Составление локальной сметы ресурсным методам

При составлении смет ресурсным методам используются:

- Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН-2001);

- Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004);

- Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001);

Правила составления локального ресурсного сметного расчета.

1. графы с 1 по 5 локальной ресурсной сметы заполняются путем перенесения данных из локальной ресурсной ведомости;

2. в графу 6 заносится текущая стоимость ресурсов. Информация о текущих ценах ресурсов может быть получена: по данным центра ценообразования в строительстве; по фактическим данным строительных организаций.

3. в графу 7 заносится результат перемножения количества (гр. 5) на текущую стоимость (гр. 6) соответствующих ресурсов;

4. подсчитываются итоги прямых затрат по каждому разделу сметы в текущем уровне цен;

5. рассчитывается по формуле и заполняется строка «Накладные расходы», при этом /заработная плата рабочих-строителей и рабочих, обслуживающих машины, принимается в текущем уровне цен;

6. рассчитывается по формуле и заполняется строка «Сметная прибыль»;

7. строка «Итого по разделу» представляет сумму затрат по строкам «Итого ПЗ по разделу», «Накладные расходы» и «Сметная прибыль»;

8. строка «Всего по смете» представляет собой сумму прямых затраты, накладных расходов и сметной прибыли по всем разделам;

9. в заголовок сметы выносятся следующие показатели: сметная стоимость и средства на оплату труда (сумма заработной платы основных рабочих и механизаторов).

Пример расчета локальной сметы ресурсным методом

Правила составления локальных смет базисно-индексным методом

При составлении локальных смет базисно-индексным методом используются:

- Территориальные единичные расценки на строительные работы (ТЕР-2001);

- Территориальные сборники сметных цен на материалы, изделия и конструкции

- (ТСЦм-2001);

- Методические указания по определению величины накладных расходов в строитель-

- стве (МДС 81-33.2004);

- Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве

- (МДС 81-25.2001).

Сборники ТЕР-2001 содержат техническую часть, таблицы единичных расценок и приложения. Техническая часть содержит общие указания, правила исчисления объемов работ по сборнику и коэффициенты к единичным расценкам. Расценки делятся на открытые и закрытые. В закрытых расценках в графе «материалы» учитывается полная стоимость всех необходимых материалов для производства работы. Корректировать единичные расценки не допускается, за исключением случаев, предусмотренных Методическими рекомендациями по применению ТЕР-2001 и техническими частями сборников ТЕР. В открытых расценках стоимость основных материалов, изделий и конструкций, марка которых зависит от проектных решений, подлежит дополнительному учету в составе сметной документации (локальных сметах). При конкретизации марки материальных ресурсов не корректируется расход, учтенный нормами ГЭСН. Для некоторых неучтенных материалов вместо нормы расхода указано «по проекту», это означает, что количество таких материалов принимается по проектным данным.

Порядок составления локальных смет базисно-индексным методом.

Составление локальных смет базисно-индексным методом выполняется в форме, рекомендуемой Методическими рекомендациями по применению ТЕР-2001.

1. Для каждой работы, подбирается единичная расценка.

Название расценки должно максимально совпадать с видом выполняемой работы.

2. Из выбранной расценки в локальную смету заносятся:

– в графу 2 – шифр расценки;

– в графу 3 – наименование работы и единица измерения расценки;

– в графу 5 в виде дроби – прямые затраты над дробью, оплата труда рабочихстроителей под дробью;

– в графу 6 в виде дроби – стоимость эксплуатации машин над дробью, оплата труда рабочих, обслуживающих машины, под дробью;

– в графу 11 – затраты труда рабочих-строителей.

3. В графу 4 локальной сметы заносится количество выполняемой работы с учетом единицы измерения.

4. В графу 7 заносятся индексы к статьям затрат по соответствующему виду работ.

5. В графе 9 указывается результат умножения объема работ (гр.4) на оплату труда рабочих-строителей (гр.5 под дробью) на индекс по оплате труда рабочих-строителей (гр.7).

6. В графе 10 в виде дроби записывается результат умножения объема работ (гр. 4) на стоимость эксплуатации машин (гр. 6 над дробью) на индекс по эксплуатации машин (гр. 7), а под дробью результат умножения объема работ (гр. 4) на оплату труда рабочих, обслуживающих машины (гр. 6 под дробью) на индекс по оплате труда рабочих, обслуживающих машины (гр. 7).

7. Дополнительно рассчитываем стоимость материалов в текущем уровне цен. Находим стоимость материалов по данной единичной расценке в соответствующем сборнике ТЕР-2001, умножаем на объем работ (гр. 4) и на индекс по материалам (гр.7).

8. В графе 8 записываем результат суммирования оплаты труда рабочих-строителей (гр.9), стоимости эксплуатации строительных машин (гр.10 над дробью) и рассчитанных материалов (см. п.7).

9. В графе 12 фиксируется результат умножения объема работ (гр.4) на нормативную трудоемкость (гр.11).

В открытых расценках отдельной строкой показывается строка материалов, неучтенных расценкой.

в графе 2 отмечается код материала;

в графе 3 записывается наименование материала и единица измерения;

в графе 4 фиксируется количество неучтенного материала в соответствующих единицах измерения;

в графе 5 записывается цена материала (в БУЦ);

в графе 7 записывается индекс по соответствующему материалу;

в графе 8 указывается результат умножения цены (гр.5) на количество (гр.4) и на индекс (гр.7).

10. Подсчитываются итоги прямых затрат по каждому разделу сметы в текущем уровне цен.

11. Рассчитывается по формуле и заполняется строка «Накладные расходы». При этом заработная плата рабочих-строителей и рабочих, обслуживающих машины, принимаются в текущем уровне цен.

12. Рассчитывается по формуле и заполняется строка «Сметная прибыль».

13. Строка «Итого по разделу» представляет сумму затрат по строкам «Итого ПЗ по разделу», «Накладные расходы» и «Сметная прибыль».

14. Строка «Всего по смете» представляет сумму итогов по всем разделам.

15. В заголовок сметы выносятся следующие показатели: сметная стоимость и средства на оплату труда (оплата труда рабочих-строителей плюс оплата плата механизаторов).

Пример расчета локальной сметы базисно – индексным методом

ВОПРОСЫ ДЛЯ САМОКОНТРОЛЯ

1. Какие существуют правила и порядок составления смет ресурсным методом с использованием ГЭСН 2001г.

2. Какие существуют правила и порядок составления смет базисно индексным методом с использованием ТЕР-2001г.