Право собственности и другие вещные права. Субъекты и объекты права собственности

право собственности - это имущественное право, представляющее его обладателю юридически обеспеченную возможность по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. У собственника одновременно концентрируется три правомочия: владение, пользование, распоряжение. Собственник несет риск случайной гибели или порчи своего имущества, т.е. его утраты или повреждения при отсутствии чьей-либо вины в этом.

1)Владение:

В РФ признаются частная, гос., муниц. и иные формы собственности, соответственно

субъектами права собственности являются граждане, юр.лица, РФ, субъекты РФ, МО. Все граждане и юр.лица являются частными собственниками принадлежащего им имущества. В собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать; количество и стоимость имущества, которое может находиться в собственности граждан, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены федеральным законом. Ограничения могут быть установлены законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Объектом права собственности граждан и юр.лиц не может быть имущество, изъятое из оборота, поскольку оно составляет объект исключительной собственности федерального государства. Находящееся в гос.собственности имущество разделяется на 2 части.

1 - закрепляется за гос.юр.лицами – предприятиями и учреждениями – на ограниченных, но самостоятельных правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

2 – это средства соответствующего бюджета, которые составляют гос.казну того или иного гос.образования.

субъектами права муниц.собственности объявлены городские и сельские поселения и др. МО в целом. Муниц.собственность не является разновидностью гос.собственности. гос. и муниц.собственность может переходить в установленном законом порядке из публичной в частную собственность. Это возможно в порядке приватизации, на основании гр.-правовых договоров. Объектом приватизации, гр.-правовых сделок может стать любое недвижимое имущество, кроме имущества, составляющего исключительную собственность фед. государства, - изъятого из оборота. Порядок проведения приватизации гос.и муниц.имущества предусмотрен в ФЗ «О приватизации гос.и муниц.имущества». Основания возникновения и прекращения права собственности. Право собственности может приобретаться различными способами. Их подразделяют:1) первоначальные, т.е не зависящие от прав предыдущего собственника на данную вещь; 2) производные, при которых право собственности на вещь возникает по воле предшествующего собственника.

Первоначальное право собственности на вещь может возникнуть: в результате создания новой вещи для себя, переработки вещи, обращения в собственность общедоступных для сбора вещей, оформления в собственность самовольной постройки, получение в собственность бесхозных движимых вещей, оформления в собственность бесхозных недвижимых вещей, оформления в собственность бесхозных недвижимых вещей, обнаружения потерянной вещи, клада, в результате приобретательной давности.

При производных способах приобретения права собственности речь идет о различных договорах купли – продажи, мены, дарения и т.д., становящихся основаниями возникновения этого права у приобретателя.

Прекращение права собственности происходит лишь в случаях, прямого предусмотренных законом. Добровольное охватывают 2 группы ситуаций: 1)отчуждение собственником своего имущества др. лицам и2) добровольный отказ собственника от своего права.

Принудительное изъятие имущества:1) по обязательствам собственника, на основании решения суда. 2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу. 3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка. 4) выкуп бесхозяйственно содержащихся культурных ценностей, домашних животных. 5) реквизиция, которая возможна при стихийных бедствиях, авариях, эпидемиях. 6) конфискация, по решению суда.7) отчуждение имущества в следующих случаях:- выплата компенсации участнику долевой собственности вместо выдела его доли. – снос здания или сооружения при прекращении права пользования земельным участком. – выкуп земельного участка для гос.или муниц.нужд. – изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства. – прекращение права собственности на бесхозяйственно содержащееся жилое помещение.

Вещные права лиц, не являющихся собственниками: право пожизненного наследуемого владения земельным участком; право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Объектами права частной собственности граждан признаются земельные участки, жилые дома, квартиры, дачи, садовые домики, гаражи, предметы домашнего хозяйства личного потребления, денежные средства, ценные бумаги, а также предприятия, средства массовой информации и иные имущественные комплексы производственного назначения, здания, сооружения, транспортные средства, оборотные средства и иные средства производства. Объектом права частной собственности граждан может быть любое иное имущество, за исключением отдельных видов имущества, предусмотренных законодательными актами, которое по соображениям государственной и общественной безопасности, либо в соответствии с международными обязательствами не может принадлежать гражданину.

Субъектами права частной собственности юридических лиц признаются: хозяйственные товарищества и общества, производственные кооперативы, потребительские кооперативы, общественные и религиозные организации, фонды.

Объектами их права собственности, согласно ст. 213 ГК может быть любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать юридическим лицам. Например, согласно Закону "Об общественных объединениях" от 14 апреля 1995 г., общественное объединение юридических лиц может иметь в собственности земельные участки, здания, строения, сооружения, жилищный фонд, транспорт, оборудование, инвентарь, имущество культурно-просветительского и оздоровительного назначения, денежные средства, акции и другие ценные бумаги, и иное имущество, необходимое для материального обеспечения его деятельности, определенной в уставах (ст. 30). Общественные и религиозные объединения, будучи некоммерческими организациями, вправе осуществлять предпринимательскую деятельность лишь для достижения целей, ради которых они созданы и соответствующую этим целям (ст. 117 ГК). Поэтому в их собственности могут находиться также учреждения, издательства, средства массовой информации, другие объекты производственного, социального и благотворительного назначения.

муниципальная собственность -- это собственность административно-территориальных образований: районов, городов, поселков и т.п., а также других муниципальных образований. Распоряжение и управление имуществом осуществляют администрация и другие органы местного самоуправления. В состав объектов этой формы собственности входит имущество органов местного самоуправления, средства местного бюджета и внебюджетных фондов, жилищный фонд и нежилые помещения, предприятия производственного назначения и сфера обслуживания, учреждения образования, культуры, здравоохранения и др

Круг объектов права государственной собственности неограничен: государство может иметь в собственности любое имущество, необходимое для осуществления его функций. В числе объектов выделяются объекты, составляющие федеральную собственность, т.е. собственность, принадлежащая исключительно государству. К ним относятся имущество органов власти и управления РФ, ресурсы континентального шельфа и морской экономической зоны, культурные и исторические ценности общегосударственного значения, средства государственного бюджета, имущество вооруженных сил, объекты оборонного производства и др. В число объектов, составляющих государственную собственность субъектов федерации, включается имущество их органов власти и управления, культурные и исторические ценности народов, проживающих на территории республики, краев, областей и др. субъектов федерации, средства их бюджета. а также предприятия и учреждения, которым имущество передано на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.