Порядок применения ФЕРм в регионах при отсутствии ТЕРм

Федеральные единичные расценки разработаны в уровне цен на 1 января 2000 го­да для условий строительства в базовом территориальном районе — Московской области.

При составлении сметной документации в текущем уровне цен и расчетах за выполненные работы к сметной стоимости монтажа оборудования, рассчитанной на основе ФЕРм, должны применяться соответствующие индексы (коэффициенты) пересчета.

В тех регионах страны, в которых не разработаны сборники территориальных единичных расценок на монтаж оборудования (ТЕРм), при составлении сметной документации и расчетах за выполненные работы могут применяться федеральные единичные расценки с учетом их привязки к местным условиям строительства и пере­счета в соответствующий текущий уровень цен на потребляемые ресурсы методом индексации.

Выполнение работ, связанных с привязкой и текущей индексацией федераль­ных единичных расценок на монтаж оборудования, осуществляется, как правило, региональными центрами по ценообразованию в строительстве или другими орга­низациями, созданными решением соответствующих административных органов

субъектов Российской Федерации, с привлечением профильных проектных и дру­гих организаций.

Территориальные индексы к федеральным единичным расценкам на монтаж оборудования разрабатываются

по номенклатуре укрупненных видов работ (УВР) применительно к сборникам ФЕРм и в соответствии со специализацией подрядных организаций: электромонтажные работы; теплоэнергетическое оборудование; ком­прессорные установки, насосы и вентиляторы; технологическое оборудование пред­приятий соответствующей отрасли и т. д.

По каждому УВР составляется ресурсно-технологическая модель (РТМ).

РТМ формируются по объектам- представителям, на основе локальных смет, составленных по сборникам ФЕРм, и соответствующих сборников ГЭСНм.

В том случае, если за основу РТМ принимаются локальные сметы, составленные по сборникам расценок на монтаж оборудования 1984, 1991 гг., позиции таких смет должны быть привязаны к соответствующим расценкам по сборникам ФЕРм, а сме­ты пересчитаны.

Для каждой РТМ, в соответствии с перечнем и объемами работ по локальной смете и на основе сборников ГЭСНм, составляется ведомость потребных ресурсов.

В форму № 1 приложения 1 из локальных смет переносятся наименования и технические характеристики оборудования (видов работ) (графа 3), их единицы измерения (графа 4) и количество (объем работ) по проекту (графа 6).

По каждому наименованию оборудования (работ) из соответствующих ГЭСНм выписываются ресурсы с их кодами (графа 2), наименованиями (графа 3), единицами измерения (графа 4) и расходом (количеством) на единицу измерения оборудования (работ). В графе 6 указывается общее количество ресурсов с учетом объема работ по проекту.

В конце ведомости приводятся итоговые показатели расхода однородных ре­сурсов.

Итоговые показатели расхода машин и материалов рассчитываются суммиро­ванием показателей по ресурсам с одинаковыми наименованиями, характеристика­ми и кодами.

Расчет индексов изменения стоимости ведется по видам ресурсов (элементам прямых затрат) и в целом по сметной стоимости соответствующего вида работ.

Расчет индекса пересчета зарплаты рабочих-монтажников ведется по форме № 2 приложения 1. Расчет ведется по стоимости 1 чел.-ч в данном регионе по 1, или 4-му разряду.

Стоимость 1 чел.-ч в данном регионе (графа 2) рассчитывается исходя из ста­тистического показателя среднемесячной оплаты труда (ФОТ) и среднемесячной нормативной продолжительности рабочего времени по данным Минтруда России в соответствующий год.

В состав ФОТ включаются все расходы по оплате труда, в том числе компенса­ционные выплаты, связанные с режимом работы и условиями труда, а также стиму­лирующие доплаты и надбавки (премии, вознаграждения и т. п.).

Индекс (графа 3) рассчитывается делением графы 2 на графу 1.

В графе 4 указывается заработная плата рабочих-монтажников рассчитанная по ФЕРм.

Расчет индексов пересчета стоимости эксплуатации машин и заработной пла­ты машинистов ведется по форме № 3 приложения 1.

Графы 1, 2 и 3 заполняются на основании ведомости потребных ресурсов (фор­ма № 1).

Стоимость 1 маш.-ч (в том числе заработная плата машинистов), учтенная в ФЕРм (графа 4), принимается по Федеральному сборнику сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств, введенному в действие Постановлением Госстроя России от 23.07.2001 № 86.

Стоимость 1 маш.-ч в территориальном уровне цен (графа 5) принимается по территориальному сборнику сметных норм и расценок на эксплуатацию строитель­ных машин и автотранспортных средств, а при отсутствии такового рассчитывается в соответствии с Методическими указаниями по данному вопросу — МДС 81—3.99.

Расчет индекса пересчета стоимости материалов ведется по форме № 4 прило­жения 1.

Графы 1, 2 и 3 заполняются на основании ведомости потребных ресурсов (фор­ма № 1).

Стоимость единицы измерения материалов, учтенная в ФЕРм (графа 4), при­нимается по сборнику сметных цен на материалы, изделия и конструкции для базо­вого территориального района — Московской области.

Стоимость единицы измерения материалов для данного региона принимается на основании территориальных сборников (каталогов) сметных цен на материалы, а при их отсутствии определяется — в соответствии с Методическими указаниями МДС 81—2.99.

Индекс пересчета стоимости материалов рассчитывается делением итога по графе 7 на итог по графе 6.

Расчет индекса пересчета сметной стоимости монтажа оборудования ведется по форме № 5 приложения 1, которая составляется на основании данных из форм № 2, 3 и 4. Накладные расходы (графы 2 и 3) рассчитываются по нормам по видам работ в соответствии с Методическими указаниями по определению величины на­кладных расходов в строительстве (МДС 81-4.99, МДС 81-5.99).

Сметная прибыль (графы 2 и 3) рассчитывается по нормам по видам работ в соответствии с Методическими указаниями по определению величины сметной при­были в строительстве (МДС 81-25.2001).

Индекс пересчета в целом сметной стоимости рассчитывается делением итога по графе 3 на итог по графе 2.

Пример расчета индексов пересчета федеральных единичных расценок на мон­таж оборудования (ФЕРм) приводится в приложении 2.