсутствии занятий, спектаклей или в перерывах между ними.

Восстановление и устройство гидроизоляции

При выявленном в результате обследования реконструируемых бесподвальных зданий повреждений материала фундаментов (бетон, бутовая кладка и др.) от воздействия агрессивной среды и других факторов проектируется защитная гидроизоляция (если ее не было) или восстановление существующей поврежденной.

При реконструируемых зданиях с подвалами и подземных сооружениях с поврежденными стенами проектируется защитная и противофильтрационная гидроизоляция, в том числе тампонирование свищей, изоляция мест пропуска трубопроводов и др.

Проектные решения по этим видам гидроизоляций приведены по бесподвальным зданиям и подземным сооружениям соответственно на вебстраницах настоящего раздела сайта.

Производство, контроль качества и приемка работ при устройстве и восстановлении гидроизоляции зависят от вида гидроизоляции и способа ее устройства - pppa.ru. При производстве работ по устройству различных видов гидроизоляции следует руководствоваться требованиями проекта и нормативными документами.

При производстве работ особое внимание следует обратить на подготовку поверхности под гидроизоляцию. Работы по устройству (восстановлению) гидроизоляции в основном должны вестись насухо.

При устройстве оклеечной гидроизоляции следует обратить внимание на непрерывность изоляции, в частности, на стыке горизонтальных и вертикальных участков, в узлах примыкания и местах сопряжения различных конструкций. Недопустимо появление на готовой поверхности "не проклеенных" участков, "пузырей", "волнистых" и "сморщенных" участков и т.п.

Особое внимание следует уделить качеству работ по устройству защитной системы для гидроизоляции - засыпки, прижимных стен, фальшстен и т.п.

В процессе устройства (восстановления) гидроизоляции при реконструкции запрещается использовать экологически опасные материалы.

При устройстве (восстановлении) гидроизоляции должны контролироваться следующие технологические операции: вынос опорных точек, разбивочных осей в натуру; зачистка конструкций; контроль параметров применяемых видов гидроизоляции; изготовление гидроизоляции; устройство защитной системы для гидроизоляции, прохождение коммуникаций через гидроизолированную поверхность.

Во время окончательной приемки гидроизоляции необходимо проверить данные испытаний использованных материалов, акты промежуточной приемки и рабочую документацию (журналы работ, исполнительные чертежи и т.п.).

Контроль качества устройства фундаментов и подземных конструкций при реконструкции

Контроль качества устройства фундаментов и подземных конструкций при реконструкции предусматривается в проектной документации и включает в себя технический контроль и контроль качества применяемых материалов и конструкций.

В состав технического контроля в соответствия с МГСН 2.07-97 входят:

а) проверка фактического соответствия грунтов указанным в проекте, положения сооружения на местности и общей компоновки плана;
б) проверка исполнительного генплана площадки с отражением всех изменений, внесенных за время реконструкции;
в) проведение измерений осадок реконструируемого сооружения;
г) проверка устойчивости бортов и днищ котлованов вблизи реконструируемого здания, методов временных креплений откосов, влияния вскрытия котлованов на соседние сооружения;
д) проверка наличия утечек из коммуникаций канализации и водоснабжения;
е) установление контроля за работой водопонизительной системы, выявление возможной суффозии грунта и химического состава подземных вод;
ж) проверка системы сброса каптируемых вод;
з) контроль пьезометрических уровней в водоносных горизонтах;
и) проверка наличия трещин, осадок и деформаций здания или сооружения, наличия просадок грунта вблизи реконструируемого здания, установление их возможной связи с геологическим строением участка или с техногенными факторами.

Контроль качества материалов и конструкций подразделяется на: входной, операционный, инспекционный и приемочный.

Входному контролю подлежат все материалы и изделия, используемые при реконструкции.

Операционный контроль выполняется в процессе производства работ по реконструкции службой технического надзора заказчика с участием авторов проекта и исполнителей работ.

В зависимости от сложности геологических и гидрогеологических условий площадки строительства, назначения и технического состояния реконструируемого здания или сооружения, а также условий производства работ объемы операционного контроля рекомендуется увеличить в 2-3 раза по сравнению с новым строительством - pppa.ru. При этом целесообразно использовать методы и средства неразрушающего контроля.

Инспекционный контроль выполняется в процессе реконструкции по требованию Заказчика или автора проекта.

Приемочный контроль выполняется по завершении реконструкции здания или отдельных этапов реконструкции. По его результатам принимается документированное решение о пригодности к эксплуатации или выполнении последующих работ.