Экономическая эффективность инвестиций

Одной из важнейших задач государства, организаций и предприятий является повышение экономической эффективности инвестиций. Сущность проблемы повышения экономической эффективности инвестиций заключается в том, чтобы на каждую единицу затрат — трудовых, материальных, финансовых — добиться существенного увеличения объема производства, услуг и прибыли, национального дохода.

Прежде всего надо остановиться на сущности самого понятия эффективности и эффекта. Под экономическим эффектом понимается увеличение объема производства, рост производительности труда, прибыли, рост национального дохода или снижение затрат, первоначальных и текущих. Социальный эффект понимается как рост благосостояния народа, рост уровня образования, увеличения свободного времени и т.д.
Эффективность (экономическая и социальная) представляет собой отношение экономического или социального эффекта к затратам на его достижение. Схематично это можно выразить следующим образом:

где — экономическая эффективность; — эффект (результат); — затраты на его получение или применяемые ресурсы.

Критерием оценки экономической эффективности общественного производства является максимизация национального дохода по отношению к затратам на производство или применяемым в производстве ресурсам.

Проблема эффективности капитальных вложений всегда была довольно актуальной и ей уделялось много внимания как в науке, так и на практике.

На всех стадиях инвестиционного планирования и проектирования целесообразно выполнять расчеты экономической эффективности капитальных вложений. Показатели и порядок расчета экономической эффективности капитальных вложений установлены Типовой методикой определения экономической эффективности капитальных вложений.

Согласно Типовой методике эффективность капитальных вложений определяется на всех стадиях планирования. При проектировании объектов эффективность определяется двумя видами показателей (коэффициентов) — общей (абсолютной) экономической эффективностью и сравнительной экономической эффективностью капитальных вложений.

Общая экономическая эффективность представляет собой относительную величину — отношение эффекта к необходимым для его получения затратам. Общая (абсолютная) экономическая эффективность капитальных вложений рассчитывается для определения эффективности капитальных затрат:

1. По отдельным проектам строек, объектов, по предприятиям.

2. По отраслям, хозяйственным объединениям.

3. По народному хозяйству в целом.

Наряду с коэффициентом экономической эффективности рассчитывается срок окупаемости капитальных вложений.

По отдельным предприятиям, стройкам и объектам, отдельным мероприятиям для определения экономической эффективности капитальных вложений исчисляются следующие показатели:

1. Коэффициент экономической эффективности капитальных вложений . Он определяется как отношение прибыли к объему капитальных вложений по формулам

(общая), или (в сфере производства), (в торговле),

где — годовая прибыль за планируемый период (год, пятилетка); — капитальные вложения в строительство объектов (сметная стоимость строящегося объекта); — стоимость годового выпуска продукции (по проекту) в оптовых ценах предприятия (без налога); — себестоимость годового выпуска продукции; — сумма торговых надбавок (торговых скидок и надбавок); — сумма издержек обращения.

2. Срок окупаемости капитальных вложений . Он определяется как отношение объема капитальных вложений к прибыли по формулам

(общая для всех предприятий строек и объектов), или:

(в сфере производства); (в торговле).

По отдельным отраслям и подотраслям, ведомствам, хозяйственным объединениям при использовании собственных средств и кредитов банка исчисляются следующие показатели:

Коэффициент экономической эффективности капитальных вложений . Он определяется как отношение прироста прибыли к капитальным вложениям, вызвавшим этот прирост, по формуле

где — прирост годовой прибыли, вызванный капитальными вложениями; — капитальные вложения в строительство объектов.

Срок окупаемости капитальных вложений . Он определяется как отношение капитальных вложений к приросту годовой прибыли по формуле:

Общая экономическая эффективность определяется как отношение годового прироста национального дохода в сопоставимых ценах к капитальным вложениям, вызвавшим этот прирост, по формуле:

где — показатель (коэффициент) экономической эффективности капитальных вложений по народному хозяйству в целом; — прирост годового национального дохода, руб.; — капитальные вложения, вызвавшие этот прирост, руб.

Срок окупаемости капитальных вложений по народному хозяйству в целом определяется по формуле:

Полученные в результате расчетов показатели общей (абсолютной) экономической эффективности капитальных вложений сравниваются с нормативами и аналогичными показателями за предшествующий период.

Капитальные вложения признаются экономически эффективными, если полученные показатели не ниже нормативов и отчетных показателей за прошлый период. Нормативные показатели общей (абсолютной) эффективности капитальных вложений по народному хозяйству применяются на уровне

– для промышленности ;

– для сельского хозяйства ;

– для строительства ;

– для торговли .

В перспективе величина нормативов должна расти по мере роста производительности труда, технического прогресса, снижения материалоемкости и фондоемкости продукции. При расчетах экономической эффективности вложения средств в отдельные объекты, предприятия следует учитывать то, что рубль, вложенный в текущем году, через 3–5 лет будет иметь иное значение. С течением времени деньги теряют свою ценность. Поэтому, когда принимается решение по вложениям средств в конкретный объект, предприятие (организация) должно учитывать фактор времени и оценивать такие факторы, как объем реализации продукции, ее себестоимость, прибыль и рентабельность с учетом изменений по времени. Такую операцию называют дисконтированием.

Дисконтирование основано на том, что любая сумма, которая будет получена в будущем, в текущем году для инвестора обладает меньшей ценностью (полезностью). Если в текущем году направить определенную сумму денег в оборот и "заставить" приносить доход, то через 3–5 лет она не только сохранится, но и увеличится. Дисконтирование дает возможность определить денежный эквивалент суммы, которая будет получена в будущем. Для этого следует ожидаемую к получению в будущем сумму уменьшить на доход, нарастающий за определенный срок по правилу сложных процентов.

Будущую стоимость определяют по формуле

где — денежная сумма, которая будет получена через лет (будущая стоимость); — начальная стоимость (текущая стоимость); — процентная ставка или норма доходности; t — число лет, за которое производится суммирование дохода.

Таблица 2.3 - Программа реализации инвестиционных проектов на 2013 год

Наименование инвестиционного проекта	Объем Инвестиций (млн.руб.)	в том числе в 2013 году (млн.руб.)	Источники финансирования (млн.руб.)
Создание новых производств по выпуску тротуарной плитки, бетонного борта, окон ПВХ. Приобретение растворобетонного узла, оборудования для производства окон ПВХ			350-соб.ср-ва 2300- кредиты
Применение современных технологий в цехе металлоконструкций УПТК. Приобретение линии для изготовления сварных профилей, установка для сварки п/э труб			Соб. Ср-ва
Приобретение высокопроизводительной строительной техники и механизмов для создания мобильных строительных бригад.			1050-соб.ср-ва 1750-кредиты
Использование автобетононасосов при производстве строительно-монтажных работ			кредиты
итого			1900-соб.ср-ва 6150- кредиты

На 2014 год в соответствии с утвержденным планом модернизации было доведено задание по использованию инвестиций в основной капитал 10900 млн.руб. в т.ч за счет собственных средств- 3000 млн.руб., за счет кредитов банков – 7900 млн.руб. Использовано инвестиций на обновление основных фондов – 6131 млн.руб. за счет собственных средств треста.

Таблица 2.4 - Программа реализации инвестиционных проектов на 2014 год

Наименование инвестиционного проекта	Объем Инвестиций (млн.руб.)	в том числе в 2014 году (млн.руб.)	Источники финансирования (млн.руб.)
Применение современных технологий в цехе металлоконструкций УПТК. Приобретение оборудования для плазменной резки металла.			Соб. Ср-ва
Приобретение камеры для сушки древесины в УПТК			Соб. Ср-ва
Приобретение высокопроизводительной строительной техники и механизмов для создания мобильных строительных бригад.			4500-кредиты 650 –соб.ср-ва
Приобретение транспортных средств для создания мобильных строительных бригад			собств.ср-ва
Использование автобетононасосов при производстве строительно-монтажных работ			кредиты
Приобретение оснастки			Соб.ср-ва
итого			3000-соб.ср-ва 7900 – кредиты

Основными причинами не выполнения данного показателя являются:

1.Постоянная задолженность заказчиков за выполненные работы по объектам, финансируемым за счет кредитов банков под гарантию правительства, по домам ЖСК.

Трест вынужден заемные средства банков направлять не на модернизацию производства, а на пополнение оборотных средств на выплату заработной платы персоналу, неся при этом невосполнимые потери.

2. Высокие процентные ставки банков за пользование кредитами.

3.Отсутствие необходимого залогового имущества вследствие применения банками повышенных коэффициентов залоговой стоимости по отношению к сумме получаемых кредитов.

Поэтому трест направил на выполнение запланированных мероприятий по инвестициям в 2014 году все имеющиеся свободные денежные средства (6131млн.руб.). Приобретены: Растворобетонный узел, грузопассажирские автомобили Газель -3 шт., аппарат плазменной резки, сварочный автомат, отопительные котлы на местных видах топлива, трансформаторная подстанция.

В 2015 году планируется приобрести линию по производству пластиковых окон, бетононасос, пассажирский автобус для перевозки рабочих на объекты.

Таблица 2.5 - Программа реализации инвестиционных проектов на 2015 год

Наименование инвестиционного проекта	Объем Инвестиций (млн.руб.)	в том числе в 2015 году (млн.руб.)	Источники финансирования (млн.руб.)
Приобретение высокопроизводительной строительной техники и механизмов для создания мобильных строительных бригад.			7100-кредиты 4000 –соб.ср-ва
Механизация погрузо-разгрузочных работ УПТК. Приобретение козлового крана.			кредиты
Приобретение транспортных средств для создания мобильных строительных бригад.			кредиты
Приобретение оснастки			Соб.ср-ва
итого			3000 – кредиты

Главной целью инвестиционной политики треста является повышение конкурентноспособности и эффективности деятельности на основе технического перевооружения и выполнение основных параметров социально-экономического развития на 2015 год.

СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ПЛАНИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ В ОАО «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ №21» г. БОРИСОВ

Модель планирования инвестиций

Система хозяйственных решений, определяющих объем, структуру и направления инвестиций как внутри хозяйствующего объекта (предприятия, фирмы, компании и т.д.), региона, страны (республики), так и за их пределами целью развития производства, предпринимательства, получения прибыли или других конечных результатов составляет основу инвестиционной политики, посредством которой достигается решение многих задач, например совершенствование структуры производства и ускорение темпов его развития, сбалансированности и эффективности отраслей экономики, получение наибольшего прироста продукции и дохода (прибыли) и др. Особое значение приобретают вложения средств в повышение квалификации работников, их знаний и опыта, роста творческого потенциала общества, в социальные, природоохранные и другие мероприятия.

В условиях широкого применения экономических методов управления, преодоления кризисных ситуаций и перехода к рыночным отношениям предстоит обеспечить научную обоснованность инвестиционной политики на перспективу, увязать практику планирования и прогнозирования инвестиций с новым хозяйственным механизмом и обеспечить рациональное использование вложений, повышение их эффективности как одного из важных направлений социально-экономического развития страны.

Особенностью инвестиционной политики в современных условиях является увеличение доли зарубежных инвестиций, вложений в техническое перевооружение и реконструкцию действующих предприятий (производств) и соответственно их снижение на новое строительство; направление инвестиций преимущественно в базовые отрасли машиностроения, сельского хозяйства; улучшение структуры капитальных вложений в ресурсодобывающие, перерабатывающие и потребляющее отрасли (в пользу последних); увеличение доли долговременных вложений в активную часть основных фондов.

Государственное регулирование инвестиционной деятельности должно осуществляться экономическими методами через механизм налогообложения, амортизационную политику, предоставление бюджетных ассигнований на финансирование инвестиций.

Реализации намеченных направлений инвестиционной политики должны способствовать новые типы отечественных организаций, работающих в области экономической, информационной и управленческой поддержки проектов; формирование новых рыночных структур, строящих свою работу на проектной основе; активное привлечение к реализации отдельных проектов иностранных подрядчиков и инвесторов.

П Р О Г Р А М М А

модернизации ОАО «Строительный трест №21»,

направленная на повышение эффективности выполняемых работ

(млн. руб.)

Наименование проекта

Цель реализации проекта

Годы реализации

Стоимость всего Млн. руб.

В том числе по источникам

в том числе по годам:

Ожидаемый эффект

Соб.ср-ва

Кредит. ресурсы

Респуб. бюджет

Соб.ср-ва

Кредит. ресурсы

Респуб. бюджет

Соб.ср-ва

Кредит. ресурсы

Респуб. бюджет

Соб.ср-ва

Кредит. ресурсы

Респуб. бюджет

Создание новых производств на базе УПТК по выпуску тротуарной плитки, бетонного борта. (Приобретение РБУ)

Увеличение выручки от реализации

Увеличение выручки от реализации

Создание на базе УПТК производства окон ПВХ. Приобретение оборудования

Увеличение выручки от реализации

Увеличение выручки от реализации

Использование автобетононасосов при производстве строительно-монтажных работ

2013-2014

Улучшение качества работ, рост произв.труда

Применение современных технологий в цехе металлоконструкций УПТК. Приобретение оборудования для плазменной резки металла, линии для изготовления сварных профилей. Применение современных технологий при прокладке сетей. Линия сварки п/э труб.

Увеличение выручки от реализации, рост производительности труда   Увеличение выручки от реализации, рост производительности труда

Увеличение выручки от реализации   Увеличение выручки от реализации, рост производительности труда

Приобретение камеры для сушки древесины в УПТК

Снижение затрат, увеличение объема реализации продукции

Увеличение объема реализации

Приобретение высокопроизводительной строительной техники и механизмов для создания мобильных строительных бригад. (Экскаваторы -3 шт, бульдозеры 2 шт, автопогрузчики-4 шт., автобетононасосы-2 шт., автовышки - 3 шт, автобетоносмесители – 3 шт., автокраны – 4 шт.,)

Повышение конкурентоспособности, рост производительности труда, снижение затрат, увеличение объемов работ

2013-2015

Рост производительности труда

Механизация погрузо-разгрузочных работ УПТК. Приобретение козлового крана.

Увеличение объема реализации услуг, снижение затрат

Рост объема реализации

Приобретение транспортных средств (автомобиль МАЗ – 6 шт.) для создания мобильных строительных бригад

Развитие материально-технической базы, рост объемов подрядных работ, снижение затрат

2013-

Рост рентабельности работ, объемов работ

Приобретение оснастки (строительные леса)

Рост производительности труда, снижение затрат

2014-2015

Рост производительности труда

ИТОГО

-

-

-

-

Инвестиционное проектирование это разработка комплекса технической документации, содержащей технико-экономическое обоснование (чертежи, пояснительные записки, бизнес план инвестиционного проекта и другие материалы, необходимые для осуществления проекта). Его неотъемлемой частью является разработка сметы, определяющей стоимость инвестиционного проекта.

Проект это технические материалы (чертежи, расчеты, макеты вновь созданных зданий, сооружений, машин, приборов и т.п.), предварительный текст какого либо документа (плана, договора), план, замысел. Понятие "проект" может включать в себя замысел (проблему), средства его реализации (решение проблемы) и

Разработка и претворение в жизнь инвестиционного проекта, в первую очередь производственной направленности, осуществляется в течение длительного периода времени — от идеи до ее материального воплощения. Любой проект малозначим без его реализации.

При оценке эффективности инвестиционных проектов с помощью рыночных показателей необходимо точно знать начало и окончание работ. Для исследователя, ученого, проектировщика началом проекта может быть зарождение идеи, а для деловых людей (бизнесменов) — первоначальное вложение денежных средств в его выполнение.

Инвестора, финансирующего проект, интересует не сам процесс его выполнения, а прибыль, которую он будет получать от его реализации; для организаций, участвующих в проекте исполнителями отдельных работ, — их окончание. Для отдельных проектов моментом их завершения могут быть прекращение финансирования, достижение заданных результатов, полное освоение проектной мощности, вывод объекта из эксплуатации и т.д. Начало и окончание работы над проектом должно подтверждаться документально. Период времени между началом осуществления проекта и его ликвидацией принято называть инвестиционным циклом. Он необходим для анализа проблем финансирования работ по проекту, принятия необходимых решений и подразделяется на стадии (фазы, этапы). На практике такое деление инвестиционных циклов может быть различным. Важно, чтобы оно позволяли наметить некоторые важные периоды в состоянии объекта проектирования, при прохождении которых он существенно изменялся бы, и представлялась бы возможность оценки наиболее вероятных направлений его развития.

Осуществление проекта требует выполнения определенной совокупности мероприятий, связанных с его реализацией, разработкой технико-экономического обоснования и рабочего проекта, заключением контрактов, организацией финансирования, ресурсным обеспечением, строительством и сдачей объектов в эксплуатацию. Поэтому каждая выделенная стадия может в свою очередь делиться на стадии следующего уровня.

Так, инвестиционный цикл принято делить на три стадии (фазы), каждая из которых имеет свои цели и задачи;

прединвестиционную — от предварительного исследования до окончательного решения о принятии инвестиционного проекта.

инвестиционную — проектирование, заключение договора или контракта, подряда на строительство;

производственную — стадию хозяйственной деятельности предприятия (объекта). Каждая из них в свою очередь подразделяется на этапы, периоды, которые имеют свои цели, методы и механизмы реализации.

Прединвестиционная и инвестиционная стадии относятся к области инвестиционного проектирования, а производственная — к области изучения специальных организационно-управленческих дисциплин (организация производства и труда, планирование, финансирование, анализ, менеджмент и др.).

Рис. 3.1 «Прединвестиционный и нвестиционый периоды»

На прединвестиционной стадии проекта изучаются возможности будущего объекта проектирования, предприятие (фирма-инвестор, организатор проекта) принимает предварительное решение об инвестициях и выбирает (назначает) руководителя (управляющего, директора строящегося объекта). Изучение различных вариантов осуществления проекта, его технико-экономическое обоснование и оценка эффективности могут выполняться как собственными силами предприятия, так и специализированными учреждениями, например проектными, архитектурными, строительно-консультационными и др.

Затраты на выполнение прединвестиционной стадии проекта в индустриально развитых странах при нормальном стечении обстоятельств составляют примерно 1,5-5,5 % от стоимости проекта, в том числе на формирование инвестиционных возможностей (замысла, идеи проекта) - 0,2-1,0%, на обоснование инвестиций - 0,25-1,5%, на технико-экономические исследования для небольших проектов - 1,0-3,0% и для крупных - 0,2-1,2 %.

На начальных стадиях проекта важно избежать неожиданностей и возможных рисков на последующих стадиях работы, найти самые экономичные пути достижения заданных результатов; оценить эффективность проекта и разработать его бизнес-план. При этом следует придерживаться принципа, заключающегося в том, чтобы вовремя остановиться, т.е. более целесообразно отказаться от неудачного проекта в начале работ, чем в конце, когда инвестиции израсходованы, а результат оказался не тем, каким ожидался.

До принятия решения о целесообразности осуществления проекта следует рассмотреть все его аспекты, возникающие в течение жизненного цикла. Это позволит избежать проектов с быстрой отдачей вложенных средств, но неэффективных во времени и проектов, медленно окупаемых, но приносящих значительные долгосрочные выгоды.

Вторая инвестиционная стадия проекта включает выбор проектной организации, подготовку проектных чертежей и моделей объекта, детализированный расчет стоимости, предварительные планы проектных и строительных работ, детальные чертежи и спецификации, схемы строительной площадки и т.д. На этой стадии определяются генеральный подрядчик и субподрядчики, утверждается план платежей, оформляются краткосрочные займы для оплаты субподрядчиков и поставщиков.

Выполняемые на инвестиционной стадии многовариантные расчеты позволяют выбрать конкретный проект, его технологию и оборудование, организацию строительства (производство новой техники и т. д.). Принимаемые на этой стадии решения во многом предопределяют технический уровень, структуру и эффективность производственных фондов. В процессе детального проектирования, выбора оборудования, планирования сроков строительства создаются предпосылки для ускорения этапов осуществления проектов, оптимизации затрат с целью обеспечения необходимых конечных результатов. От принятых решений зависят не только затраты на осуществление проекта, но и расходы на его эксплуатацию.

Процесс проектирования формально можно разбить еще на два этапа: предпроектный (осуществляются предварительная оценка сметы расходов с учетом потребностей и финансовых возможностей заказчика и выбор наиболее рациональных технологических и технических решений, способствующих экономии ресурсов и повышению эффективности объекта) и непосредственного проектирования. Непосредственное проектирование включает также две стадии: предварительную и окончательный проект. На каждом этапе уточняется смета будущего объекта.

В процессе проектирования решаются основные вопросы будущего объекта, его соответствие своему назначению, прогрессивным эксплуатационным требованиям, выполнение в короткие сроки с наименьшими затратами труда, материальных и денежных средств. Отечественная практика разработки проектов предприятия обычно включает следующие разделы: общая пояснительная записка, технико-экономическая часть, генеральный план, технологическая часть с разделом по автоматизации технических процессов, организация труда и системы управления производством, строительная часть, организация строительства, сметная документация, жилищно-гражданское строительство и др.

На каждой стадии (каждом этапе) работы над инвестиционным проектом выполняется его стоимостная оценка. В зарубежной практике их насчитывают, по меньшей мере, четыре вида и их степень точности возрастает в порядке разработки проекта. Так, на стадии (этапе) исследования инвестиционных возможностей реализации проекта осуществляется предварительная стоимостная оценка, ее допустимая погрешность считается равной 25 - 40 %.

Таким образом, на каждой стадии разработки и реализации инвестиционного процесса обосновывается экономическая эффективность проекта, анализируется его доходность, иными словами, проводится проектный анализ,

позволяющий сопоставлять затраты с полученными (прогнозируемыми) результатами (выгодами).

Сейчас общепризнанным является подход, что инвестиции необходимо рассматривать в динамике, а не в статике, т.е. в процессе смены форм стоимости и превращения их в конечный продукт инвестиционной деятельности. Следовательно, инвестиции - это цепочка метаморфоз: ресурсы (ценности) - вложения (затраты) - получение дохода (эффекта). Сам термин "инвестиции" происходит от латинского слова - invest - вкладывать.
Естественно, без получения прибыли (дохода) или социального эффекта отсутствуют и стимулы к инвестированию. В связи с этим выделяют следующие этапы инвестирования: преобразование ресурсов в капитальные вложения (затраты), т.е. процесс трансформации инвестиций в конкретные объекты инвестиционной деятельности (собственно инвестирование); превращение вложенных средств в прирост капитальной стоимости, что характеризует конечное преобразование инвестиций и получение новой потребительной стоимости; прирост капитальных стоимостей в форме дохода или социального эффекта, т.е. реализуется конечная цель инвестиционной деятельности.

Начальная и конечная цепочки замыкаются, образуя новую взаимосвязь: "доход - ресурсы", то есть процесс накопления повторяется.
Процесс накопления денежных ресурсов, не входя в инвестиционную деятельность, является его необходимой предпосылкой. Инвестиционный цикл (период) включает один оборот инвестиций, т.е. движение стоимости, авансированной в капитальное имущество от момента аккумуляции денежных средств до момента их возмещения.

Развитие планирования эффективности инвестиций

Задача повышения экономической эффективности капитальных вложений решается на всех стадиях подготовки и осуществления капитального строительства:

1) на стадии разработки долгосрочных программ;

2) на стадии планирования капитальных вложений;

3) на стадии проектирования объектов;

4) на стадии строительного производства.

1. На стадии разработки долгосрочных строительных программ повышение экономической эффективности капитальных вложений обеспечивается выявлением наиболее экономичных путей реализации региональных и отраслевых проектов, предусмотренных на перспективу. На этой стадии решаются вопросы очередности развертывания строительных программ, укрепления связей и взаимодействия предприятий разных отраслей с учетом мероприятий по охране природы, внедрения прогрессивных форм общественного производства — концентрации, специализации, кооперирования и т.п.

2. На стадии планирования капитальных вложений повышение эффективности достигается:

– тщательным экономическим обоснованием необходимости капитальных затрат и их предельного объема, обеспечивающим их рациональное направление;

– концентрацией затрат на важнейших пусковых стройках;

– первоочередным направлением капитальных вложений на реконструкцию, расширение и модернизацию действующих производств, обеспечивающих технический прогресс;

– целесообразным размещением мощностей на территории, способствующим улучшению структуры производства;

– усилением сбалансированности планов путем увязки капитальных вложений с финансовыми, трудовыми и материально-техническими ресурсами, улучшением технологической структуры капитальных вложений;

– комплексным строительством объектов производственного назначения с объектами жилищного, коммунального, культурно-бытового назначения.

3. На стадии проектирования объектов строительства производственной и непроизводственной сферы повышение эффективности капитальных вложений достигается путем:

– организации проектирования на основе максимального учета новейших достижений науки и техники, внедрения передовой технологии и новейшего оборудования;

– рационального использования застраиваемой территории и производственных площадей;

– повышения качества и достоверности комплекса изыскательских работ, в том числе экономических обследований и изысканий;

– повышения технико-экономической обоснованности проектных решений и отбора наиболее из них экономичных;

– проектирования предприятий в составе промышленных комплексов и узлов и узлов с кооперацией инженерных коммуникаций и вспомогательных хозяйств;

– отбора наиболее экономичных объемно-планировочных и конструктивных решений отдельных зданий и сооружений;

– использования в массовом строительстве типовых проектов предприятий, зданий и сооружений;

– снижения веса зданий и сооружений за счет применения легких бетонов, конструкций и деталей из легких металлов и эффективных профилей;

– повышения обоснованности сметной документации и усиления роли сметы;

– усиления экономической заинтересованности и ответственности проектных организаций за качество и экономичность проектно-сметной документации.

4. На стадии строительного производства повышение экономической эффективности капитальных вложений достигается путем:

– сокращения продолжительности строительства, что обеспечивает получение эффекта для строительных организаций и для народного хозяйства в целом;

– повышения качества строительных и монтажных работ, в результате чего сокращаются затраты на переделки и, главное, создаются лучшие условия для эксплуатации построенных зданий и сооружений и снижения эксплуатационных затрат;

– повышения производительности труда за счет дальнейшей индустриализации строительства и интенсификации производства;

– сокращения продолжительности пусконаладочных работ, периода освоения новых мощностей и доведения их до проектных показателей;

– снижения себестоимости строительно-монтажных работ;

– усиления экономической заинтересованности и ответственности строительных организаций;

– осуществления индустриализации строительных работ.

Сущность индустриализации строительства заключается в переходе к выполнению всех основных строительно-монтажных работ методами крупного машинного производства и внедрения комплексной механизации и автоматизации производственных процессов. Основным направлением индустриализации строительства является развитие сборного строительства, позволяющего превратить строительное производство в механизированный поточный процесс сборки и монтажа зданий и сооружений из конструкций и деталей промышленного производства.

Развитие сборного строительства с массовым заводским изготовлением строительных конструкций и деталей во многом зависит от степени типизации и унификации зданий и сооружений. Широкое применение типовых проектов унифицированных изделий и конструкций позволяет резко повысить степень сборности в строительном производстве.

Для активизации инновационной деятельности строительных предприятий необходимо наличие механизма управления инновационной деятельностью, адекватного требованиям рыночной экономики. В настоящее время подобный механизм отсутствует, что является одной из главный проблем развития предприятий на основе инновационных преобразований. В то же время необходимо отметить отсутствие четкой инновационной политики как на уровне региона, отрасли, так и отдельных предприятий и организаций строительного производства. Причем, для активизации инновационной деятельности не обязательно создание долгосрочных федеральных инновационных программ, необходима четко сформулированная стратегия развития инновационной деятельности на уровне страны, региона, отрасли, предприятия.

Еще одним фактором, сдерживающим инновационную активность, является отсутствие необходимых юридических и экономических стимулов для предприятий, занимающихся инновационной деятельностью. Сегодня строительным предприятиям не выгодно вкладывать собственные средства на проведение инновационных исследований, что можно объяснить жесткой системой налогового регулирования, отсутствием государственной поддержки, снижением роли амортизационных отчислений, как основного источника финансирования процессов развития предприятий, отсутствием полноценно функционирующего фондового рынка в стране, инвестиционные проблемы, связанные с большими капиталовложениями в строительство. Без решения инвестиционных проблем невозможно решением инновационных, т.к. последние требуют значительных капиталовложений. В новых условиях хозяйствования, характеризующихся риском и неопределенностью, главной проблемой становится практическая реализация инновационных процессов и связанных с ними различных инвестиционных взаимоотношений предприятий на рынке.

Сдерживающим фактором внедрения новаций в производство является отсутствие достоверной информации об инновациях, нерешенность вопросов авторских прав разработчиков инноваций, проблема оценки интеллектуальной собственности.

Многие предприятия строительного производства до сих пор не адаптировались к требованиям новых условий хозяйствования. Предпринимательский риск в строительстве значительно выше, чем в других отраслях, что оказывает влияние на величину исходной цены на строительную продукцию. Этим объясняется тот факт, что предпринимательство в строительстве в целом является достаточно эффективным, имея часто более высокую норму прибыли по сравнению с другими отраслями. К тому же строительство отличается значительным периодом производства и требует крупных единовременных затрат на производство конечной продукции. Поэтому для эффективного функционирования строительного предприятия на основе инновационной деятельности необходимо накопление крупных активов для поддержания инвестиционного процесса.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Одной из важнейших задач государства, организаций и предприятий является повышение экономической эффективности инвестиций. Сущность проблемы повышения экономической эффективности инвестиций заключается в том, чтобы на каждую единицу затрат — трудовых, материальных, финансовых — добиться существенного увеличения объема производства, услуг и прибыли, национального дохода.

Прежде всего надо остановиться на сущности самого понятия эффективности и эффекта. Под экономическим эффектом понимается увеличение объема производства, рост производительности труда, прибыли, рост национального дохода или снижение затрат, первоначальных и текущих. Социальный эффект понимается как рост благосостояния народа, рост уровня образования, увеличения свободного времени и т.д.

В результате проведения мероприятий по модернизации производства ОАО «Строительный трест №21» обеспечит:

Увеличение объемов выручки от реализации товаров, работ, услуг;

Улучшение финансового состояния;

Повышение конкурентноспособности и эффективности деятельности организации;

Экономию материальных и трудовых ресурсов. Внедрение новых современных технологий;

Повышение качества строительно-монтажных работ;

Повышение производительности труда и рентабельности работ;

Обновление основных производственных фондов.