Примерная тематика дипломных работ 2 страница

Общая правоспособность юридических лиц – способность коммерческих организаций, за исключением унитарных предприятий и иных видов организаций, предусмотренных законом, иметь гражданские права и нести гражданские обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных законом.

Специальная правоспособность юридических лиц – способность некоммерческих организаций, унитарных предприятий и иных видов юридических лиц, указанных в законе, иметь гражданские права и нести гражданские обязанности, необходимые для занятия только той деятельностью, которой им разрешено заниматься по закону или учредительному документу.

Орган юридического лица – часть юридического лица, которая формирует и выражает вовне его волю и через деятельность которой юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности.

Учредительный договор юридического лица – один из учредительных документов юридического лица, в котором учредители обязуются создать юридическое лицо, определяют порядок совместной деятельности по его созданию, условия передачи ему своего имущества и участия в его деятельности, а также порядок распределения прибыли и убытков и порядок выхода учредителей из его состава.

Устав юридического лица – один из учредительных документов, регулирующих правовое положение юридического лица, его взаимоотношения с другими субъектами права, утверждаемый на общем собрании учредителей юридического лица или его единственным учредителем.

Лицензия – разрешение (право) на осуществление лицензируемого вида деятельности при обязательном соблюдении лицензионных требований и условий, выданное лицензирующим органом юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю (ст. 2 Закона «О лицензировании отдельных видов деятельности»).

Филиал юридического лица – обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в т.ч. и функции представительства (ст. 55 ГК РФ).

Представительство юридического лица – обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения, которое представляет интересы юридического лица и осуществляет их защиту (ст.55 ГК РФ).

Место нахождения юридического лица – юридическая фикция, означающая условную «привязку» юридического лица к определенной географической точке (административно-территориальной единице). В соответствии со ст.54 ГК РФ, местом нахождения юридического лица является место его государственной регистрации

Наименование юридического лица – средство индивидуализации юридического лица, содержащее указание на организационно-правовую форму, а в случаях, указанных в законе, также указание на характер деятельности юридического лица.

Реорганизация юридического лица – прекращение или иное изменение правового положения юридического лица, влекущее отношения правопреемства юридического лица (ст. 57 ГК РФ).

Слияние юридических лиц – превращение 2-х или более юридических лиц в одно, с переходом всех имущественных и неимущественных прав и обязанностей каждого из слившихся юридических лиц к вновь образованному. Влечет прекращение слившихся юридических лиц.

Присоединение юридического лица – одна из форм реорганизации, при которой одно или несколько юридических лиц присоединяются к другому юридическому лицу с переходом всех прав и обязанностей присоединенного юридического лица к последнему. Влечет прекращение присоединенного юридического лица. Образование новых юридических лиц не происходит.

Разделение юридического лица – форма реорганизации, при которой юридическое лицо делится на два или несколько юридических лиц, с переходом в соответствующих частях по разделительному балансу прав и обязанностей юридического лица к вновь созданным. Влечет прекращение разделившегося юридического лица и образование новых юридических лиц.

Выделение юридического лица – форма реорганизации, при которой из состава юридического лица выделяется одно или несколько юридических лиц, при этом первое юридическое лицо продолжает существовать. Переход прав и обязанностей происходит по разделительному балансу. Прекращения юридического лица не происходит.

Преобразование юридического лица – форма реорганизации, при которой юридическое лицо одной организационно-правовой формы трансформируется в юридическое лицо другой организационно-правовой формы. В результате преобразования происходит прекращение реорганизованного юридического лица и образование нового, которое является универсальным правопреемником реорганизованного юридического лица.

Разделительный баланс – документ, оформляющий прав и обязанностей между юридическими лицами после реорганизации юридического лица в форме разделения или выделения.

Передаточный акт – документ, оформляющий правопреемство между юридическими лицами после реорганизации в форме слияния, присоединения или преобразования. Должен содержать положения о правопреемстве реорганизованного юридического лица по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.

Ликвидация юридического лица – прекращение юридического лица без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

Ликвидационная комиссия – орган, назначаемый учредителями или иными уполномоченными на то лицами на период ликвидации юридического лица, к которому переходят все полномочия по управлению делами юридического лица.

Промежуточный ликвидационный баланс – документ, который содержит сведения о составе имущества ликвидируемого юридического лица, перечне предъявленных кредиторами требований, а также результатах их рассмотрения.

Ликвидационный баланс – документ, составляемый ликвидационной комиссией после завершения расчетов с кредиторами юридического лица, утверждаемый учредителями (участниками) юридического лица и органом, принявшим решение о ликвидации юридического лица.

Банкротство (несостоятельность) юридического лица – признанная арбитражным судом или объявленная должником неспособность должника в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей

Полное товарищество – товарищество, участники которого (полные товарищи) в соответствии с заключенным между ними договором занимаются предпринимательской деятельностью от имени товарищества и несут ответственность по его обязательствам принадлежащим им имуществом. Является коммерческой организацией.

Товарищество на вере (коммандитное) – товарищество, в котором наряду с участниками, осуществляющими от имени товарищества предпринимательскую деятельность и отвечающими по обязательствам товарищества своим имуществом (полными товарищами), имеется один или несколько участников-вкладчиков (коммандитистов), которые несут риск убытков, связанных с деятельностью товарищества, в пределах внесенных ими вкладов. Является коммерческой организацией.

Акционерное общество – общество, уставный капитал которого разделен на определенное число акций; участники которого (акционеры) не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им акций. Является коммерческой организацией.

Акционерное общество открытое – акционерное общество, участники которого могут отчуждать принадлежащие им акции без согласия других акционеров. АО открытое вправе проводить открытую подписку на выпускаемые им акции и их свободную продажу на условиях, устанавливаемых законом и иными правовыми актами.

Акционерное общество закрытое – акционерное общество, акции которого распределяются только среди учредителей или иного заранее определенного круга лиц..

Общество с дополнительной ответственностью – учрежденное одним или несколькими лицами общество, уставный капитал которого разделен на доли, определенных учредительными документами размеров. Участники такого общества солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам своим имуществом в одинаковом для всех кратном размере к стоимости их вкладов. Является коммерческой организацией.

Общество с ограниченной ответственностью – учрежденное одним или несколькими лицами общество, уставный капитал которого разделен на доли, определенных учредительными документами размеров; участники ООО не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости внесенных ими вкладов. Является коммерческой организацией.

Производственные кооперативы – добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности, основанной на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами имущественных паевых взносов. Является коммерческой организацией.

Унитарное предприятие – коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество. Имущество унитарного предприятия неделимо и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в т.ч. между работниками предприятия. Имущество государственного или муниципального унитарного предприятия находится в государственной или муниципальной собственности. По законодательству РФ унитарным может быть только государственное или муниципальное предприятие.

Федеральное казенное предприятие – унитарное предприятие, основанное на праве оперативного управления на базе федерального имущества РФ. Учреждается Правительством РФ.

Некоммерческая организация – организация, не преследующая цель извлечения прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющая полученную прибыль между участниками.

Общественные и религиозные организации – добровольные объединения граждан в установленном законом порядке, объединившихся на основе членства и общности интересов для удовлетворения духовных или иных нематериальных потребностей. Участники данных организаций не сохраняют прав на переданное ими этим организациям имущество, в т.ч. на членские взносы. Являются некоммерческими организациями.

Фонд – не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные и иные цели.

Ассоциации и союзы (объединения юридических лиц) – организации, создаваемые коммерческими и некоммерческими организациями в целях координации предпринимательской и иной деятельности, а также представления и защиты своих интересов. Являются некоммерческими организациями.

Объекты гражданского права – материальные и нематериальные блага по поводу которых возникают гражданские отношения; материальные блага могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте Вещи – предметы внешнего (материального) мира, находящиеся в естественном состоянии в природе, или созданные трудом человека, в т.ч. деньги и ценные бумаги.

Имущество – понятие применяемое для обозначения:

а) совокупности вещей (материальных ценностей);

б) совокупности вещей и имущественных прав на получение вещей или имущественного удовлетворения от других лиц;

в) совокупности вещей, имущественных прав и обязанностей, которые характеризуют имущественное положение их носителя (актив и пассив).

Делимая вещь – вещь, которая может быть разделена без изменения ее назначения.

Неделимая вещь – вещь, которая с правовой точки зрения, в результате ее раздела утрачивает свое прежнее назначение, либо несоразмерно теряет в своей ценности.

Принадлежность – вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность).

Сложная вещь – вещь, состоящая из разнородных вещей, образующих единое целое, предполагающее использование их по общему назначению.

Индивидуально-определенная вещь – вещь, определяемая присущими лишь ей свойствами и характеристиками, которые позволяют выделить ее из общей массы других однородных вещей.

Родовая вещь – вещь, определяемая лишь количественно (числом, мерой, весом) и характеризующаяся признаками, общими для всех вещей данного рода.

Потребляемые вещи – вещи, которые при однократном акте использования уничтожаются или существенно изменяются.

Непотребляемые вещи – вещи, которые при использовании изнашиваются, но не теряют существенных первоначальных свойств в течение длительного времени.

Вещи, не ограниченные в гражданском обороте – вещи, которые могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства либо иным способом.

Вещи, ограниченные в гражданском обороте – вещи, которые могут принадлежать лишь определенным участникам правоотношения либо нахождение которых в обороте допускается по специальному разрешению.

Вещи, изъятые из гражданского оборота – вещи, которые согласно действующему законодательству не могут быть предметом гражданско-правовых сделок.

Недвижимые вещи – земельные участки, участки недр, и все, что прочно связанно с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. здания, сооружения, а также вещи физически движимые, но прямо отнесенные законом к недвижимым вещам: воздушные, морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

Предприятие как объект гражданского права – имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, включающий все виды имущества, предназначенные для его деятельности: земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги, и другие исключительные права.

Деньги (денежная масса) – денежные знаки, находящиеся в обращении.

Денежная единица – установленное в законодательном порядке название денег страны. В РФ официальная денежная единица (валюта) – рубль..

Интеллектуальная собственность – собирательное понятие, означающее совокупность исключительных прав на результаты творческой деятельности и средства индивидуализации. Интеллектуальная собственность охватывает права, относящиеся к литературным, художественным, научным произведениям, исполнительной деятельности артистов, звукозаписи, радио- и телевизионных передач, изобретениям, промышленным образцам, товарным знакам, фирменным наименованиям и т.д.

Ценная бумага – документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные и иные права, осуществление или передача которых возможны только при его предъявлении. С передачей ценных бумаг переходят все удостоверенные ею права в совокупности.

Бездокументарная ценная бумага – ценная бумага, существующая не в форме документа на бумажном носителе, а фиксируемая в памяти ЭВМ или иным подобным образом.

Именная ценная бумага – ценная бумага, выписываемая на имя определенного лица, права по которой может осуществить только это лицо.

Ордерная ценная бумага - ценная бумага, права по которой может осуществить лицо, значащееся последним в непрерывном ряду передаточных подписей на этой бумаге.

Ценная бумага на предъявителя – ценная бумага, выписанная без указания лица, которому следует произвести исполнение. Осуществить право, выраженное в данной ценной бумаге, может любое предъявляющее ее лицо.

Облигация – ценная бумага, удостоверяющая право ее держателя на получение от лица, ее выпустившего, в предусмотренный ею срок номинальной стоимости облигации или иного имущественного эквивалента, а также предоставляет ее держателю право на получение фиксированного в ней процента от номинальной стоимости облигации либо иные имущественные права.

Вексель – вид ордерной ценной бумаги, абстрактное денежное обязательство строго установленной законом формы, безусловный и бесспорный долговой документ.

Чек – ценная бумага, содержащая ничем не обусловленное распоряжение чекодателя банку произвести платеж указанной в ней суммы чекодержателю.

Депозитный (сберегательный) сертификат – ценная бумага, удостоверяющая сумму вклада, внесенного в банк, и права вкладчика (держателя сертификата) на получение по истечении установленного срока суммы вклада и обусловленных в сертификате процентов в банке, выдавшем сертификат, или в любом филиале этого банка.

Банковская сберегательная книжка - документ, удостоверяющий заключение договора банковского вклада с гражданином и внесение на его счет денежных средств. Сберегательная книжка может быть именной и на предъявителя.

Предъявительская сберегательная книжка - ценная бумага, дающая право ее держателю на получение вклада, процентов по вкладу и на перечисление средств по вкладу другим лицам.

Коносамент – ценная бумага – товарораспорядительный документ, предоставляющий ее (его) держателю право распоряжаться грузом. Служит доказательством приема груза и удостоверяет факт заключения договора перевозки. Используется в морском сообщении.

Акция – ценная бумага, удостоверяющая участие ее владельца в уставном капитале коммерческой организации, созданной в виде акционерного общества (а/о) и дающая право на получение части прибыли (дивиденда) этой организации.

Варрант (двойное складское свидетельство) – свидетельство товарного склада о приеме на хранение определенного товара. Состоит из двух частей: собственно складского и залогового свидетельств. Варрант в целом, а также его части ордерными ценными бумагами.

Работа как объект гражданских прав – совершение определенных действий, результат которых выражается в вещественной форме.

Услуга как объект гражданских прав – совершение определенных действий, результат которых не находит вещественного выражения и неотделим от самих этих действий.

Информация – сведения о лицах, предметах, фактах, событиях, явлениях, процессах, независимо от формы ее представления.

Служебная или коммерческая тайна – информация, имеющая действительную или потенциальную коммерческую ценность в силу ее неизвестности третьим лицам, к которой нет свободного доступа на законном основании, и обладатель которой принимает меры к охране ее конфиденциальности.

Нематериальные блага – самостоятельная группа объектов гражданских прав, защищаемых гражданским законодательством РФ, принадлежащих гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемых и непередаваемых иным способом (например, жизнь, здоровье, честь, достоинство, доброе имя, право авторства и т.д.).

Моральный вред – нравственные и физические страдания физического лица.

Сделка – действие граждан и юридических лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Возмездные сделки – сделки, в которых обязанности одной стороны совершить определенные действия соответствует встречная обязанность другой стороны по предоставлению материального или иного блага.

Безвозмездные сделки - сделки, в которых обязанность предоставления встречного удовлетворения другой стороной отсутствует.

Консенсуальные сделки – сделки, для совершения которых достаточно соглашения стороны, а передача вещи, совершение действий уже будет исполнением данной сделки.

Реальные сделки – сделки, для совершения которых недостаточно одного лишь соглашения сторон, а необходима передача вещи.

Абстрактные сделки – сделки, действительность которых не зависит от основания (цели) сделки (например, вексель).

Каузальные сделки – сделки, из содержания которых видно, какую цель преследуют ее стороны. Действительность каузальной сделки ставится в зависимость от ее цели. Цель должна быть законной и достижимой.

Односторонняя сделка - сделка, для совершения которой достаточно волеизъявления одной стороны.

Двусторонняя сделка – сделка, для совершения которой необходимо встречное волеизъявление двух сторон, причем каждая из сторон может быть представлена как одним, так и несколькими субъектами.

Многосторонняя сделка - сделка, для совершения которой необходимо встречное волеизъявление трех и более сторон.

Условные сделки – сделки, юридические последствия совершения которых ставятся в зависимость от какого-либо обстоятельства (события или действия третьего лица), которое может наступить или не наступить в будущем.

Условная сделка под отлагательным условием – сделка, в которой стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно наступит оно или нет.

Условная сделка под отменительным условием – сделка, в которой стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно наступит оно или нет.

Фидуциарные (доверительные) сделки – сделки, имеющие доверительный характер. Утрата доверительного характера отношений сторон может привести к одностороннему прекращению сделки.

Оспоримая сделка – сделка, не отвечающая обязательным требованиям закона, которая может быть аннулирована (признана недействительной) судом по иску заинтересованного лица.

Ничтожная сделка – сделка, не отвечающая обязательным требованиям закона, являющаяся недействительной с момента ее заключения независимо от признания ее таковой судом.

Мнимая сделка – сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Мнимая сделка ничтожна.

Притворная сделка - сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку. Притворная сделка ничтожна.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращение прав на недвижимое имущество.

Конклюдентные действия – действия лица, выражающие его волю совершить сделку, но не в форме устного или письменного волеизъявления, а непосредственно поведением, по которому можно сделать заключение о таком намерении.

Реституция – возврат сторонами, заключившими сделку, всего полученного ими по этой сделке в случае признания ее недействительной.

Двусторонняя реституция – последствие исполнение недействительной сделки, заключается в том, что каждая из сторон возвращает другой все полученное по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещает его стоимость в деньгах.

Односторонняя реституция – последствие исполнения недействительной сделки, заключается в том, что потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах, а имущество, полученное потерпевшим от другой стороны, а также причитающееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход РФ.

Недопустимость реституции – последствие исполнение недействительной сделки, заключается во взыскании в доход РФ всего, что обе стороны получили или должны были получить по сделке.

Представительство – отношение между двумя лицами, при котором сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте государственного или муниципального органа непосредственно создает, изменяет или прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Представитель – лицо, действиями которого создаются, изменяются или прекращаются гражданские права и обязанности представляемого и который при совершении сделок действует от имени и в интересах представляемого, но выражает свою собственную волю.

Коммерческое представительство – особый вид представительства, в котором коммерческим представителем является лицо, постоянно и самостоятельно представительствующее от имени предпринимателей при заключении ими договоров в сфере предпринимательской деятельности.

Доверенность – письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами.

Передоверие – передача лицом, которому выдана доверенность, права на совершение указанных в доверенности действий другому лицу (заместителю). Передоверие имеет силу в том случае, если представитель уполномочен на него доверенностью или вынужден к передоверию силой обстоятельств для охраны интересов лица, выдавшего доверенность.

Срок в праве - момент или период времени, наступление или истечение которых, влечёт определенные правовые последствия.

Сроки осуществления гражданских прав – сроки, в течение которых обладатель субъективного права может реализовать те возможности, которые заложены в субъективном праве.

Сроки существования гражданских прав –сроки действия субъективных прав во времени.

Пресекательные сроки – строго определенные сроки, в течение которых управомоченному лицу предоставляется возможность для реализации своего права.

Претензионные сроки – сроки, в течение которых управомоченное лицо вправе, а в ряде случаев и обязано, обратиться непосредственно к обязанному лицу в целях урегулирования возникшего между ними разногласия до обращения в суд за защитой нарушенного права.

Гарантийный срок – период времени, в течение которого товар должен соответствовать требованиям к его качеству, а работы и услуги – сохранять свои потребительские свойства.

Срок годности – период времени, в течение которого товар пригоден к использованию. Устанавливается на продукты питания, парфюмерно-косметические товары, медикаменты, изделия бытовой химии и другие товары, потребительские свойства которых могут ухудшаться с течением времени.

Срок исполнения обязанностей – срок, в течение которого должник обязан совершить определенные положительные действия или воздержаться от их совершения.

Срок исковой давности (срок защиты гражданских прав) – срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Начало течения срока исковой давности – день, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (по общему правилу).

Приостановление срока исковой давности – наступление обстоятельств, препятствующих предъявлению иска. Время, в течение которого действуют эти обстоятельства, не засчитываются в установленный законом срок исковой давности.

Перерыв исковой давности – наступление обстоятельств, которые влекут новый отсчет срока исковой давности.

Восстановление срока исковой давности – защита нарушенного права судом за пределами срока исковой давности. Производится в исключительных случаях, по обстоятельствам, связанным с личностью истца.

Право собственности (в субъективном смысле) – право конкретных субъектов на определенные объекты (вещи), содержанием которого являются правомочия владения, пользования и распоряжения.

Право владения – предоставленная законом возможность фактического обладания вещью и удержания ее в собственной.

Право пользования – основанная на законе возможность эксплуатации имущества, извлечения из него полезных свойств в т.ч. получение из него плодов и доходов.

Право распоряжения имуществом – предоставленная собственнику возможность по своему усмотрению и в своих интересах совершать действия, определяющие юридическую судьбу вещи.

Государственная собственность - имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации, а также субъектам РФ – республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономным областям, автономным округам (федеральная собственность, собственность субъекта РФ).

Муниципальная собственность – имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям.

Частная собственность – общее, собирательное понятие для права собственности частных владельцев имущества, преследующих при его использовании свой частный, а не государственный или муниципальный (публичный) интерес.

Первоначальные способы возникновения права собственности – такие способы, а) при которых право собственности возникает независимо от воли субъектов или б) в основе которых нет правопреемства.

Производные способы возникновения права собственности – такие способы, а) при которых право собственности возникает по воле предшествующего собственника или б) которые покоятся на правопреемстве.

Изготовление или создание вещи как способ возникновения права собственности – возникновение права собственности на вещь, которой ранее не было, т.е. права собственности на эту вещь возникает впервые.

Переработка или спецификация как способ возникновения права собственности - возникновение права собственности на вновь изготовленную движимую вещь. Характеризуется тем, что вещь создается в результате приложения труда одного лица к материалу, принадлежащему другому лицу.

Приобретение права собственности на бесхозяйную вещь - приобретение права собственности на вещь, которая не имеет собственника, или собственник которой неизвестен, либо собственник которой отказался от вещи.

Находка – вещь, выбывшая из владения собственника или иного уполномоченного на владение лица помимо его воли (вследствие потери) и кем-либо обнаруженная.

Клад – зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен, либо в силу закона утратил на них право.

Самовольная постройка – жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.