Риски при инвестициях

· понятие о рисках при инвестициях;

· виды инвестиционных рисков;

· определение уровня риска;

· способы снижения уровня риска;

· принципы снижения риска и их характеристика.

Задания для решения сквозного практического примера на основе финансовой отчетности фирмы «НУР» по теме «Оценка и анализ инвестиционной деятельности предприятия»

Задание 1. На основании финансовой отчётности формы «НУР», необходимо произвести анализ инвестиционной деятельности. Для чего:

1. Определить структуру и динамику инвестиционной деятельности

2. Определить доходы, поступления и выплаты по видам инвестиционной деятельности, их структуру и изменение за год

19. Рассчитать показатели эффективности инвестиционной деятельности

На основании произведенных расчётов, дать письменное заключение.

Задание 2. На основании условий задач приведенных ниже и таблиц определения коэффициентов по процентным ставкам (таблицы С-1, С-2, С-4, С-5) рассчитать суммы по процентным ставкам вложений средств.

Пример 1. Корпорация «Корана» вложила в коммерческий банк денежные средства на сумму 150 000 руб., по 12% ставке годовых, сроком на 8 лет.

Следует определить доходность вложенных средств (простым и сложным процентом), а также текущую (дисконтированную) стоимость.

Пример 2. Корпорация «Прагма» заключила договор с арендодателем об аренде помещения под офис на 5 лет. Согласно этого договора, необходимо ежегодно вносить арендную плату в размере 150 000 руб. Процентная ставка составляет 12% годовых.

Необходимо, определить текущую стоимость аннуитета.

Пример 3. Гражданин Гонитман Л. планирует вкладывать в коммерческий банк на обучение дочери ежегодно 3 000 руб. при 8% сложном проценте. Сколько денег будет на счёте дочери, через 10 лет?

Определить будущую стоимость аннуитета:

при обычном аннуитете;

при аннуитете к погашению.

Пример 4. Вы вкладываете 5000 руб. на процентный счет в банке. Сколько вы получите через 4 года при ставке ежегодного сложного процента в 8%? и 12%?

Пример 5. Компания продает участок земли за 50 000 руб. Покупатель просит разрешения на отсрочку всех выплат на период в три года. Компания соглашается принять вексель от покупателя на 50 000 руб. плюс совершать начисления ежегодного сложного процента при ставке 8%. Какую сумму должен будет выплатить покупатель на коней трехлетнего периода?

Пример 6. Корпорация решила вкладывать 10% от заработной платы сотрудников в пенсионный фонд. Данный фонд проводит инвестиции в акции и облигации, которые приносят восьми процентный доход ежегодно. Сколько получит сотрудник выходя на пенсию через 20 лет, при условии, что сотрудник зарабатывает 36 000 руб. в год.