Понятие, значение, общая юридическая характеристика, виды договора купли-продажи. Существенные условия договора

п. 1 ст. 454 ГК ­– понятие д-ра к/п - По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Признаки договора купли продажи - консенсуальный, двусторонний, возмездный, взаимообязывающий, не фидуциарный, публичный, взаимосогласованный, бессрочный.

Основные элементы д-ра:

Предмет. Единственным существенным условием договора купли-продажи в РФ является его предмет. Согласование условия о предмете означает установление наименования и количества товара.

· товар – это вещи материального мира;

· валютные ценности и ценные бумаги (ФЗ «О рынке ценных бумаг»);

· деньги;

· имущественные права;

· будущие вещи.

Стороны.

Продавец и покупатель. Сторонами м.б. любые лица в ГП.

Продавец, как правило, обладает правом собственности. Продавец может не являться собственником товара (когда владеет имуществом на праве ограниченного вещного права; есть д-ры, при которых у субъектов возникает способность продавать не от своего имени; д-р агентства; д-р комиссии; д-р доверительного управления; д-р хранения).

Цена. Всегда выступает в виде денежных средств. Цена не является существенным условием, и в случае, если в договоре она не установлена, её определение происходит по правилам ст 424 ГК РФ (сходные товары в сходных условиях). Цена является существенным условием для следующих видов договоров: 1) розничной и оптовой купли-продажи; 2) купли-продажи недвижимости; 3) купли-продажи предприятия.

Срок, т.е. период в течении которого стороны обязаны исполнить обязательства, не является существенным условием (является существенным условием для договора поставки).

К отдельным видам договора купли-продажи относятся договоры:

· розничной купли-продажи;

· поставки товаров;

· поставки товаров для государственных нужд;

· контрактации;

· энергоснабжения;

· продажи недвижимости;

· продажи предприятия.