II. Расходы по обслуживанию работников строительства

1. Затраты, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров

2. Отчисления на социальные нужды от расходов на оплату труда работников

3. Расходы по обеспечению санитарно-гигиенических и бытовых условий

4. Расходы на охрану труда и ТБ.

III. Расходы на организацию работ на строительных площадках

1. Износ и расходы по ремонту МБП.

2. Расходы на содержание пожарной и сторожевой охраны

3. Расходы по нормативным работам: оплата проектно-технологическим трестам, НИС

4. Расходы, связанные с изобретательством и рационализаторством

5. Расходы по геодезическим работам

6. Расходы по проектированию производства работ

7. Расходы на содержание производственных лабораторий

8. Расходы по благоустройству и содержанию стройплощадок

9. Расходы по подготовке объектов к сдаче.

IV. Прочие накладные расходы

1. Платежи по обязательному страхованию имущества

2. Платежи по кредитам банка в пределах ставки

3. Расходы, связанные с рекламой в пределах норм.

V. Расходы, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые в накладные расходы

1. Пособия, выплачиваемые работникам на основании судебных решений

2. отчисления в специальные отраслевые фонды.

Планирование себестоимости строительно-монтажных работ

Планирование себестоимости строительных работ является составной частью плана производственно-финансовой деятельности строительной организации, разрабатываемого ею самостоятельно на основе договоров на строительство с заказчиками, а также договоров, заключенных с поставщиками материально-технических ресурсов.

Целью планирования себестоимости строительных работ является:

- определение величины затрат на производство работ в установленные договором роки на строительство при рациональном и эффективном использовании материалов, рабочей силы, строительных машин и механизмов и других производственных ресурсов;

- определение прибыли и возможностей производственного и социального развития строительной организации, исходя из размера прибыли, остающейся в ее распоряжении;

- организация внутрипроизводственного х/р структурных подразделений строительной организации.

Плановая себестоимость строительных работ определяется с применением системы экономически обоснованных норм и нормативов, а также инженерных и экономических расчетов, отражающих повышение организационно-технического уровня строительного производства в результате внедрения мероприятий по новой технике и технологии, совершенствование ею организации и управления и других технико-экономических факторов.

Технико-экономические расчеты проводятся, как правило, исходя из физических объемов по видам работ, конструктивным элементам, объектам и их стоимости, определяемых на основе проектно-сметной документации и договорных цен.

Порядок и методы планирования себестоимости строительных работ строительные организации устанавливают самостоятельно, исходя из условий своей деятельности. При этом плановая себестоимость строительных работ может определяться как по отдельным объектам, так и по строительной организации в целом.

Плановая себестоимость по отдельным объектам может быть определена технико-экономическим расчетом по статьям затрат на основе плана мероприятий повышения технического и организационного уровня производства по сравнению с предусмотренным в проектно-сметной документации.

Затраты по статье «Материалы» определяются, исходя из их потребности, определенной в проектно-сметной документации, стоимости их приобретения с учетом расходов на доставку до приобъектного склада и заготовительно-складских расходов.

Затрата по статье «Расходы на оплату труда рабочих» определяются исходя из проектной потребности в затратах труда рабочих, тарифных ставок, поощрительных фондов, льгот и компенсаций, финансовых возможностей организаций с учетом установленного порядка налогового регулирования средств, направляемых на потребление.

Затраты по статье «Расходы на содержание и эксплуатацию строительных машин и механизмов» рассчитываются исходя из проектной потребности времени работы в маш.-час. и плановых калькуляций стоимости маш.-час.

Затраты по статье «Накладные расходы» определяются на основе смет этих расходов на планируемый период.

Для расчета плановой себестоимости составляются плановые калькуляции, в которых затраты формируются на выполняемый в планируемом году объем работ по объекту с учетом снижения затрат за счет мероприятий по повышению технического уровня строительного производства.

Мероприятия по повышению технического и организационного уровня производства разрабатываются в разрезе объектов. Он должны обеспечивать снижение стоимости строительных работ по сравнению с установленной в проектно-сметной документации за счет применения более дешевых строительных материалов, прогрессивных строительных конструкций и более совершенной технологии производства, улучшения использования трудовых ресурсов.

Плановая себестоимость строительных работ в целом по строительной организации (смета затрат на производство) определяется суммированием плановой себестоимости работ по объектам.