Порядок создания и прекращения деятельности сельскохозяйственных производственных кооперативов (колхозов)

Каждый дееспособный гражданин Республики Беларусь, обладающий специальными знаниями, необходимой квалификацией либо опытом работы в сельском хозяйстве, имеет право организовать крестьянское (фермерское) хозяйство. Преимущественное право на организацию крестьянского (фермерского) хозяйства имеют граждане, проживающие в данной местности, имеющие опыт работы в сельском хозяйстве и необходимую квалификацию.

Порядок образования крестьянского (фермерского) хозяйства состоит из двух этапов:

1) предоставление земельного участка;

2) регистрация крестьянского (фермерского) хозяйства как юридического лица.

Предоставление земельного участка производится на основании заявления гражданина, по представлению сельского (поселкового) исполнительного комитета, решением районного исполнительного комитета. Земельный участок предоставляется в пожизненное наследуемое владение площадью до 100 га. Размер земельного участка определяется районным исполнительным комитетом в каждом конкретном случае с учетом особенностей местных условий, специализации и численного состава крестьянского (фермерского) хозяйства.

Граждане, ведущие крестьянское хозяйство, для производственных целей могут дополнительно арендовать земельные участки.

Законодательством предусмотрен особый порядок создания крестьянского (фермерского) хозяйства членами колхозов, других сельскохозяйственных кооперативов, работниками государственных сельскохозяйственных предприятий, пожелавших выйти из их состава и вести крестьянское хозяйство. По желанию указанных лиц, с целью создания равных условий хозяйствования, предоставляются земельные участки, изымаемые из земель сельскохозяйственных организаций. Кадастровая оценка предоставляемого земельного участка, как правило, должна быть на уровне средней кадастровой оценки по хозяйству.

Государственная регистрация созданного крестьянского (фермерского) хозяйства осуществляется в соответствии с Положением «О государственной регистрации и ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования», утвержденным Декретом Президента Республики Беларусь 24.01.2013 N 2.

Деятельность крестьянского хозяйства прекращается в случаях:

- добровольного отказа от права владения и пользования земельным участком;

- истечения срока, на который был предоставлен земельный участок;

- использования земли не по целевому назначению;

- нерационального использования земельного участка, выражающегося в уровне урожайности ниже нормативного для земель сельскохозяйственного назначения (по кадастровой оценке);

- изъятия земельных участков в установленном порядке для государственных или общественных нужд;

- систематического невнесения земельного налога или арендной платы в установленные сроки;

- объявления крестьянского хозяйства неплатежеспособным;

- в случае, когда крестьянское хозяйство в течение одного года с момента регистрации не приступило к производственно-хозяйственной деятельности;

- неоднократного или грубого нарушения законодательства, регулирующего деятельность крестьянского хозяйства.

Решение о прекращении деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства принимается районным исполнительным и распорядительным органом. За членами хозяйства после осуществления всех необходимых расчетов сохраняется право на жилой дом и приусадебный надел, а также иное имущество, находящееся в их собственности.