Лизинговая деятельность и ее экономическая сущность

Лизинг - это вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных заемных средств, когда по договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество арендатору (лизингополучателю) за плату во временное пользование для предпринимательских целей.

Объектом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и др. Объектом не могут быть земельные участки и др. природные объекты.

Основные субъекты:

Лизингодатель – физ. или юр. лицо, которое за счет привлеченных или собственных средств приобретает в собственность имущество. Предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на срок и на условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода права собственности на предмет лизинга;

Лизингополучатель - физ. или юр. лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на срок и на условиях во временное владение и в пользование;

Продавец - физ. или юр. лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга.

Виды лизинга:

- финансовый лизинг (аналог долгосрочного кредитования; срок, на который передается имущ-во во временное пользование, приближается по продолж-ти к сроку эксплуатации);

- оперативный лизинг (по продолж-ти гораздо короче срока годности оборудования + право на досрочное прекращение контракта);

- возвратный лизинг (владелец продает оборудование в собственность другой стороне с одновременным заключением договора о его долгосрочной аренде у покупателя).