Правовое регулирование коллективного садоводства

Садоводческие товарищества создаются гражданами по месту работы (из числа работников одного или нескольких предприятий) либо по месту жительства. Администрация предприятия или районный (городской) исполком, при которых организуется товарищество, составляют список граждан, желающих вступить в товарищество, и проводят их общее собрание. Садоводческое товарищество действует на основании устава, который принимается на общем собрании. Садоводческое товарищество приобретает права юридического лица с момента государственной регистрации, которая производится в соответствии с Положением о государственной регистрации субъектов хозяйствования.

Членами садоводческого товарищества могут быть любые дееспособные граждане, независимо от места жительства. При создании товарищества на предприятии преимущество имеют работники предприятия и пенсионеры, ранее работавшие на предприятии.

Дееспособные граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь, пожелавшие создать садоводческое товарищество, дачный кооператив, подают в соответствующий районный исполнительный комитет заявления о подтверждении возможности размещения садоводческого товарищества, дачного кооператива и предполагаемом месте размещения земельных участков для коллективного садоводства, дачного строительства с приложением соответствующего протокола собрания учредителей, содержащего решение о создании садоводческого товарищества, дачного кооператива.

(в ред. Закона Республики Беларусь от 22.01.2013 N 17-З)

После государственной регистрации садоводческого товарищества, дачного кооператива земельные участки общего пользования садоводческого товарищества, дачного кооператива предоставляются этим садоводческому товариществу, дачному кооперативу в постоянное пользование или аренду по их выбору. Земельные участки для коллективного садоводства, дачного строительства предоставляются гражданам Республики Беларусь в частную собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду, а иностранным гражданам и лицам без гражданства, постоянно проживающим на территории Республики Беларусь, - в аренду в порядке, установленном Президентом Республики Беларусь. Для коллективного садоводства, дачного строительства предоставляются земельные участки, пригодные для их использования в указанных целях, как правило, из фонда перераспределения земель и вблизи автомобильных и железных дорог.

(часть вторая статьи 39 в ред. Закона Республики Беларусь от 22.01.2013 N 17-З)

В случае получения по наследству земельных участков, предоставленных для коллективного садоводства, дачного строительства и находившихся у наследодателя в частной собственности или пожизненном наследуемом владении, к наследникам, в том числе иностранным гражданам и лицам без гражданства, являющимся родственниками наследодателя, переходит соответственно право частной собственности или пожизненного наследуемого владения на эти земельные участки.

(в ред. Законов Республики Беларусь от 06.11.2008 N 447-З, от 06.05.2010 N 120-З)