Состав и классификация затрат, включаемых в себестоимость строительных работ

Тема 8 Себестоимость, прибыль и рентабельность в строительстве

В процессе строительства строительная организация осуществляет затраты, необходимые для строительства – покупает и транспортирует материалы, выплачивает заработную плату рабочим, эксплуатирует машины и механизмы, затрачивает средства на организацию и управление строительством. Сумма всех этих затрат создает себестоимость строительства. Если себестоимость ниже сметной (договорной) стоимости, то строительная организация имеет прибыль, равную разнице сметной стоимости и себестоимости строительства.

Сметная, плановая и фактическая себестоимость

В строительстве различают три вида себестоимости – сметную, плановую и фактическую.

Сметная себестоимость определяется по сметным нормативам и ценам, т.е. это сметный норматив затрат на производство и строительных и монтажных работ. Другими словами, это прямые затраты и накладные расходы.

Плановая себестоимость – планируемые затраты на выполнение строительно-монтажных работ. Плановая себестоимость ниже сметной себестоимости на величину планируемого снижения себестоимости. Плановая себестоимость является расчетной величиной, определяемой при разработке стройфинплана или бизнесплана строительной организации, и рассчитывается по формуле

С_пл = С_см – ПН – ∆С + К_з

где С_пл – плановая себестоимость;

С_см – сметная стоимость;

ПН – плановые накопления;

∆С – снижение себестоимости;

К_з – компенсация, получаемая от заказчика.

Фактическая себестоимость СМР – это сумма затрат строительной организацией на производство СМР. Фактическая себестоимость включает все затраты, в т.ч. и не предусмотренные сметой (штрафы, пени, потери материалов и т.д.). В соответствии с принципами хозрасчета величина этих затрат должна быть меньше плановой себестоимости и конечно, меньше сметной стоимости. В противном случае строительная организация несет неоправданные убытки, не получает предусмотренной плановой прибыли и тем самым не обеспечивает стабильной работы.

Сопоставление фактической, сметной и плановой себестоимости позволяет обобщенно оценить результаты производственно-хозяйственной деятельности строительной организации.

На уровень себестоимости влияют народно-хозяйственные, внутриотраслевые и внутрипроизводственные факторы. К народно-хозяйственным факторам относятся: изменение оптовых цен на материалы, оборудование, тарифы на топливо, на перевозки грузов, изменение правил финансирования и др. Внутриотраслевые факторы, как правило, направлены на повышение рентабельности строительного производства. К ним относятся: сокращение издержек производства на предприятиях стройиндустрии, находящихся на балансе строительных организаций, совершенствование системы механизации и транспорта, концентрация производства. Внутрипроизводственные факторы непосредственно влияют на себестоимость СМР и их учитывают на стадии формирования производственно-экономического плана. К ним относят: развитие механизации СМР, совершенствование организации и технологии производства, организации труда и управления строительством.

Состав и классификация затрат, включаемых в себестоимость строительных работ

Затраты, в зависимости от способов включения их в себестоимость работ, подразделяются на прямые и косвенные (накладные).

Под прямыми затратами понимаются расхода, связанные с производством строительных работ, которые можно прямо и непосредственно включить в себестоимость по соответствующим объектам учета.

Под косвенными (накладными) затратами понимаются расходы, связанные с организацией и управлением производством строительных работ, относящихся к деятельности строительной организации в целом.

Все расходы организации, зависящие от изменения объемов выполненных работ, подразделяются на постоянные и переменные расходы.

Расходы, не зависящие непосредственно от объема строительных работ, удельный размер которых в себестоимости при увеличении объема работ будет сокращаться, а при уменьшении – увеличиваться, относятся к постоянным расходам.

Расходы, изменяющиеся пропорционально росту (снижению) объема выполненных работ, относятся к переменным расходам.

Строительным организациям рекомендована группировка затрат на производство СМР по следующим статьям расходов:

- материалы;

- расходы на оплату труда рабочих;

- расходы на содержание и эксплуатацию машин и механизмов;

- накладные расходы.

В статью «Материалы» включаются затраты на используемые при выполнении строительных работ материалы, строительные конструкции, детали, топливо, электроэнергию, пар, воду и другие виды материальных ресурсов.

Стоимость приобретения материальных ресурсов определяется по действующим ценам (без НДС) с учетом оплаты процентов за кредит, предоставляемый поставщиком того или иного вида материальных ресурсов в соответствии с договором поставки;

- наценок (надбавок), комиссионных вознаграждений, уплаченных снабженческим организациям;

- оплаты услуг товарной биржи.

В статью «Расходы на оплату труда рабочих» включаются:

- выплаты заработной платы за фактически выполненную работу, исчисленные исходя из сдельных расценок, тарифных ставок и должностных окладов;

- стоимость продукции, выдаваемой в порядке натуральной оплаты работникам;

- выплаты стимулирующего характера (премии);

- выплаты компенсирующего характера, связанные с режимом работы и условиями труда;

- оплата ежегодных отпусков;

- оплата труда работников, не состоящих в штате организации за выполненные работы по заключенным договорам.

В статью «Расходы на содержание и эксплуатацию машин и механизмов» включаются:

- затраты на оплату труда работников (машинистов, мотористов);

- затраты материальных ресурсов, включая топливо;

- амортизационные отчисления;

- затраты на ТО и всех видов ремонта;

- затраты на перебазировку строительных машин, монтаж - демонтаж;

- затраты на содержание рельсовых путей;

- арендная плата за пользование арендованными строительными машинами;

- прочие затраты, связанные с эксплуатацией строительных машин.

1. Затраты на материалы складываются из расходов на оплату их стоимости, из расходов на тару, погрузку, разгрузку и транспортировку до приобъектного склада, на содержание складов. В эту группу затрат входит также стоимость топлива, электроэнергии, пара, воды, потребляемых при производстве СМР.

2. Затраты на основную зарплату рабочих включают зарплату рабочих, занятых на СМР и занятых на доставке материалов от приобъектных складов до места работы.

3. Затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов складываются из амортизационных отчислений на полное восстановление, расходов на доставку машин на стройплощадку, на их монтаж-демонтаж, на проведение всех видов ремонта, зарплату мотористов, машинистов.

4. Прочие прямые затраты включают затраты на перемещение грунта, уборку мусора, образующегося в процессе производства СМР.