Договор коммерческой концессии. Коммерческая концессия – гражданско-правовой институт, новый для российской правовой системы

Глава 54 ГКРФ.

Коммерческая концессия – гражданско-правовой институт, новый для российской правовой системы. За рубежом – франчайзинг.

В соотв. с п.1 ст.1027 ГК договором коммерческой концессии признается соглашение сторон, в силу которого одна сторона – правообладатель обязуется предоставить другой стороне – пользователю за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческой обозначения секрет производства.

Данный договор предоставляет возможность правообладателю расширить свое влияние на рынке, без необходимости открытия филиалов и организации дочерних обществ без дополнительных финансовых вложений. В тоже время правообладатель сохраняет контроль над пользователем, поскольку пользователь зависит от исключительных прав правообладателя и принимает на себя обязательство придерживаться в своей деятельности стандартов и качества, которых придерживается правообладатель. В тоже время данная конструкция позволяет пользователю вести предпринимательскую деятельность от имени и по технологии известной на рынке компании, что не требует значительных интеллектуальных затрат на организацию нового дела, снижает предпринимательский риск. Пользователь сохраняет формальную зависимость от правообладателя. Использование известного имени дает возможность пользователю экономить на затратах по рекламе своей продукции.

Договор используется обычно в торговле в сфере обслуживания и т.д. договор коммерческой концессии имеет много общего с лицензионными договорами (договорами на предоставления права пользования в определенном объеме каким – либо объектом интеллектуальной собственности, поскольку в соотв. с договором пользователю предоставляется комплекс прав. По каждому из передаваемого прав ……..в частности стороны должны определить нужно ли и каким образом регистрировать переход каждого из передаваемых объектов. Кто несет затраты по регистрации, каким образом будут использоваться пользователем переданные права и т.д.

В законе предусмотрены определенные гарантии для участников договора в частности переход права от правообладателя другому лицу не явл-ся основанием для расторжения договора, изменяется лишь сторона в договоре. Также в случае смерти ………………….

Пользователь осуществляет предпринимательскую деятельность под именем правообладателя, в связи с чем деловой репутации правообладателя м/б нанесен ущерб. В связи с этим ст.1032 ГКРФ содержит императивные нормы, которые обязывают пользователя обеспечивать соответствие качества производимой им продукции качеству продукции правообладателя.

Срок действия договора:

Стороны могут заключить договор на определенный срок или без указания срока. Если срок определен, то пользователь надлежащим образом исполнявший свои обязанности имеет право по истечении срока договора на заключение договора на новый срок на тех же условиях. Правообладатель вправе отказать в заключении договора коммерческой концессии на новый срок при условии, что в течение 3 лет со дня истечения срока данного договора он не будет заключать с другими лицами аналогичные договоры коммерческой концессии и соглашаться на заключение договора коммерческой субконцессии, действие которых будет распространяться на ту же территорию, на которой действовал прекратившийся договор.

Территория использования объекта исключительных прав - стороны могут определить территорию использования прав применительно к определенной сфере предпринимательской деятельности пользователя. В соответствии с п.1 ст.1033 ГКРФ договором коммерческой концессии м/б предусмотрено обязательство пользователя не конкурировать с правообладателем на территории, на которую распространяется действие данного договора в отношении предпринимательской деятельности, осуществляемой пользователем с использованием принадлежащими правообладателю исключительных прав.

Субконцессия – стороны договора могут предусмотреть право или обязанность пользователя разрешать другим лицам (вторичным пользователям) использование комплекса исключительных прав или его часть (ст.1029 ГКРФ). Если договором это право пользователя не предусмотрено, то он не может предоставлять субконцессии третьим лицам без согласия правообладателя. По договору субконцессии пользователь выступает в роли вторичного правообладателя, а другая сторона в роли вторичного пользователя. Предоставленные на основе субконцессии исключительные права производны от прав, полученных пользователем по основному договору. Их объем не может выходить за пределы прав пользователя. Договор коммерческой субконцессии не м/б заключен на более длительный срок, чем договор концессии, на основании которого он заключает.