Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | ||
|
Первые крестьянские (фермерские) хозяйства в современной России создавались на основе закона 1990 года. Некоторые из этих хозяйств существуют в первозданном виде и по сей день, и могут так существовать до 2010 года. Правовой статус вновь регистрируемого сегодня крестьянского (фермерского) хозяйства коренным образом отличается от статуса 90-х годов. Настоящий раздел посвящен современному правовому статусу крестьянского (фермерского) хозяйства.
Сегодня крестьянское (фермерское) хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность, основанную на их личном участии. Фермерское хозяйство может быть создано одним гражданином.
Организационно-правовая форма КФХ.
Крестьянское (фермерское) хозяйство не является юридическим лицом. Глава крестьянского (фермерского) хозяйства, признается предпринимателем (индивидуальным) с момента государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства.
К предпринимательской деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, применяются нормы гражданского законодательства, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями.
В свидетельстве о государственной регистрации, уведомлении о постановке на налоговый учет, платежных поручениях, а также во всех официальных документах крестьянское (фермерское) хозяйство именуется так: Кре-
стьянское (фермерское) хозяйство, главой которого является - фамилия, имя, отчество.
Ни устава, ни учредительного договора, ни собственного наименования крестьянское (фермерское) хозяйство не имеет. По сути дела, крестьянское (фермерское) хозяйство - это деятельность индивидуального предпринимателя в сфере сельского хозяйства.
И если бы крестьянское (фермерское) хозяйство всегда создавалось только одним гражданином, никаких проблем с определением его правового статуса не возникло бы — 100% копия деятельности индивидуального предпринимателя. Но крестьянское (фермерское) хозяйство, как правило, - объединение нескольких граждан, один из которых и становится главой.
Правовое положение членов КФХ
Наибольшую трудность представляет собой определение правового положения рядовых членов крестьянского (фермерского) хозяйства. Единственный документ, который содержит сведения о рядовых членах крестьянского (фермерского) хозяйства - это соглашение о его создании. Он оформляется в простой письменной форме и не имеет отметок регистрирующего органа.
Таким образом, рядовой член крестьянского (фермерского) хозяйства -это участник общей собственности имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, который лично участвует в его работе и имеет право на часть доходов, полученных от деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства в денежной и (или) натуральной форме (личный доход).
В состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.
Плоды, продукция и доходы, полученные фермерским хозяйством в результате использования его имущества, являются общим имуществом членов
фермерского хозяйства. Общая собственность - это имущество, которое принадлежит двум или более лицам.
Частными случаями общей собственности являются совместная и долевая собственность.
Совместная собственность означает:
1) имущество, находится в собственности двух или нескольких лиц;
2) доли каждого из собственников не определены.
Долевая собственность означает:
1) имущество, находится в собственности двух или нескольких лиц;
2) доли каждого из собственников определены.
По умолчанию имущество КФХ находится в совместной собственности его членов. Это не всегда удобно, т.к. фактические доли членов КФХ могут быть разными. Изменить совместную собственность на долевую можно соглашением о создании КФХ. В этом случае раздел имущества и выдел из него доли осуществляется по соглашению членов КФХ.
Наиболее актуально проблема выбора между общей и долевой собственностью стоит в случае, если земельный участок (самое дорогое имущество) находится в собственности одного из членов. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.
Ответственность членов КФХ.
Наибольший интерес и сложность вызывает ответственность членов по обязательствам крестьянского (фермерского) хозяйства.
В случае, если хозяйство не сможет расплатиться по своим обязательствам, к нему последовательно применяются несколько процедур банкротства, последняя из которых - конкурсное производство (т.е. продажа имущества крестьянского (фермерского) хозяйства для расчета с кредиторами).
В конкурсную массу крестьянского (фермерского) хозяйства (имуще -
ство, за счет продажи которого удовлетворяются требования кредиторов) включаются находящееся в общей собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства недвижимое имущество, в том числе насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, племенной, молочный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое приобретенное для крестьянского (фермерского) хозяйства на общие средства его членов имущество, а также право аренды принадлежащего крестьянскому (фермерскому) хозяйству земельного участка и иные принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству и имеющие денежную оценку имущественные права.
Имущество, принадлежащее главе крестьянского (фермерского) хозяйства и членам крестьянского (фермерского) хозяйства на праве собственности, а также иное имущество, в отношении которого доказано, что оно приобретено на доходы, не являющиеся общими средствами крестьянского (фермерского) хозяйства, не включается в конкурсную массу [13].
Организация фермерского хозяйства.
Правовые, экономические и социальные основы создания и деятельности крестьянских (фермерских) хозяйств регулируются принятым в 2003 году Федеральным законом от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». Данный Закон гарантирует гражданам право на создание крестьянских (фермерских) хозяйств и их самостоятельную деятельность.
Граждане, заинтересованные в предоставлении им земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для создания крестьянского (фермерского) хозяйства и осуществления его деятельности, подают в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления
заявление, в котором должны быть указаны:
1) цель использования земельных участков (создание, осуществление деятельности фермерского хозяйства, его расширение);
2)испрашиваемое право на предоставляемые земельные участки
(в собственность или аренду);
2) условия предоставления земельных участков в собственность
(за плату или бесплатно);
3) срок аренды земельных участков;
5) обоснование размеров предоставляемых земельных участков
(число членов фермерского хозяйства, виды деятельности фермерского
хозяйства);
6) предполагаемое местоположение земельных участков.
К заявлению необходимо приложить соглашение, заключенное между членами фермерского хозяйства, которое должно содержать информацию:
• о членах хозяйства;
• о признании главой фермерского хозяйства одного из членов это
го хозяйства;
• о правах и обязанностях членов хозяйства;
• о порядке формирования, владения, пользования и распоряжения
имуществом хозяйства;
• о порядке распределения полученных доходов и другие условия,
не противоречащие гражданскому законодательству.
В случае, если крестьянское (фермерское) хозяйство создается одним гражданином, то заключение соглашения не требуется.
Для получения земельного участка необходимо обратиться в органы местного самоуправления того субъекта Российской Федерации, где планируется осуществлять хозяйственную деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства.
На основании утвержденной органом местного самоуправления схемы расположения земельного участка на кадастровом квартале отдел Роснедвижимости ставит на государственный кадастровый учет испрашиваемый земельный участок. Кадастровые работы проводятся за счет средств заинтересованного лица. Затем регистрирующий орган выдает свиде -
тельство, удостоверяющее право на земельный участок, либо регистрирует договор аренды земельного участка.
Земельный участок включается в состав имущества фермерского хозяйства, принадлежит членам фермерского хозяйства на праве общей совместной (долевой) собственности. При выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок, а также другие средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат.
Для осуществления государственной регистрации фермерского хозяйства и получения свидетельства о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства установленного образца глава хозяйства обращается с заявлением в налоговый орган, который осуществляет государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. К заявлению прилагаются:
• соглашение между членами фермерского хозяйства,
• правоустанавливающие документы на земельный участок,
• копия паспорта.
Регистрация фермерского хозяйства осуществляется по месту жительства главы хозяйства.
Глава крестьянского (фермерского) хозяйства обязан организовать ведение бухгалтерского учета и отчетности хозяйственной деятельности, уплачивать налоги и сборы, предусмотренные действующим налоговым законодательством для крестьянских (фермерских) хозяйств, производить отчисления в Пенсионный фонд за каждого из членов хозяйства [12].
Выделим наиболее важные этапы именно создания фермерского хозяйства, без которых добиться успеха будет затруднительно.
1. Составление бизнес-плана. Этот документ при создании крестьян
ского (фермерского) хозяйства никуда не представляется, но недооценивать
его важность и необходимость нельзя. Фермерское хозяйство - мероприятие
затратное и рискованное, а результат отложен на долгий срок.
2. Решение вопроса с землей. Землю можно получить в собственность
или арендовать. Обращаем ваше внимание на то, что при регистрации кре -
стьянского (фермерского) хозяйства в регистрирующий орган сведения о наличии земельного участка не представляются. Поэтому пункты 2 и 3 при желании можно поменять местами.
3. Государственная регистрация крестьянского (фермерского) хозяйства.
4. Заключение соглашения о создании КФХ. Если вы намерены заниматься крестьянским трудом в одиночку, такое соглашение вам не нужно.
Но при наличии партнеров и родственников, изъявивших намерение разделить с вами тягости фермерства, составить такое соглашение просто необходимо. Соглашение позволит в будущем избежать испорченных личных от
ношений, долгих, разорительных судебных тяжб.
5. Формирование коллектива. Все члены крестьянского (фермерского) хозяйства, включая главу, являются, как правило, его основными работниками. Трудовые обязанности каждого члена указываются в соглашении о
создании КФХ. Но помимо членов КФХ, крестьянское (фермерское хозяйство) имеет право привлекать наемных работников по трудовому договору.
Даже, если вы приняли решение заниматься фермерством единолично, по
мере развития хозяйства, вам понадобятся дополнительные рабочие руки.
6. Создание имущественного и производственного комплекса крестьянского (фермерского) хозяйства. Очень важный этап создания крестьянского фермерского хозяйства, включающий закупку (аренду) оборудования, приобретение расходных материалов, установка (возведение) производственных и жилых сооружений, заключение необходимых договоров (энергоснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, контрактация, кредитование
и т.д.).
Для прохождения необходимых этапов понадобится профессиональная помощь экономистов, инженеров, архитекторов и многих других специалистов.
Дата публикования: 2015-10-09; Прочитано: 1918 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!