Момент перехода права собственности к приобретателю с учетом видовых особенностей различных договоров о передаче имущества в собственность

В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности к Покупателю на недвижимость по договору купли-продажи наступает при государственной регистрации.

Есть своя специфика и у перехода права собственности по договору мены. Ст. 570 ГК РФ установлено, что, если законом или договором мены не предусмотрено иного, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.

То есть, пока товар передан только одной из сторон, право собственности на товар, в том числе уже переданный, сохраняется за каждым участником сделки до тех пор, пока второй участник сделки не передаст свой товар.

Однако при обмене недвижимым имуществом право собственности на него возникает у стороны договора с момента государственной регистрации ею прав на полученную недвижимость

Плательщик ренты приобретает право собственности на переданную ему получателем ренты недвижимость с момента государственной регистрации перехода права собственности по договору ренты.

Договор дарения движимого имущества НЕ подлежит обязательной государственной регистрации Право собственности перешло после подписания договора дарения переход права собственности на недвижимое имущество