Договор доверительного управления имуществом

Доверительное управление имуществом также является новым институтом отечественного гражданского права, заимствованным из англо-саксонской системы права, где оно именуется доверительной собственностью. По законодательству РК доверительное управление может возникать из сделки (договор, завещание), из решения суда, из административного акта и из других оснований, предусмотренных законом (пункт 2 ст. 883 ГК РК). Субъекты доверительного управления это - учредитель управления, доверительный управляющий и выгодоприобретатель. На практике выгодоприобретателем и учредителем управления в преобладающем большинстве случаев является одно и то же лицо.

Понятие договора доверительного управления имуществом дано в статье 886 ГК: это соглашение сторон, по которому одна сторона (учредитель доверительного управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) имущество в доверительное управление, а доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах указанного учредителем лица, т.е. выгодоприобретателя. Нормы договора доверительного управления имуществом распространяются и на иные основания возникновения доверительного управления, предусмотренные пунктом 2 ст. 883 ГК РК. Сторонами данного договора могут быть любые юридические и физические лица с учетом их дееспособности и основания возникновения. Так, учредителем доверительного управления имуществом государственного служащего может быть только государственный служащий и передача имущества и имущественных прав в доверительное управление является для него не правом, а обязанностью, предусмотренной Законом РК "О государственной службе". Учредителем доверительного управления наследственным имуществом может быть только наследодатель (здесь передача наследственного имущества в доверительное управление является правом, а не обязанностью), и т.д. Доверительным управляющим может быть только дееспособный гражданин или юридическое лицо, имеющее право на занятие данным видом деятельности. Учредитель управления, передавая имущество и имущественные права в доверительное управление, передает не правомочия владения, пользования и распоряжения, а право от своего имени осуществлять указанную триаду правомочий. Сами правомочия владения, пользования и распоряжения остаются у учредителя управления, но на время действия договора он не может лично осуществлять указанные правомочия. Договор реальный, взаимный, может быть как возмездным, так и безвозмездным, свободный, и может быть как в пользу его участников, так и в пользу третьих лиц.

Объектом доверительного управления могут быть в основном индивидуально-определенные вещи, в том числе как существующие, так и те, которые появятся в будущем, а также имущественные права. Форма договора - письменная, в необходимых случаях - с государственной регистрацией (если объектом является недвижимость) или нотариальная (назначение душеприказчика в завещании). Обязанности доверительного управляющего: основной обязанностью его является надлежащее управление вверенным ему имуществом, которое выражается в следующем: доверительный управляющий обязан обособить вверенное ему имущество от своего личного имущества и отражать его на отдельном балансе, с открытием отдельного расчетного счета. Кроме того, доверительный управляющий должен обеспечить высокий профессиональный уровень управления вверенным имуществом, поддерживать имущество в нормальном состоянии и обеспечивать сохранность; принимать все разумные меры в целях недопущения обесценения вверенного имущества; осуществлять защиту прав на вверенное имущество; предоставлять учредителю управления и выгодоприобретателю отчет о своей деятельности; а при прекращении договора - передать имущество учредителю или выгодоприобретателю. В случаях, предусмотренных законом, доверительный управляющий может передать управление другому лицу в порядке передоверия. Основная обязанность учредителя - выплата предусмотренного договором вознаграждения доверительному управляющему. Ответственность сторон строится на общих положениях о гражданско-правовой ответственности и принципе диспозитивности, то есть предусматривается сторонами в договоре.