Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | ||
|
под ограниченным вещным правом следует понимать зарегистрированное в установленном законом порядке абсолютное гражданское право в том или ином ограниченном, точно определенном законом отношении использовать чужое, как правило, недвижимое имущество в своих интересах без посредства его собственника (в том числе и помимо его воли).
Признаки:
1.Предоставляемые ограниченными вещными правами возможности всегда ограничены по содержанию в сравнении с правомочиями собственника, являются гораздо более узкими (в частности, в большинстве случаев исключают возможность отчуждения имущества без согласия собственника).
2. Ограниченные вещные права не могут существовать "самостоятельно", в отрыве от прав собственности, помимо них. Поэтому при отсутствии или прекращении права собственности на вещь невозможно установить или сохранить на нее ограниченное вещное право (например, в отношении бесхозяйного имущества).
Виды:
Традиционно выделяется три основные группы таких прав:
во-первых, права пользования чужими вещами (например, известные со времен римского права сервитуты, эмфитевзис, суперфиций, т.е. право застройки чужого земельного участка);
во-вторых, права на получение известной ценности из чужой вещи (например, залоговое право или право на получение ренты за счет стоимости недвижимой вещи);
в-третьих, права на приобретение известной вещи (например, преимущественное право покупки недвижимой вещи или доли в праве на нее).
В соответствии с ГК РФ: Вещные права лиц, не являющихся собственниками -право пожизненного наследуемого владения земельным участком (статья 265);
-право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (статья 268);
-сервитуты (статьи 274, 277);
-право хозяйственного ведения имуществом (статья 294) и право оперативного управления имуществом (статья 296).
Дата публикования: 2015-02-03; Прочитано: 1877 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!