Залог (ст334-358)

Залог - способ обеспечения исполнения обязательства, в силу которого кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить уведомление из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.

Виды:

1.В зависимости от предмета:

-залог движимых вещей

-залог имущественных прав

-залог недвижимого имущества (ипотека)

Не могут быть предметом залога: вещи, изъятые из оборота, имущественные права, тесно связанные с личностью залогодателя.

2.Залог с передачей имущества (заклад)

залог без передачи имущества

Заклад осуществляется двумя способами:

1)передача имущества во владение залогодержателю (залогодатель вправе пользоваться имуществом, если это предусмотрено).Доходы от использования вещи расходуются для поддержания вещи в надлежащем состоянии или направляются на погашение долга.

2)Вещь находится у залогодателя, но под замком или за печатью залогодержателя.

3.В зависимости от оснований возникновения залоговых отношений:

-законный

-договорный

Существенные условия: предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения основного обязательства, указание на то, у кого будет находиться предмет залога.

Права залогодержателя:

1.осуществлять контроль за сохранность заложенного имущества.

2.требовать от залогодержателя принятия мер, необходимых для сохранения заложенного имущества.

3.пользоваться заложенной вещью в случае, предусмотренном законом.

4.требовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства или обращение взыскания на предмет залога в случаях несоблюдения ограничения на перезалог имущества, если такое ограничение было установлено договором условие хранения имущества, если могут повлечь утрату или повреждение имущества при распоряжении имуществом без согласия залогодержателя.

Обязанности залогодержателя:

1.представить отчет о исп. заложенного имущества.

2.пользоваться имуществом без ухудшения

3.в случаях предусмотренным законом или договором застраховать.

Права залогодателя:

1.пользоваться имуществом

2.распоряжаться залогом с согласия залогодержателя

3.осуществлять контроль за сохранностью заложенного имущества, переданного залогодержателем.

Обязанности залогодателя:

1.пользоваться предметом залога без ухудшения качества

2.застраховать имущество, если эти обязанности не возложены на залогодержателя

Способы обращения взыскания на заложенное имущество:

1.продажа с публичных торгов

2.продажа в порядке открытого аукциона

3.когда предмет залога поступает в собственность залогодержателя.

4.залогодержатель продает предмет залога третьему лицу без проведения торгов.

3 и 4 способ возможны лишь в случае если договор заключен между юридическими лицами и ИП в обеспечение предпринимательской деятельности.