Основные типы контрактов и формы их реализации

Теперь, владея аппаратом нескольких теорий, в рамках которым можно анализировать контракты, рассмотрим основные их типы (контракты купли-продажи, найма и кредита) и определим, в какой именно форме и почему именно в ней они обычно реализуются.

Здесь предконтрактный оппортунизм обусловлен, прежде всего, асимметрией информации и проявляется в виде неблагоприятного отбора со стороны продавца в силу того, что продавец обладает большей информацией, чем покупатель. Постконтрактный оппортунизм возникает, главным образом, либо из-за специфичности активов и проявляется со стороны продавца в виде вымогательства, либо из-за асимметрии информации и проявляется со стороны покупателя в виде морального риска.

Пример постконтрактного оппортунизма в виде морального риска со стороны покупателя: купив товар и недобросовестно им попользовавшись, вы затем просите его обменять, утверждая, что он с самого начала имел брак. Пример постконтрактного оппортунизма в виде вымогательства со стороны продавца: если вы купили видеомагнитофон, то далее вынуждены постоянно покупать видеокассеты (в данном случае видеомагнитофон представляет собой специфичный актив, который полностью теряет свою ценность при отсутствии кассет к нему), а продавец, зная об этом, сможет повышать на них цену.

Если в контракте купли-продажи нет специфичных активов, то он обладает свойством дискретности и реализуется в форме классического контракта. Если это контракт купли-продажи какого-нибудь доверительного товара, то очень часто он реализуется в форме неоклассического контракта. Однако контракт купли-продажи практически никогда не реализуется в форме отношенческого контракта — ведь покупатель видеомагнитофона и его продавец не являются приятелями, и то, что думает о покупателе продавец, никак не скажется на цене видеокассет.

Контракту найма свойствен предконтрактный оппортунизм наемного работника в виде неблагоприятного отбора, обусловленного асимметрией информации. Постконтрактный оппортунизм может проявляться здесь как в виде морального риска со стороны наемного работника, использующего асимметрию информации, так и в виде вымогательства со стороны нанимателя, использующего наличие у работников специфичных человеческих активов (навыков, которые могут быть использованы только на данном рабочем месте).

Контракт найма в любом случае подразумевает продолжительные взаимоотношения работника и нанимателя, поэтому он не может реализовываться в форме классического контракта. Он реализуется либо как неоклассический, либо как отношенческий контракт.

На стадии, предшествующей заключению контракта кредита, главную роль в возникновении оппортунизма играет асимметрия информации, которая может приводить к неблагоприятному отбору со стороны заемщика. На этапе реализации контракта кредита асимметрия информации также имеет место, и она может приводить к моральному риску со стороны заемщика. Кроме того, на этапе реализации контракта со стороны заемщика возможно вымогательство, если кредитор (банк) сделал в него специфические инвестиции (переговорная сила заемщика в таком случае возрастает, и, пользуясь этим, он может настаивать на продлении сроков и увеличении объема финансирования).

Поскольку асимметрия информации на рынке кредитов очень велика, а потери от неблагоприятного отбора существенны, банк очень тщательно подходит как к отбору заемщиков, так и к мониторингу выданных кредитов. Человеку с улицы или не имеющей устойчивой репутации фирме кредит выдан не будет. Поэтому контракт кредита обычно неоклассический или отношенческий.

Взаимозависимость типа контракта, вида оппортунизма и формы реализации контракта