Рынок природных ресурсов. Особенности функционирования рынка земли. Рента и цена земли

Рынок природных ресурсов — это земля, т. е. пространство, на котором проистекает экономическая активность любого рода. Расположение, физические характеристики — высота над уровнем моря, климатические особенности, содержимое недр, — делают каждый конкретный участок земли более подходящим к тому или иному виду хозяйственной деятельности.

К производственному фактору «земля» относятся все силы природы, необходимые или пригодные для производства экономических благ.

Черты рынка земли:

1. Земля одновременно выступает как всеобщий предмет труда и средства труда.

2. Земля как фактор производства абсолютно ограничена.

Кривая предложения на землю представляет собой вертикальную линию, так как объем предлагаемой земли не изменяется даже в условиях значительного роста цен на землю S₁ (рисунок 4).

Примечание: R – земельная рента (плата за пользование землей или цена услуги земли), S₁– кривая предложения земли, D₁ – кривая спроса на землю, R_Е – равновесная рента, Е – точка равновесия спроса и предложения на рынке земли.

3. Земля – естественный фактор или дар природы.

4. Земля выступает объектом купли-продажи (рисунок 5).

Рисунок 7. 5 – Земля как объект купли-продажи

Примечание: При аренде земля не продается, а лишь передается во владение (пользование) за определенную плату.

Арендная плата выступает как полная рентная оценка земли, включает:

- земельную ренту;

- амортизационные отчисления;

- ссудный процент на капитал, вложенный в землю.

Земельная рента выступает как цена услуги земли, как плата в пользу собственника за допуск арендатора к земле.

Цена земли: