Основные факторы, влияющие на прибыль предприятия

1. Соблюдение дисциплины (предпринимательской, финансовой, технологической).

2. Сложившиеся благоприятные обстоятельства:

§ изменение рыночной конъюнктуры;

§ инфляционная ситуация.

§ неожиданные обстоятельства;

3. Благодаря инициативе:

§ внедрение инноваций;

§ предпринимательский риск;

§ экономия на масштабах производства;

§ использование эффекта рычага: соотношение заемных и собственных средств - взяли под один процент, вложили под другой.

4. Институциональные факторы - государственные и негосударственные вмешательства в дела бизнеса.

Тема 10. Экономическая эффективность инвестиций в строительстве.

Сущность и содержание оценки эффективности инвестиций

Острая потребность экономики в инвестициях, их очевидная недостаточность вызывает необходимость в эффективном использовании инвестиционных ресурсов.

Когда оценивается эффективность инвестиций, используются понятия «эффективность» и «эффект». Эффективность - это отношение результатов, достигнутых за счет инвестиций, и затрат, благодаря которым получены эти результаты. В отличие от эффективностиэффект — это разность результатов и затрат.

При реализации инвестиционного проекта могут возникнуть так называемые внешние эффекты — общественные результаты и затраты, которые проявляются за пределами данного проекта. Внешний эффект может быть отрицательным (загрязнение окружающей среды) и положительным (реализация образовательных программ, при которых эффект получают не только сами обучающиеся, но и общество в целом).

Помимо экономического эффекта от реализации инвестиционного проекта, может быть также социальный и экологический эффекты.

Оценка социальных результатов проекта предполагает, что проект должен соответствовать социальным нормам, стандартам и условиям соблюдения прав человека.

Поскольку в реализации инвестиционного проекта, как правило, принимает участие несколько субъектов (акционеры и работники предприятия-реципиента, банки, бюджеты разного уровня и т.п.), которые преследуют свои интересы, эффективность инвестиционного проекта имеет различные виды. Методические рекомендации предусматривают оценку эффективности проекта в целом и эффективности участия в проекте.

Эффективность проекта в целом оценивается с целью определения потенциальной привлекательности проекта для возможных участников и поисков источников финансирования. Она включает в себя общественную (социально-экономическую) и коммерческую эффективность проекта.

В процессе определения общественной эффективности инвестиционного проекта определяются социально-экономические последствия его реализации для общества в целом, включая как непосредственные результаты и затраты проекта, так и внешние эффекты в смежных секторах экономики, социальной сфере, экологии. Несмотря на методологические трудности эти составляющие общественной эффективности инвестиционного проекта должны учитываться. Расчет коммерческой эффективности проекта должен показать, что он с коммерческой точки зрения реализуем.

Эффективность участия в проекте определяется с целью оценки заинтересованности в нем всех его участников-предприятий, акционеров, государственных структур и т.д.

Оценка проводится в два этапа.

На первом этапе рассчитываются показатели эффективности проекта в целом. Для локальных проектов определяется коммерческая эффективность, для общественно значимых проектов - общественная эффективность. При удовлетворительных результатах для общественно значимых проектов также рассчитывается коммерческая эффективность.

Второй этап оценки проводится при достаточной эффективности проекта в целом. На этом этапе уточняется состав участников проекта, определяется его финансовая реализуемость и эффективность участия в проекте (региональная и отраслевая эффективность, эффективность участия в проекте отдельных предприятий и акционеров, бюджетная эффективность пр.).