Расчет структурной шкалы оценки

Группы почв

1 группа культур

2 группа культур

3 группа культур

4 группа культур

5 группа культур

6 группа культур

Структурный балл

Урожайность ц/га корм. единиц Вп

Уд. вес в структ. посевов Y,%

Y*Вп

Урожайность ц/га корм. единиц Вп

Уд. вес в структ. посевов Y,%

Y*Вп

Урожайность ц/га корм. единиц Вп

Уд. вес в структ. посевов Y,%

Y*Вп

Урожайность ц/га корм. единиц Вп

Уд. вес в структ. посевов Y,%

Y*Вп

Урожайность ц/га корм. единиц Вп

Уд. вес в структ. посевов Y,%

Y*Вп

Урожайность ц/га корм. единиц Вп

Уд. вес в структ. посевов Y,%

Y*Вп

I

II

III

IV

V

VI

VII

VIII

IX

X

2.2.3 Определение шкал общей экономической оценки.

Следующий этап экономической оценки заключается в составлении шкал общей оценки. Студент проводит подготовительные расчеты по культуре своего варианта в таблице №13.

Таблица 13

Посевная площадь, валовая продукция, производственные

затраты и условный чистый доход по _________________

Группы почв	Показатели
Площадь посева, га	Валовая продукция, руб.	Произв. затраты, руб.	Условный чистый доход, руб.
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X

Для этого в графу 2 таблицы №13 заносятся рассчитанные ранее данные таблицы №5 из графы 2 (посевная площадь), затем, используя показатели размера валовой продукции из таблицы №5, графа 3 и кадастровой цены (таблица №10, графа 3) путем перемножения получаются данные для графы 3 таблицы №13. Общие производственные затраты по конкретной сельскохозяйственной культуре варианта задания, исчисляются, как произведение размера посевной площади (таблица №13, графа 2) на величину затрат на единицу площади из таблицы №10, графа 4. Суммарный условный чистый доход рассчитывается, как разность между суммарной валовой продукцией и суммарными производственными затратами (таблица №13). Подготовив, таким образом, экономическую информацию по культуре своего варианта, студент приступает к расчету шкалы общей оценки в таблице №14.

Используя исходные данные с названием варианта своей культуры, студент последовательно, по каждому классу получает суммы (по строке) показателей по пяти культурам, с прибавлением соответствующего показателя из таблицы №13 (по своей культуре). Суммарные показатели общей оценки заносятся в левую часть таблицы №14 (графы 2-5). Следует обратить внимание на то, что показатели посевных площадей (графа 2, таблицы №14) рекомендуется сразу перевести в тыс. га., так как остальные показатели также приведены в тысячах рублей, это вызвано тем, что показатели шкал общей оценки будут рассчитываться в единицах измерения руб./га (кроме окупаемости затрат).

На заключительном этапе процесса разработки шкал общей оценки определяются основные показатели. Расчет проводится в правой части таблицы №14 (графы 6,8,10,12). Валовая продукция в руб./га рассчитывается, как частное от деления суммарной валовой продукции в тыс. руб. (графа 3) на соответствующее значение общей площади посева в тыс. га (графа 2). Аналогично определяется условный чистый доход (графа 8): путем деления суммарного чистого дохода (графа 4) на общую площадь посева (графа 2), окупаемость затрат (графа 10), как отношение суммарной валовой продукции (графа 3) к суммарным производственным затратам (графа 5). Для определения величины дифференциального дохода на единицу площади можно воспользоваться уже знакомыми формулами 6 и 7, которые были применены в разделе 2.2.2 (Определение шкал частной оценки).

После расчета показателей шкалы общей оценки в натуральном выражении проводится дополнительный расчет для первого класса и окончательное получение этих шкал выраженных в относительных показателях: баллах. Результаты заносятся в графы 7,9,11,13 таблицы № 14. В последней строке таблицы, в графах 6,8,10 и 12 определяется цена балла каждого показателя.

Таблица 14

Шкала общей оценки пашни

Груп-пы почв

Общая площадь посева, тыс. га

Суммар- ная валовая продукция, тыс. руб.

Суммар- ный чистый доход, тыс. руб.

Суммарные производст-венные затраты, тыс.руб.

Шкала оценки

Валовая продукция

Условный чистый доход

Окупаемость затрат

Дифференци-альный доход

руб.\га

балл

руб\га

балл

балл

руб\га

балл

I

II

III

IV

V

VI

VII

VIII

IX

X

Цена балла

2.3 Оценка земель хозяйств и района.

2.3.1 Определение показателей частной экономической оценки хозяйств и района.

Процесс определения показателей частной экономической оценки подразумевает собой связь рассчитанных ранее шкал экономической оценки с конкретными почвенными условиями каждого хозяйства оцениваемого района и района в целом.

Каждый вариант задания выполняется по десяти хозяйствам оцениваемого района, причем, в процессе выполнения расчетно-графической работы студент должен получить навыки по проведению классификации почв для целей оценки, для этого в исходных материалах (название варианта района, приложение 3) приводится почвенная экспликация по четырем ключевым хозяйствам района. Студент используя обозначения индексов почвенных разновидностей (приложение 3) и “Классификацию пашни по природным признакам для целей оценки” (приложение1) определяет классы пахотных земель для каждого из четырех ключевых хозяйств. Номера классов пахотных земель записываются в приложении 3, над индексами почвенных разновидностей. После определения классов пахотных земель, площади почвенных разновидностей, получивших в приложении 3, одноименные классы складываются по строке каждого из четырех хозяйств, и переносятся в приложение 4 на свободные строки, там же рассчитывается процентный состав классов земель по каждому вновь внесенному ключевому хозяйству.

В процессе проведения земельно-оценочных работ, проводится расчет показателей не только в разрезе каждого конкретного хозяйства, но и по району в целом. Для этого в приложении 4, студент рассчитывает итоговую строку состава пашни района по классам земель. Суммируются графы по каждому классу земель, и рассчитывается процентное соотношение каждого класса по району в целом.

В расчетно-графической работе состав пашни по классам пахотных земель, для примера, определяется только по четырем хозяйствам района. В производственных условиях эта операция осуществляется по всему массиву оцениваемых хозяйств.

Дальнейший процесс определения показателей частной оценки пашни в разрезе хозяйств района проводится в таблице №15 данных методических указаний.

Используя расчетные материалы приложения 4, заполняются графы 2,3 и 4, на все десять хозяйств района, при этом после каждого, описанного в разрезе классов земель, хозяйства пропускается строка, для использования ее в дальнейшем при записи итоговых показателей частной оценки каждого хозяйства.

Показатели баллов по урожайности культур заполняются в соответствии с указанными в графе 3, группами почв из таблицы №7, баллы по валовой продукции, условному чистому доходу, окупаемости затрат и дифференциальному доходу – из таблицы №11, показатели баллов структурной оценки – из таблицы №13.

Расчет баллов частной оценки по этим показателям, для каждого оцениваемого хозяйства осуществляется в графах 6,8,10,12,14,16,18,20,22,24 и 26 по формуле 10:

где: - Бп – балл хозяйства по определенному показателю оценки;

Y – удельный вес определенного класса земель в составе хозяйства;

Бij -,балл i-го показателя на j-ой группе почв.

В таблице №16 проводится расчет баллов частной оценки пашни по району в целом. Технологический процесс расчетов абсолютно аналогичен расчетам таблицы №15, с использованием выше упомянутой формулы 10. Следует только заметить, что состав земель района по группам почв выписывается из итоговой строки приложения 4:“Состав пашни района по классам” (Исходные материалы для курсовой работы по оценке земель. Вариант район).

Таблица 15

Расчет баллов частной оценки пашни хозяйств района

NNп.п.

Наименование хозяйств

Группы почв

Удельный вес групп %,(Y)

Кукуруза

Озимая пшеница

Многолетние травы

Озимая рожь

Картофель

Балл (Б)

Балл (Б)

Балл (Б)

Балл (Б)

Балл (Б)

Продолжение таблицы 15

NNп.п.

Наименование хозяйств

Лен

Структурная оценка

Валовая продукция

Чистый доход

Окупаемость затрат

Дифференци-альный доход

Балл (Б)

Балл (Бст)

Балл (Б)

Балл (Б)

Балл (Б)

Балл (Б)

Таблица 16

Расчет баллов частной оценки пашни __________________________ района

Группы почв

Удельный вес групп почв (Y)

Кукуруза

Озимая пшеница

Многолетние травы

Картофель

Лен

Озимая рожь

Балл (Б)

Балл (Б)

Балл (Б)

Балл (Б)

Балл (Б)

Балл (Б)

I

II

III

IY

Y

YI

YII

YIII

IX

X

Итого по району

Продолжение таблицы 16

Группы почв	Удель-ный вес групп почв (Y)	Структурная оценка	Валовой продукт	Чистый доход	Окупаемость затрат	Дифференциальный доход
Балл (Бст)		Балл (Б)		Балл (Б)		Балл (Б)		Балл (Б)
I
II
III
IY
Y
YI
YII
YIII
IX
X
Итого по р-ну

Таблица 17

Расчет баллов общей оценки пашни хозяйств района

Наименование хозяйств

Группы почв

Удельный вес групп % (Y)

Валовая продукция

Чистый доход

Окупаемость затрат

Дифференциальный доход

Балл бонитета

Балл (Б)

Балл (Б)

Балл (Б)

Балл (Б)

Балл (Б)

2.3.2 Определение показателей общей экономической оценки хозяйств района.

Показатели общей экономической оценки пашни хозяйств района определяются в таблице 17, при подготовке таблицы, (для заполнения граф 1,2 и 3) используются материалы таблицы 15, характеризующие распределение земельного фонда хозяйств по группам почв.

Баллы общей оценки по основным показателям определяются из таблицы 14, балл бонитета – в таблице 3. В дальнейшем расчеты проводятся общим порядком, с применением формулы 10.

2.4 Применение результатов экономической оценки.

Полученные результаты расчетов расчетно-графической работы могут быть положены в основу ряда мероприятий экономического характера.

В данной работе предлагается рассмотреть следующие пути применения результатов экономической оценки земель:

- оптимизация выбора земельного участка (из двух предложенных) с учетом определенного состава культур севооборота и качественных характеристик участков;

- расчет площади полей определенного севооборота с учетом результатов, полученных в ходе проведения экономической оценки земель административного района;

- сравнение фактической и расчетной урожайности сельскохозяйственных культур по хозяйствам оцененного района с учетом их фактических природных условий и экономического уровня;

2.4.1 Оптимизация выбора земельного участка по результатам оценки земель.

В ходе выполнения этой задачи студент использует информацию таблиц 18 и 19. Общая площадь севооборота – 800га, поля равновеликие по 200га. Структура севооборота представлена тремя группами культур: II, III и IV группы (ячмень + клевер и озимая пшеница объединены в одну II группу). Состав почв в исследуемых участках характеризуется четырьмя группами (таблица 19). Цель задачи состоит в расчете совокупных структурных баллов по каждому участку и определении по максимальному значению балла оптимально пригодного для конкретного севооборота участка.

Таблица 18

Состав культур (групп культур) в севообороте

Культуры	Площадь посева, га	№ групп культур	Площадь посева групп культур
га	%
Ячмень + клевер		II
Клевер на сено		III
Озимая пшеница		II	-
Силосные (вика, горох)		IV
Итого

Используя информацию таблиц 18 и 19, студент проводит расчет структурной шкалы данного севооборота (таблица 20).

Таблица 19

Состав групп почв по участкам

Группы почв	1 земельный участок	2 земельный участок
га	%	га	%
I	-	-
V			-	-
VII
X
Итого

Расчет структурной шкалы оценки севооборота, так же как и при выполнении таблицы 12, проводится в сопоставимых показателях – кормовых единицах. Для таблицы 20 коэффициенты перевода натуральной урожайности в центнеры кормовых единиц будут следующими: II группа культур – 1,18; III группа культур – 0,5; IV группа культур – 0,2.

Показатели величины натуральной урожайности по группам почв, студент находит в таблице 6, преобразованная величина урожайности записывается в графы 2,5 и 8 таблицы 20. Удельный вес групп культур в структуре севооборота (графы 3,6 и 9) приведен в таблице 18. Проводится расчет по приведенным в графах 4,7 и 10 формулам и построчно суммируется в графу 11. Полученный таким образом ряд показателей преобразуется в относительный вид, т.е. строится структурная шкала оценки заданного севооборота по четырем группам почв (графа 11).

Непосредственное определение оптимального участка для условий конкретного севооборота проводится в таблице 21.

Удельный вес групп почв по сравниваемым участкам определяется из таблицы 19, структурный балл из таблицы 20. Действия по приведенной в графе 4 формуле и последующее суммирование полученных величин по строкам “Итого”, в результате дает показатель структурного балла каждого земельного участка. Максимальное значение этого показателя указывает на оптимальный вариант выбора участка.

Таблица 20

Расчет структурной шкалы оценки севооборота

Группы почв	II группа культур	III групп культур	IV групп культур		Структурный балл
Урожаность,в ц\га,корм.ед (Y)	Удель-ный вес, % посева (Вп)		Урожаность,в ц\га,корм.ед (Y)	Удель-ный вес, % посева (Вп)		Урожаность,в ц\га,корм.ед (Y)	Удель-ный вес, % посева (Вп)
I
V
VII
X

Таблица 21

Расчет структурных баллов земельных участков

Группы почв	Удельный вес групп, % (Y)	Структурный балл севооборота (Б)
1 земельный участок
V
VII
X
Итого
2 земельный участок
I
VII
X
Итого

2.4.2 Расчет площади полей севооборота с учетом результатов оценки земель.

В процессе выполнения этого задания студент использует расчеты предыдущих этапов курсовой работы, а также дополнительные исходные данные “Приложение 9” Расчеты выполняются в таблице 22 и 23.

На начальном этапе студент проводит расчет структурных баллов оценки каждого из четырех полей севооборота. Вычисления проводятся в таблице 22 по формуле 11:

где: - Б_полi – структурный балл i – го поля севооборота;

Б_стр – структурный балл конкретной почвенной группы (таблица 19);

Y – удельный вес почвенной группы (Приложение 9 исходных данных);

В последней строке таблицы осуществляется расчет структурного балла севооборота в целом.

Непосредственный расчет площадей полей севооборотов с учетом результатов экономической оценки земель проводится по формуле 12 в таблице 23:

где: - Пп – вычисленная площадь поля;

Бсев – балл севооборота, таблица 22;

Бпол – балл конкретного поля, таблица 22.

Сумма площадей полей севооборота по итогам расчетов (таблица 23), исходя из точности вычислений, должна стремиться к величине 800га при отклонении не более 5га.

Таблица 22

Расчет баллов полей севооборота

№ полей	Расчет баллов полей	Балл поля
I
II
III
IV
По сев-ту

Таблица 23

Расчет площади полей севооборота с учетом оценки земель

№ поля	Расчет площади полей, га	Площадь, га
I
II
III
IV
По сев-ту

2.4.3 Сравнение фактической и расчетной урожайности сельскохозяйственных культур.

Проводится с целью анализа хозяйственной деятельности хозяйств административного района на основе изучения фактического уровня урожайности сельскохозяйственных культур по материалам отчетности и возможного достижимого уровня с учетом реальных условий производства по материалам экономической оценки земель.

Сведения о величине фактической урожайности студент получает из исходных данных “Приложение 8” и заносит их в графы 2,5,8,11,14,17 таблицы 24. Расчетная урожайность определяется, как произведение цены балла каждой культуры (Таблица 7, средний уровень производства) на величину балла частной оценки по урожайности каждого хозяйства (Таблица 15). Разность между фактической и расчетной урожайностью характеризует уровень производства в каждом конкретном сельскохозяйственном предприятии.

Таблица 24

Сравнение фактической и расчетной урожайности, ц/га

Хозяйства

Кукуруза

Озимая пшеница

Многолетние травы

Озимая рожь

Картофель

Лен

Фактическая урожайность

Расчетная урожайность

Отклонение +, -

Фактическая урожайность

Расчетная урожайность

Отклонение +, -

Фактическая урожайность

Расчетная урожайность

Отклонение +, -

Фактическая урожайность

Расчетная урожайность

Отклонение +, -

Фактическая урожайность

Расчетная урожайность

Отклонение +, -

Фактическая урожайность

Расчетная урожайность

Отклонение +, -

По району

Часть III