Экономическая рента на рынке факторов прои3водства

Концепция экономической ренты помогает объяснить, как ра­ботают факторные рынки. Экономическая рента — это разность между платой за услуги ресурса и тем минимальным количест­вом средств, которые необходимо затратить, чтобы побудить вла­дельцев ресурса предложить его услуги на рынке. Минимальная сумма, требуемая обладателем ресурса для того, чтобы он согла­сился продать некоторое количество его услуг, есть предельные издержки этих услуг. Экономическая рента тогда — это выигрыш (излишек) по сравнению с альтернативной стоимостью предло­жения ресурса. Она аналогична понятию «излишек производи­теля» на рынке продукции.

Рисунок 11.18 иллюстрирует концепцию экономической рен­ты применительно к конкретному рынку труда, однако, она при­менима и к другим факторным рынкам.

Глава 11. Рынки факторов производства

В положении равновесия на рынке конкурирующей рабочей силы огромное большинство занятых (кроме немногих, с тру­дом соглашающихся на эту работу при существующей оплате) получают заработную плату, превышающую их альтернативную стоимость, т. е. получают экономическую ренту (инфрамаржинaльную ренту).

Если предложение фактора совершенно эластично, кривая его предложения вырождается в прямую, параллельную оси факто­ра, и вся сумма выплат владельцу фактора представляет плату за непереход на другие рынки, тогда как экономическая рента отсутствует.

Для отраслей, привлекающих уникальные человеческие ресур­сы, предложение таких ресурсов абсолютно неэластично. В дан­ном случае экономическая рента - это разница между реальной платой за услуги специфического ресурса и той минимальной суммой, которую необходимо уплатить, чтобы побудить собс­твенника этого ресурса его продать.

Характерным примером фактора, предложение которого со­вершенно неэластично, является также земля.

Субъектам рынка экономическая рента представляется по-раз­ному. Для фермера-арендатора рента, выплачиваемая им, представ­ляется элементом затрат на производство. Предприятию, нанима­ющему работников, экономическая рента также будет элементом затрат. Напротив, собственник производственного ресурса имп­лицитно рассматривает ренту как избыток фактически получае­мой платы за использование принадлежащего ему ресурса сверх цены его предложения.

Цена земли определяется на основе капитализации ренты. Цена земли должна быть равна сумме денег, положив которую в банк, бывший собственник земли получал бы аналогичный процент на вложенный капитал. Следовательно, цена земли представляет со­бой дисконтированную стоимость будущей земельной ренты.

Цена земли - это бессрочное вложение капитала. Поэтому если

тогда

где R - годовая рента, i - рыночная ставка ССУДНОГО процента.

Часть II. Микроэкономика